2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
760 ft² (70.61 m²)
Lot dimensions
10,000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Septic tank
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Fridge
- Dryer
- Blinds
Location:
- Near park
Lot description:
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
Main floor
9' 6" x 9' 3" (2,9 m x 2,82 m)
Vinyl
Apartment bedroom
Main floor
9' 7" x 8' 6" (2,92 m x 2,59 m)
Vinyl
Apartment dining room
Main floor
10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)
Vinyl
Apartment kitchen
Main floor
10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)
Vinyl
Apartment living room
Main floor
12' x 11' 11" (3,66 m x 3,63 m)
Vinyl
Bathroom
Main floor
4' 9" x 9' 8" (1,45 m x 2,95 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Welcome to 11 Ouareau Road North in Saint-Donat
Charming single-storey open concept property, full of natural light, offering 2 bedrooms and 1 bathroom. Whether it's for a first home, a cottage or a natural pied-a-terre, this is your chance to have your home for less than an apartment rent! This house is ideal for a single person, a couple, or a small family.
Our family is growing, and it is with a heart full of beautiful memories that we are selling it.
The +++ of the property:
- Landing and notarized access to the river, located between Lac Blanc and Lac Ouareau, only 100 m from the house
- 10,000 sq.ft. land
- Artesian well deepened in 2025 (1500 gal/h)
- Interior completely repainted in 2024
- Large windows offering superb natural light
- 10 x 7 ft shed offering excellent storage space
A privileged natural environment, with water nearby to take full advantage of the seasons.
The advantages of the location:
A sought-after area close to everything:
- A few minutes from the village and its amenities
- Close to ski centers
- Quick access to the bike path and mountain bike trails
- Close to the federated snowmobile trail
A real paradise for outdoor enthusiasts, summer and winter!
Inclusions: Oven, refrigerator, washer, dryer, dryer, dishwasher, dishwasher, microwave, living room wall cabinet and wooden blinds.
Exclusions: Furniture, cabin contents and personal effects.
, 2026.A turnkey property, bright and perfectly located to enjoy the best of Saint-Donat available from July 1
Bienvenue au 11 chemin Ouareau Nord à Saint-Donat
Charmante propriété plain-pied à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Que ce soit pour une première maison, un chalet ou un pied-à-terre en nature, c'est votre chance d'avoir votre chez-vous pour moins cher qu'un loyer d'appartement ! Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Notre famille s'agrandit, et c'est le coeur rempli de beaux souvenirs que nous la mettons en vente.
Les +++ de la propriété :
- Débarcadère et accès notarié à la rivière, située entre le lac Blanc et le lac Ouareau, à seulement 100 m de la maison
- Terrain de 10 000 pi²
- Puits artésien approfondi en 2025 (1500 gal/h)
- Intérieur entièrement repeint en 2024
- Grandes fenêtres offrant une superbe lumière naturelle
- Cabanon 10 x 7 pi offrant un excellent espace de rangement
Un environnement naturel privilégié, avec l'eau à proximité pour profiter pleinement des saisons.
Les +++ de l'emplacement :
Un secteur recherché à proximité de tout :
- À quelques minutes du village et de ses commodités
- Près des centres de ski
- Accès rapide à la piste cyclable et aux sentiers de vélo de montagne
- À proximité de la piste fédérée de motoneige
Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, été comme hiver!
Inclusions : Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, armoire murale du salon et stores en bois.
Exclusions : Meubles, contenu du cabanon et effets personnels.
Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située pour profiter du meilleur de Saint-Donat disponible dès le 1er juillet 2026.