2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
13 305.27 ft² (1 236.1 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Rock
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Fireplace
- Ventilator
Kitchen:
- Raised panel oak
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
- Crawl space
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Foundation
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Golf course
- Bicycle Path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Vinyl
Apartment 3
Main floor
38' x 30' (11,58 m x 9,14 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
4' x 18' (1,22 m x 5,49 m)
Soft wood
Apartment 2
1st floor
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Laminate
Bonus Room
1st floor
38' x 30' (11,58 m x 9,14 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ultra profitable quadruplex in the heart of Saint-Jacques The opportunity to seize NOW!
An informed investor or future owner-occupier, this real estate gem will not stay on the market for long!
Are you looking for a SECURE, STRATEGIC and EXTREMELY PROFITABLE real estate investment? This quadruplex ideally located in the center of the village of Saint-Jacques ticks all the boxes to maximize your income while minimizing
worries.An exceptional performance that speaks for itself:
Gross income 2025-2026: $49,140 for 4 rented units
2025 expenses: $8,699 (insurance, school and municipal taxes)
Roof redone in 2018 (invoice in support)
Municipal water and sewers
Tenants pay for their own electricity = optimized profitability
Up-to-date accommodations, ready to return
All accommodations have been modernized or renovated over the last 7 years: 4 1/2 spacious, warm, including an office space, a must for remote workers!
#9:4 1/2 + fully renovated closed office (floors, kitchen, bathroom)
#11:4 1/2+ closed office with optimized kitchen and renovated bathroom
#13: Large 4 1/2 + closed office and 9x9 entrance with new floors, new kitchen and renovated bathroom.
#15: Superb 4 1/2 with living room dining room and independent kitchen + closed office on the 2nd floor renovated and warm.
Extras that make all the difference:
8 parking spaces (gravel/asphalt)
Land of 13,300 sq.ft. with garage potential (to be validated with the municipality)
4 interior storage spaces (lockers) for tenants.
*Possibility to add a studio apartment according to the zoning of the city*
Quick access to route 158/25
Immersive visit before travel:
Explore 3 homes in an interactive virtual tour connected to each other for total immersion (look for the gray dots on the doors).
---
Sales conditions:
Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Purchase offer accepted and mortgage pre-authorization on paper required to visit (72 hours of delay to organize a visit)
No broker wanted for representation.
---
This opportunity is RARE. It is PROFITABLE. It is for YOU.
Take action now call me directly for more information and let's schedule a meeting!
Quadruplex ultra rentable au coeur de Saint-Jacques Lopportunité à saisir MAINTENANT!
Investisseur averti ou futur propriétaire occupant, ce bijou immobilier ne restera pas longtemps sur le marché!
Vous cherchez un investissement immobilier SÉCURISÉ, STRATÉGIQUE et EXTRÊMEMENT RENTABLE? Ce quadruplex idéalement situé au centre du village de Saint-Jacques coche toutes les cases pour maximiser vos revenus tout en minimisant les soucis.
Un rendement exceptionnel qui parle de lui-même :
Revenus bruts 2025-2026 : 49 140 $ pour 4 logements loués
Dépenses 2025 : 8 699 $ (assurances, taxes scolaires et municipales)
Toiture refaite en 2018 (facture à lappui)
Eau et égouts municipaux
Les locataires paient leur propre électricité = rentabilité optimisée
Des logements au goût du jour, prêts à rapporter
Tous les logements ont été modernisés ou rénovés au cours des 7 dernières années : 4 1/2 spacieux, chaleureux, incluant un espace bureau un must pour les télétravailleurs!
#9 : 4 1/2 + bureau fermé entièrement rénové (planchers, cuisine, salle de bain)
#11 : 4 1/2+ bureau fermé avec cuisine optimisée et salle de bain rénovée
#13 : Grand 4 1/2 + bureau fermé et entrée 9x9 avec planchers neufs, cuisine neuve et salle de bain rénovée.
#15 : Superbe 4 1/2 avec salon salle a manger et cuisine indépendante + bureau fermé au 2e étage rénové et chaleureux.
Extras qui font toute la différence :
8 espaces de stationnement (gravier/asphalte)
Terrain de 13 300 pi² avec potentiel de garage (à valider avec la municipalité)
4 espaces de rangement intérieurs (lockers) pour les locataires.
*Possibilité d'ajouter un logement style garçonnière selon le zonage de la ville*
Accès rapide à la route 158/25
Visite immersive avant déplacement :
Explorez 3 logements en visite virtuelle interactive connectés entre eux pour une immersion totale (repérez les points gris sur les portes).
---
Conditions de vente :
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de lacheteur
Offre d'achat acceptée et préautorisation hypothécaire sur papier requise pour visiter(72h de délai pour organiser une visite)
Aucun courtier recherché pour représentation.
---
Cette opportunité est RARE. Elle est RENTABLE. Elle est pour VOUS.
Agissez maintenant appelez-moi directement pour plus dinfos et planifions une rencontre!