4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,377.78 ft² (128 m²)
Lot dimensions
40,881.37 ft² (3,798 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Natural gas
- Heat-pump
Kitchen:
- Dishwasher
- Double sink
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Roof
Garage:
- Attached
- Heated
- Insulated
- Single
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Corner lot
- Stone way
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
6' 7" x 15' (2,01 m x 4,57 m)
Ceramic
Dining Room / Living room
Main floor
24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' x 14' 1" (4,88 m x 4,29 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
16' x 14' 1" (4,88 m x 4,29 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
6' x 12' 2" (1,83 m x 3,71 m)
Ceramic
Solarium
Main floor
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Vinyl
Eat-in kitchen
Main floor
12' 2" x 9' 1" (3,71 m x 2,77 m)
Ceramic
Garage
Main floor
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Concrete
Basement bedroom
Basement
16' x 15' 3" (4,88 m x 4,65 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Laminate
Basement living room
Basement
14' 8" x 23' (4,47 m x 7,01 m)
Laminate
Bathroom
Basement
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Splendid property at Domaine Patry (Sainte-Julienne) Large wooded lot and 4-season solarium
General description
Discover this magnificent bright property, immaculately maintained and located in the highly sought after and peaceful area of Domaine Patry in Sainte-Julienne. Located on a huge, doubly advantageous lot, this warm home offers an exceptional living environment surrounded by nature, while remaining close to services. Entirely turnkey with its new roof and its large finished basement, it is perfect for a family or for entertainment lovers!
.The land and the outside (a haven of peace)
Area of 40,881.37 ft²: A land of a rare size guaranteeing absolute privacy and tranquility.
Landscaping: A beautifully grassy front for a welcoming facade and a fully wooded backyard, ideal for living at the pace of nature.
Extensive terrace: A large outdoor space facing southwest to maximize the sun in the afternoon, perfect for barbecue and relaxation
Favourites: The 4-season solarium (12 x 18) Spectacular living
.space: A spacious room that is fully glazed and bathed in natural light.
Comfort all year round: Equipped with its own dedicated heat pump (heating and air conditioning).
Orientation sought: Positioned due west to admire the sunsets, with direct access to the large terrace
The main living space (Ground Floor) Open
open area.concept: Living room, functional kitchen and dining room form a large, fluid and friendly space.
Warm atmosphere: The living room and dining room incorporate a magnificent gas fireplace, perfect for winter evenings.
Optimal comfort: A second heat pump ensures balanced air conditioning and heating throughout the
2 large bedrooms: Spacious and ideally positioned on the east side to enjoy the soft morning light.
Bathroom: A large room including a superb clawfoot bath and a refined open shower.
Everyday practicality: An independent closed entrance hall that cuts off the cold and gives direct access to an integrated one-space garage.
The basement (Fully finished)
2 additional large bedrooms: Also located on the east side, offering a beautiful space for a total of 4 bedrooms in the house.
Second bathroom: Functional space cleverly combining the laundry area and a practical shower.
Major entertainment area: A superb billiard room ready for your evenings.
Recent renovations and peace of mind
Roof completely redone in 2024 (durability guaranteed for the coming decades).
Hot water tank replaced to new (2026).
Terms of sale:
Ownership: Quick occupancy if desired.
Turnkey inclusions: Pool table and accessories, dishwasher, dishwasher, curtains, blinds, central vacuum, basement bedroom fans, light fixtures and heat pumps.
Splendide propriété au Domaine Patry (Sainte-Julienne) Vaste terrain boisé et solarium 4 saisons
Description générale
Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, impeccablement entretenue et située dans le secteur très recherché et paisible du Domaine Patry à Sainte-Julienne. Sise sur un immense terrain doublement avantageux, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant à proximité des services. Entièrement clé en main avec sa toiture neuve et son grand sous-sol aménagé, elle est parfaite pour une famille ou pour les amateurs de divertissement !
Le terrain et l'extérieur (un havre de paix)
Superficie de 40 881,37 pi² : Un terrain d'une dimension rare garantissant intimité et tranquillité absolue.
Aménagement paysager : Un avant magnifiquement gazonné pour une façade accueillante et une cour arrière entièrement boisée, idéale pour vivre au rythme de la nature.
Vaste terrasse : Un grand espace extérieur orienté sud-ouest pour maximiser l'ensoleillement en après-midi, parfait pour le barbecue et la détente.
Le coup de coeur : Le Solarium 4 saisons (12 x 18)
Espace de vie spectaculaire : Une pièce spacieuse entièrement vitrée et baignée de lumière naturelle.
Confort à l'année : Équipé de sa propre thermopompe dédiée (chauffage et climatisation).
Orientation recherchée : Positionné plein ouest pour admirer les couchers de soleil, avec un accès direct à la grande terrasse.
L'espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Concept à aire ouverte : Salon, cuisine fonctionnelle et salle à manger forment un grand espace fluide et convivial.
Ambiance chaleureuse : Le salon et la salle à manger intègrent un magnifique foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.
Confort optimal : Une deuxième thermopompe assure une climatisation et un chauffage balancés dans toute l'aire ouverte.
2 grandes chambres : Spacieuses et idéalement positionnées côté est pour profiter de la douce lumière du matin.
Salle de bain : Une grande pièce comprenant un superbe bain sur patte et une douche ouverte épurée.
Praticité au quotidien : Un hall d'entrée fermé indépendant qui coupe le froid et donne un accès direct à un garage intégré d'une place.
Le sous-sol (Entièrement aménagé)
2 grandes chambres additionnelles : Également situées côté est, offrant un bel espace pour un total de 4 chambres à coucher dans la maison.
Deuxième salle de bain : Espace fonctionnel combinant astucieusement le coin salle de lavage et une douche pratique.
Espace divertissement majeur : Une superbe salle de billard prête pour vos soirées.
Rénovations récentes et tranquillité d'esprit
Toiture entièrement refaite en 2024 (durabilité assurée pour les prochaines décennies).
Réservoir d'eau chaude remplacé à neuf (2026).
Modalités de la vente :
Prise de possession : Occupation rapide si désirée.
Inclusions clé en main : Table de billard et accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, aspirateur central, ventilateurs des chambres du sous-sol, luminaires et thermopompes.