3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 005 ft² (186.27 m²)
Lot dimensions
44 821 ft² (4 164.01 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Bachelor
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Painting
- Bathrooms
- Basement
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Hedged
- Blind alley
- Beach front
- Lake
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Watering system
- Panoramic view
- Water view
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Pedestrian path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Sunroom
Main floor
8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Linoleum
Kitchen
Main floor
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Hardwood
Living / Dining room
Main floor
23' x 17' (7,01 m x 5,18 m)
Hardwood
Bedroom
Main floor
18' x 10' 6" (5,49 m x 3,2 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Other
Apartment dining room
Main floor
11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Parquet
Apartment living room
Main floor
11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Parquet
Apartment bedroom
Main floor
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Parquet
Bathroom
Main floor
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Vinyl
Garage
Main floor
23' 6" x 22' 6" (7,16 m x 6,86 m)
Concrete
Deck
Main floor
17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Hardwood
Office
1st floor
9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Hardwood
Basement
Basement
27' x 22' 6" (8,23 m x 6,86 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
4' 6" x 9' 6" (1,37 m x 2,9 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
On the edge of the French lake. House with cottage (3 1/2 independent), double garage and 164 ft. of frontage on the lake.
Discover this magnificent property located directly on one of the most beautiful areas of Lac des Français. Offering a peaceful living environment and an exceptional quality of life, this residence is ideal both as a main residence and as a cottage.
The main residence includes three bedrooms, two full bathrooms and a fully finished basement, including an additional bedroom, perfect for hosting family and friends.
One of the great assets of this property is its fully furnished 3½ independent house, offering many possibilities: housing for a loved one, private space for guests, home office or additional income. The whole is completed by a double garage.
The house benefits from beautiful windows, offering a soothing view of the lake and letting in abundant natural light. A glass roof adds a bright and welcoming space, ideal for relaxing all year round
.Outside, the site is simply exceptional. You enjoy 164 feet of coastline directly on the lake and a magnificent sandy beach, an ideal setting for swimming, water activities and relaxing family moments. Thanks to its orientation, the property enjoys sunshine from morning to evening. The land is also equipped with a sprinkler system, facilitating the maintenance of green spaces
.The vast lot offers parking that can accommodate eight vehicles or more, ideal for entertaining family and friends.
Over the years the property has been carefully maintained and improved. Among the main renovations, we find the exterior cladding of the garage and the 3½ unit, the renovation of the bathroom in the apartment, the renovation of a bathroom in the main residence, the redevelopment of the basement, as well as various maintenance and painting works, as a testament to the great care taken to the
property.Outdoor enthusiasts will be delighted. In winter, enjoy a skating circuit of about 5 km on the lake, cross-country ski trails nearby and the Saint-Côme ski hill, located only 25 minutes away. In summer, swimming, fishing, and water activities are on your doorstep. 15 minutes from Rawdon and 20 minutes from Joliette
.Whether you are looking for a main residence or a cottage, this property offers you an exceptional environment, space, tranquility and privileged access to the lake.
A rare opportunity to become the owner of a real piece of paradise on the shores of Lac des Français.
Bord du lac des Français. Maison avec chalet (3 1/2 indépendant), garage double et 164 pi de façade sur le lac.
Découvrez cette magnifique propriété située directement sur l'un des plus beaux secteurs du lac des Français. Offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie exceptionnelle, cette résidence est idéale autant comme résidence principale que comme chalet.
La résidence principale comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, incluant une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.
Un des grands atouts de cette propriété est sa maison indépendante de type 3½ entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace privé pour les invités, bureau à domicile ou revenu d'appoint. Le tout est complété par un garage double.
La maison bénéficie d'une belle fenestration, offrant une vue apaisante sur le lac et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une verrière ajoute un espace lumineux et accueillant, idéal pour se détendre tout au long de l'année.
À l'extérieur, le site est tout simplement exceptionnel. Vous profitez de 164 pieds de façade directement sur le lac et d'une magnifique plage de sable, un cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente en famille. Grâce à son orientation, la propriété bénéficie d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Le terrain est également équipé d'un système de gicleurs, facilitant l'entretien des espaces verts.
Le vaste terrain offre un stationnement pouvant accueillir huit véhicules et plus, idéal pour recevoir famille et amis.
Au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée. Parmi les principales rénovations, on retrouve le revêtement extérieur du garage et du logement 3½, la rénovation de la salle de bain du logement, la rénovation d'une salle de bain de la résidence principale, le réaménagement du sous-sol, ainsi que divers travaux d'entretien et de peinture, témoignant du grand soin apporté à la propriété.
Les amateurs de plein air seront comblés. En hiver, profitez d'un circuit de patin d'environ 5 km sur le lac, de pistes de ski de fond à proximité et du mont de ski de Saint-Côme, situé à seulement 25 minutes. En été, la baignade, la pêche et les activités nautiques sont à votre porte. À 15 minutes de Rawdon et 20 minutes de Joliette.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet, cette propriété vous offre un environnement exceptionnel, de l'espace, de la tranquillité et un accès privilégié au lac.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du lac des Français.