3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 485 ft² (137.96 m²)
Lot dimensions
8 540 ft² (793.39 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Bachelor
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Electrical
- Windows
- Bathrooms
- Roof
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Attached
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Other
Bathroom
Main floor
12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Ceramic
Garage
Main floor
16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Living room
Main floor
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Hardwood
Solarium
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Linoleum
Terrace
Main floor
10' 2" x 24' (3,1 m x 7,32 m)
Vinyl
Apartment bedroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment dining room
Basement
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Laminate
Apartment kitchen
Basement
21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Ceramic
Apartment living room
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Laminate
Bathroom
Basement
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Ceramic
Solarium
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Other
Suite entrance
Basement
3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Ceramic
Garage
Other
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Concrete
Shed
Other
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent property on a street corner (Alley therefore not busy & no immediate neighbor on the Ruel side) of superior quality with extra & possibility of income and two insulated garages, including a heated detached one with a separate fenced entrance at the end of the alley.
N.B. you have the possibility to rent the large 3 1/2 for an income + or - 1000$/month or to keep all the rooms in S.Sol for you possibility of having 5 bedrooms without major modifications
master bedroom with reading area & large wardrobe above the attached garage**
. programmable heated ceramic floors in the Main Bathroom, Kitchen & Dining Room
.Large balcony 10 feet by 24 feet with 3-season shelters closed 10 feet by 12 feet access from the S.A.M. patio door to enjoy an additional 3-season room
** superior acoustic insulation of the S.Sol ceiling ((rent)) by professional, entrance and private parking for tenant and also a small patio area in paving stone
**this property is equipped with home automation (programmable automatic irrigation) - socket and light switch int. &ext. programmable) Very intimate fully landscaped backyard, mature tree Cedar hedge and fenced, paving stone around the pool (salt system) with integrated light and WiFi control with large pavement terrace with 10 foot by 10 foot sun shelter with sun shelter 10 feet by 10 feet with paved floor, curtain and mosquito net at the end of the pool plus paved sidewalk to the accesses
.30 amp. 240 volt generator socket to power the house in case of Hydro loss in the detached garage
inclusions = all outdoor furniture with their cushions unless otherwise indicated: light fixtures, pole, curtain, light fixtures, pole, curtain, furniture under stone wall, dishwasher, microwave hood above stove, pull-out bed, bedroom 2, bedroom 2 RC, large SDL wardrobe, large SDL wardrobe, the two motors for garage door, both motors for garage door with remote control, central vacuum cleaner with accessories
Exclusion = fire table with 4 chairs the two blue umbrellas the 3 sun loungers + the 3 sun loungers + the large 3 seater long sofa the balcony with its generator cushions Snow blower lawn mower border cutter propane tank 20lbs interior furniture propane tank 20lbs interior furniture folding table folding table in S.D.L.+ personal effect carport tools in garage
Magnifique propriété sur coin de rue (Ruelle donc non passante & pas de voisin immédiat côté Ruel ) de qualité supérieure avec extra & possibilité de revenue et deux garages isolés , dont un détaché chauffé avec entrée indépendante clôturée au bout de la ruelle.
N.B. vous avez la possibilité de louer le grand 3 1/2 pour un revenu + ou - 1000$/mois ou de garder toutes les pièces de S.Sol pour vous possibilité d'avoir 5 ch sans gros modifications
chambre principale avec coin lecture & grand garde-robe au dessus du garage attaché **
.les planchers de céramique chauffant programmable a la SDB Principale ,cuisine & Salle a Manger
.Grand balcon 10 pieds par 24 pieds avec abris 3 saisons fermé 10 pieds par 12 pieds accès de la porte patio de S.A.M. pour profiter d'une piece supp. 3 saisons
** isolation supérieure acoustique du plafond S.Sol ((loyer)) par professionnel, entrée et stationnement privé pour locataire et aussi un petit coin patio en pavé uni
**cette propriété est équipée de domotique (arrosage automatique programmable - prise et interrupteur de lumière int.&ext. programmable) Cour arrière très intime complètement aménagée, arbre mature Haie de Cèdre et clôturée , pavé uni au pourtour de la piscine (système au sel) avec lumière intégrée et contrôle WiFi avec grande terrasse en pavé uni avec abri soleil 10 pied par 10 pied avec plancher pavé uni, rideau et moustiquaire au bout de cette dernière plus trottoir en pavé jusqu'aux accès.
prise pour génératrice 30 amp. 240 volt pour alimenté la maison en cas de perte Hydro dans le garage détaché
inclusions =toutes meubles extérieur avec leurs coussins sauf indication contraire luminaires pôle rideau meuble sous mur de pierre lave vaisselle hotte micro-ondes au dessus cuisinière lit escamotable chambre 2 RC grande armoire SDL les deux moteurs pour porte de garage avec télécommande balayeuse central avec accesoires
Exclusion = table de feux avec 4 chaises les deux parasols bleus les 3 chaises longue +le grand divan 3 places longue le balcon avec ses coussins génératrices Soufleur à neige tondeuse coupe bordure réservoir propane 20lbs meuble intérieur table de pliage dans S.D.L.+ effet personnel abris d'auto les outils dans garage