4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,200 ft² (204.39 m²)
Lot dimensions
6,000 ft² (557.42 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Air exchanger
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Humidifier
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- California shutters
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Crown moulding
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Ceramic
Garage
Main floor
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Concrete
Great room
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
20' 6" x 9' 4" (6,25 m x 2,84 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
6' 6" x 15' 10" (1,98 m x 4,83 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
18' x 22' 6" (5,49 m x 6,86 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Hardwood
Flex room
2nd floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Ceramic
Bonus Room
Basement
12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Laminate
Family room
Basement
12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Laminate
Hall
Basement
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Laminate
Laundry room
Basement
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Ceramic
Pantry
Basement
3' 6" x 4' 6" (1,07 m x 1,37 m)
Laminate
Storage space
Basement
20' x 8' 6" (6,1 m x 2,59 m)
Concrete
Walk In
Basement
3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Other
Workshop
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful turnkey cottage in Boisbriand
An ideally located haven of peace
Discover this superb cottage-type house, nestled in a peaceful neighborhood in Boisbriand. Perfectly located, this residence is close to two primary schools, Faubourg Boisbriand and major highways, offering easy access to all essential amenities
.Enchanting exterior
The land of this property is a real gem, carefully landscaped to offer an ideal outdoor space:
· Practical shed
· Heated pool with cover replaced in 2019
· Welcoming terraces for your moments of relaxation
· Pretty flower beds and mature trees that add charm and privacy
. Irrigation system for easy maintenance
Renovated and spacious interior
The interior of the house has been renovated with attention to detail and quality materials, ensuring a modern and comfortable living environment. You will find:
· Two bathrooms and a powder room completely renovated
· Modern and functional kitchen
· Central system with high-efficiency heat pump replaced in 2023
· Roof shingles replaced in 2015
· Thermos glass, front doors and patio doors replaced in 2017
Distribution of parts
With its 13 rooms, this house offers an exceptionally well-organized living space that can be adapted to all your needs:
Ground floor
· Bright living room
· Stylish dining room
· Fully renovated modern kitchen
· Comfortable stay
· Spacious office
· Practical pantry
· Integrated garage
Second floor
· 3 bedrooms
· Library/living room/multi-purpose study space
· Full and completely renovated bathroom
Basement
· Family room ideal for leisure
· Practical laundry room
· Bathroom
· Multi-purpose room or room
· Cedar wardrobe
· Pantry/expense
· Workshop
· Large storage room
A quality investment
This house is distinguished by its quality of construction and its rigorous maintenance over the years. You will be seduced by its comfort and the peace of mind it offers
.Do not wait any longer to come and discover this little gem! Contact us today to schedule a visit and let yourself be charmed by this beautiful residence at 3516 Balzac Street
, Boisbriand.Magnifique cottage clé en main à Boisbriand
Un havre de paix idéalement situé
Découvrez cette superbe maison de type cottage, nichée dans un quartier paisible de Boisbriand. Parfaitement située, cette résidence est à proximité de deux écoles primaires, du faubourg Boisbriand et des grands axes routiers, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles.
Extérieur enchanteur
Le terrain de cette propriété est un véritable joyau, aménagé avec soin pour offrir un espace extérieur idéal :
· Cabanon pratique
· Piscine chauffée avec toile remplacée en 2019
· Terrasses accueillantes pour vos moments de détente
· Jolies plate-bandes et arbres matures qui ajoutent charme et intimité
. Système d'irrigation facilitant l'entretien
Intérieur rénové et spacieux
L'intérieur de la maison a été rénové avec un souci du détail et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Vous trouverez :
· Deux salles de bains et une salle d'eau entièrement rénovées
· Cuisine moderne et fonctionnelle
· Système central avec thermopompe haute-efficacité remplacé en 2023
· Bardeaux de toiture remplacés en 2015
· Vitre thermos, portes avant et porte-patio remplacés en 2017
Distribution des pièces
Avec ses 13 pièces, cette maison offre un espace de vie exceptionnellement bien organisé et adaptable à tous vos besoins :
Rez-de-chaussée
· Salon lumineux
· Salle à manger élégante
· Cuisine moderne entièrement rénovée
· Séjour confortable
· Bureau spacieux
· Garde manger pratique
· Garage intégré
Deuxième étage
· 3 chambres à coucher
· Bibliothèque/séjour/espace d'étude polyvalent
· Salle de bain complète et entièrement rénovée
Sous-sol
· Salle Familiale idéale pour les loisirs
· Salle de Lavage pratique
· Salle de bain
· Chambre ou pièce polyvalente
· Garde-robe de cèdre
· Garde-manger / dépense
· Atelier
· Grand local de rangement
Un investissement de qualité
Cette maison se distingue par sa qualité de construction et son entretien rigoureux au fil des années. Vous serez séduits par son confort et la tranquillité d'esprit qu'elle offre.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle résidence du 3516 rue Balzac, Boisbriand.