2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
4 999.84 ft² (464.5 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
8' 8" x 10' 8" (2,64 m x 3,25 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
** BEAUTIFUL TRIPLEX A FEW STEPS FROM THE REM**
Very beautiful and very clean, built in 2019. 3 4 ½ homes of approximately 1100 sq.ft.
Large bathroom with separate shower and freestanding bath.
Master bedroom with 4 x 8.6 foot walk-in closet with shelves all around for more storage.
The layout of the rooms in the 3 apartments are identical as well as the coatings and finishes.
Kitchen with island
1 12000 BTU wall-mounted air conditioner per apartment, as well as an air exchanger.
3 sheds 4 x 8
100 meters from Du Moulin station (REM)
Annual earnings of $45,600. Housing very easy to rent, no empty months since 2019.
Close to all services, primary school on the street, IGA 400 meters away, bike path...
10 x 10 foot balcony sheltered from the rain.
High performance pump station equipped with 2 1/2 force pumps and the Night Eye monitoring system and a generator in case of power outage.
Real estate valuation report available on request, executed by the firm Groupe LPCA approved appraisers.
Mortgage prequalification is required prior to any site visit.
**BEAU TRIPLEX À QUELQUES PAS DU REM**
Très beau et très propre, construction en 2019. 3 logements 4 ½ d'environ 1100 pi 2
Grande salle de bain avec douche indépendante et bain auto-portant.
Chambre des maîtres avec walk-in de 4 x 8.6 pieds avec étagères tout le tour pour plus de rangement.
La disposition des pièces des 3 appartements sont identiques ainsi que les revêtements et finitions.
Cuisine avec îlot
1 climatiseur de 12000 BTU murales par appartement, ainsi qu'un échangeur d'air.
3 cabanons 4 x 8
À 100 mètres de la gare Du moulin (REM)
Revenus annuels de 45,600$. Logements très faciles à louer, aucun mois vacant depuis 2019.
Proche de tous les services, école primaire sur la rue, IGA à 400 mètres, piste cyclable...
Balcon de 10 x 10 pieds à l'abri de la pluie.
Station de pompage haute performance muni de 2 pompes de 1/2 force et du système de surveillance Night Eye et d'une génératrice en cas de panne de courant.
Rapport d'évaluation immobilière disponible sur demande, exécuté par la firme Groupe LPCA évaluateurs agréés.
Une préqualification hypothécaire est requise avant toute visite des lieux.