Très belle unité de coin de construction haut de gamme dans le projet Villas Cité Mirabel. Construite en 2020, elle bénéficie de la Garantie des maisons neuves jusqu'en août 2025. Plusieurs commerces sont accessibles à pied.

Possibilité de vente rapide

Au rez-de-chaussée :

• Grand vestibule donnant accès à un espace de rangement, à une garde-robe et au garage double;
• Grande pièce pouvant servir de bureau, d'atelier, de chambre ou de boudoir;
• Coin buanderie avec armoires de rangement et pôle de séchage;
• Garage double chauffé avec un plancher en époxy incluant un meuble de rangement avec évier et robinet ainsi que des étagères de rangement. Ouvre-porte de garage avec clavier numérique extérieur;
• Encastrés muraux dans la cage d'escalier.

1er étage :

• Aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon;
• Généreuse fenestration (fenêtre supplémentaire dans la cage d'escalier, vue sur la rue de Cheverny);
• Salon avec modules de rangement;
• Porte-patio dans la salle à manger pour accès au balcon et à la cour;
• Comptoirs de quartz dans la cuisine;
• Réfrigérateur à vin et micro-ondes encastrés;
• Tiroirs coulissants (3) dans le garde-manger;
• Poubelles Euro-Cargo;
• Broyeur à déchets Waste King;
• Éclairage sous armoires;
• Chambre à coucher, pièce-penderie aménagée avec pôles, tablettes et tiroirs;
• Grande salle de bain complète avec bain autoportant et douche vitrée indépendante avec alcôve, colonne de douche Tenzo avec tête-pluie, jets et douchette. Comptoirs de quartz.

Informations sur la propriété :

• Système de chauffage à air pulsé, climatisation centrale, échangeur d'air;
• Aspirateur central;
• Système d'alarme;
• Rideaux et stores confectionnés sur mesure;
• Peinture de toutes les pièces à l'automne 2022;
• Plancher de bois franc au 1er étage et plancher de bois flottant au rez-de-chaussée;
• Plafond de 9 pieds au 1er étage;
• Système d'irrigation;
• Panneau pour l'installation d'une borne de recharge;
• Cour ensoleillée (sud-ouest) et clôturée.

Pavillon Pür (espace commun) - accès avec clé à puce

• Piscine extérieure chauffée avec aire de repos;
• Salle d'exercices avec vélos stationnaires, exerciseurs elliptiques et autres équipements d'entraînement;
• Vestiaires avec douches;
• Salle de réception et salon incluant réfrigérateur et micro-ondes.

Services

• Entretien de la pelouse et entretien paysager à l'avant;
• Déneigement;
• Lavage des vitres extérieures 2 fois par année;
• Entretien de la piscine, du Pavillon Pür et de la salle d'exercices;
• Les frais communs comprennent également l'assurance de la propriété (excluant les biens meubles et les améliorations).

Inclusions

• Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes LG (2020);
• Réfrigérateur à vin Cavavin (2020);
• Broyeur à déchets Waste King (2020);
• Aspirateur central et accessoire;
• Rideaux et stores;
• Luminaires et luminaires;
• Système d'alarme;
• Ouvre-porte de garage électrique avec clavier numérique extérieur;
• Meuble de rangement avec évier et robinet ainsi que les étagères au garage.

Exclusions

• Laveuse, sécheuse, dévidoir de boyau d'arrosage, biens meubles et effets personnels

Cette villa vous offre la possibilité d'être à proximité des principales commodités de la région tout en étant dans un environnement sécuritaire et tranquille, notamment :

• Le Marché Métro Plus, le Dollarama, une pharmacie (ouverture sous peu), un magasin d'articles pour les animaux, etc;
• Le parc du Domaine Vert;
• Le Premium Outlets Montréal;
• Le SmartCentres Blainville;
• Le Golf Les Quatre Domaines.

Une visite vous convaincra sûrement de venir habiter dans cette maison vous offrant une localisation centrale et un accès à tous les services.