2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
902 ft² (83.8 m²)
Lot dimensions
82 876 ft² (7 699.43 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Laminate
- Slate
- Engineered wood
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Equipment/Services Included:
- Septic tank
- Fireplace
- Well
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Plumbing
Garage:
- Detached
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 5" x 4' 11" (2,26 m x 1,5 m)
Slate
Dining room
Main floor
13' 10" x 10' 6" (4,22 m x 3,2 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
8' 11" x 9' 4" (2,72 m x 2,84 m)
Slate
Kitchen
Main floor
11' 1" x 5' 9" (3,38 m x 1,75 m)
Slate
Living room
Main floor
12' 8" x 8' 8" (3,86 m x 2,64 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
28' x 10' 6" (8,53 m x 3,2 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Engineered wood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
14' 6" x 9' 4" (4,42 m x 2,84 m)
Engineered wood
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Automated translation
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Purchase offer already accepted.
Beautiful cottage with rustic character just 45 minutes from Montreal halfway between Morin-Heights and Saint-Sauveur.
Land of nearly 2 acres with 200 feet of frontage on the Simon River where you can cool off, canoe or tease trout. You will be charmed by its privacy and its large and very private lot on a street with only a few residents. Close to all services, grocery stores, SAQ, pharmacies, clinics, restaurants, etc.
The tree house as well as the zip line will make your children or grandchildren dream. A path in your forest will allow you to take a peaceful morning walk or your children to cycle on site. In winter, you can practice your favorite activities such as snowshoeing or sliding. The large portion of flat ground is perfect for sports such as volleyball or even for an ice rink during the winter.
The fabulous aerobic corridor of Morin-Heights 5 minutes away is also perfect for lovers of cross-country skiing or cycling. The numerous mountains in the surrounding area are a paradise for lovers of downhill skiing and mountain biking. Several mountains can be reached in 5 to 10 minutes.
The land has a large garage currently equipped with a ping-pong table, but where to store what you like.
The soothing sound of the river is sure to get you off the hook and make you reconnect with family meals al fresco on the beautiful waterfront terrace, in the shade or in the sun under the gazebo with retractable panels so you don't miss anything of summer.
The cottage is in perfect condition and does not require any work to enjoy it now. Quick possession possible and can be sold fully equipped. You could take advantage of it before the end of summer.
Renovations done over the years:
Offre d'achat déjà acceptée.
Magnifique chalet avec cachet rustique à seulement 45 minutes de Montréal à mi-chemin entre Morin-Heights et Saint-Sauveur.
Terrain de près de 2 acres possédant 200 pieds de façade sur la rivière à Simon où vous pourrez vous rafraîchir, faire du canot ou taquiner la truite. Vous serez charmés par son intimité et son grand terrain très privé sur une rue ne comptant que quelques résidents. Près de tous les services, épiceries, SAQ, pharmacies, cliniques, restaurants, etc.
La cabane dans les arbres ainsi que la tyrolienne feront rêver vos enfants ou petits-enfants. Un sentier dans votre forêt vous permettra de prendre une paisible marche matinale ou à vos enfants de faire du vélo sur place. L'hiver, vous pourrez y pratiquer vos activités préférées telles que la raquette ou la glissade. La grande portion de terrain plat est parfaite pour les sports tels que le volley-ball ou même pour une patinoire durant l'hiver.
Le fabuleux corridor aérobique de Morin-Heights à 5 minutes est aussi parfait pour les amateurs de ski de fond ou vélo. Les nombreuses montagnes aux environs sont le paradis des amateurs de ski alpin et de vélo de montagne. Plusieurs montagnes sont accessibles en 5 à 10 minutes.
Le terrain possède un grand garage actuellement équipé d'une table de ping-pong, mais où pour pourrez entreposer ce qu'il vous plait.
Le bruit apaisant de la rivière vous fera décrocher à coup sûr et vous fera renouer avec les repas en famille en plein air sur la magnifique terrasse au bord de l'eau, à l'ombre ou au soleil sous le gazebo avec panneaux rétractables pour ne rien manquer de l'été.
Le chalet est en parfait état et ne nécessite aucun travaux pour en profiter dès maintenant. Prise de possession rapide possible et peut-être vendu tout équipé. Vous pourriez en profiter avant la fin de l'été.
Rénovations faites au fil des années :