2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,280 ft² (211.82 m²)
Lot dimensions
27,300 ft² (2,536.25 m²)
External facing:
- Wood
- Stone
Floor coverings:
- Soft wood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Septic tank
- Well
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Windows
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Water view
- Beach access
- Mature trees
- Stone way
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Laundry room
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Linoleum
Open concept
Main floor
24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Linoleum
Workshop
Main floor
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Linoleum
Bathroom
2nd floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Soft wood
Dining room
2nd floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Ceramic
Kitchen
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Soft wood
Veranda
2nd floor
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming house very bright and bright for sale with a nice energy, which has received lots of love over time.
Notarized access to Lac St-Denis South, (residents of Domaine Châtelaine only), less than 500 meters walk, motor boat not allowed.
Easy access from the 15 north, exit Saint-Sauveur which is 15 km from the house. We are in the center of two villages: 6 km from the village of St-Adolphe d'Howard and the village of Morin-Heights where you will find grocery, pharmacy and SAQ. You are 6 km from Ski Morin-Heights and several ski resorts in the Saint-Sauveur Valley. Several cycling and hiking trails.
Description and Renovation:
Shingle roof (2009).
PVC sliding windows (2014).
Double sink and kitchen faucet (2020).
Kitchen cabinets (2021).
Heated floor in kitchen and dining room.
Floors in the living room, passage and bedrooms are 9½? wide pine.
All the doors on the ground floor are made of cedar.
Bathroom with ceramic floor.
Antique bath on paw 1923, re-enamelled (2020).
Faucets original reproduction (Bélanger 1000$) (2020).
36 x 36 ceramic shower with glass door.
Bowl and sink (2020).
Garden level: floating floor, several windows, well lit, large open area with a large workshop, a laundry room and storage.
Eight foot balcony on 3 sides of the house.
3 season veranda of 14 x 16 (2020).
Clean space under the balcony (concrete slab) for storage.
All on a large plot of 27,000 sf slightly hilly, containing a stream and pond that delimit the rear part of the land.
This warm property surrounded by forest, with access to Lake St-Denis South, sandy beach with buoy. Permission to pedal boat, kayak, canoe, electric pontoon. Peace guaranteed, ideal for the family, picnic table at the beach, storage space at the lake for your summer toys.
Large parking for up to 8 cars. We have 9 crisper boxes from 2020 with organic soil (3 soil mixtures).
Certificate of location in May 2021.
Artesian well, septic tank with its purification field.
Not included: butcher block in the kitchen, movable goods.
Possibility of selling: the stove, the refrigerator, the washer, the 2 sofas of white genuine leather, the two single beds (quality memory foam mattress) as well as the four-seater pedal boat (summer 2020 purchase).
Provided for in article 1733 of the Civil Code of Québec in clause 8 of the offer to purchase form: The sale is made without equal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Charmante maison très éclairée et lumineuse à vendre avec une belle énergie, qui a reçu plein d'amour au fil du temps.
Accès notarié au Lac St-Denis Sud, (résidents du domaine Châtelaine seulement), à moins de 500 mètres de marche, bateau moteur non permis.
Facile d'accès de la 15 nord, sortie Saint-Sauveur qui se trouve à 15 km de la maison. Nous sommes au centre de deux villages soit : à 6 km du village de St-Adolphe d'Howard et du village de Morin-Heights ou vous retrouverez, épicerie, pharmacie et SAQ. Vous êtes à 6 km de Ski Morin-Heights et de plusieurs stations de ski de la Vallée Saint-Sauveur. Plusieurs pistes cyclables et de randonnées.
Description et Rénovation :
Toit de bardeaux (2009).
Fenêtres coulissantes en PVC (2014).
Lavabo double et robinet de cuisine (2020).
Armoires de cuisine (2021).
Plancher chauffant cuisine et salle à manger.
Planchers du salon, du passage et des chambres sont en pin 9½ po. de large.
Toutes les portes du rez-de-chaussée sont en cèdres.
Salle de bain plancher en céramique.
Bain antique sur patte 1923, ré-émaillée (2020).
Robinetteries reproduction originale (Bélanger 1000$) (2020).
Douche en céramique 36 x 36 avec porte vitrée.
Cuvette et lavabo (2020).
Rez-de-jardin: plancher flottant, plusieurs fenêtres, bien éclairée, grande aire ouverte avec un grand atelier, une salle à lavage et rangement.
Balcon de huit pieds sur 3 côtés de la maison.
Véranda 3 saisons de 14 x 16 (2020).
Espace propre sous le balcon (dalle de béton) pour remisage.
Le tout sur un grand terrain de 27,000 pc légèrement vallonné, contenant un ruisseau et étang qui délimitent la partie arrière du terrain.
Cette chaleureuse propriété entourée de forêt, avec accès au lac St-Denis Sud, plage de sable avec bouée. Permission de pédalo, kayak, canot, ponton électrique. Quiétude assurée, idéal pour la famille, table de pique-nique à la plage, espace de rangement au lac pour vos jouets d'été.
Grand stationnement jusqu'à 8 voitures. Nous avons 9 bacs à légumes de 2020 avec terre biologique (3 mélanges de terre).
Certificat de localisation mai 2021.
Puits artésien, fosse septique avec son champ dépuration.
Non inclus : le bloc de boucher dans la cuisine, les biens meubles.
Possibilité de vendre : le poêle, le réfrigérateur, la laveuse, les 2 sofas de cuir véritable blanc, les deux lits simples (matelas mousse mémoire de qualité) ainsi que le pédalo de quatre places (achat été 2020).
Prévue à l'article 1733 du Code civil du Québec à la clause 8 du formulaire d'offre d'achat : La vente est faite sans garantie égale, aux risques et périls de l'acheteur.