3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Hot water
- Electric
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Thermoplastic cabinets
- Island
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Flat geography
Near Commerce:
- Bank
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Gym
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 11" x 9' 6" (3,33 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 11" x 12' 3" (3,33 m x 3,73 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
10' 11" x 7' 8" (3,33 m x 2,34 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Vinyl
Bathroom
2nd floor
9' 6" x 10' 11" (2,9 m x 3,33 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
2nd floor
15' 1" x 13' 11" (4,6 m x 4,24 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Hardwood
Veranda
2nd floor
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Vinyl
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Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED, pending the fulfilment of the conditions.
A gem, unique duplex, nicely renovated with living room, dining room and open concept kitchen, very bright rooms.
An opportunity to seize for owner occupants, intergenerational families, or investors who do not want to do any work!
Beautiful Duplex, renovated and brought up to date in 2019. 2 beautiful units of 3 bedrooms each, modern and tastefully renovated. Very bright, this detached building offers large windows in all rooms, on all 4 sides of the building. With its poured concrete foundation, and brick cladding on all sides and its flat gravel and bitumen roof, this building is well-built and solid
.Large living room, dining room, open concept kitchen. Beautiful bathrooms with freestanding bath, separate ceramic shower and washer-dryer installation. Three-season veranda on each floor, 2 large balconies at the front facing south. Both apartments have the same floor plan (see virtual tour). The ground floor unit also includes a large unfinished basement (less than 6 feet) with a separate entrance, ideal for use as a family room, gym or storage. The ground floor veranda overlooks a large, pleasant, flowery and intimate grassy courtyard, no rear neighbours. Each apartment has its reserved parking spaces.
Quiet family neighborhood, within walking distance of all services (schools, grocery store, grocery store, pharmacy, medical clinic, gym, library, bike path and more).
A unique opportunity to seize!
Visit subject to mortgage pre-approval only.
Leases, income, occupation:
The apartment downstairs is rented, lease renewed on July 1, 2025 until June 30, 2026: $1300/month
The owner's apartment on the second floor would have a rental value on the current market of $1800/month and will be available in summer 2025, date to be discussed.
2 HydroQuébec meters, each with its own bill, details available on request.
Exclusions: personal effects of tenants,
Inclusions/exclusions: built-in appliances from the owner's 625 unit to be discussed.
For full details on the renovations, ask to see the seller's statement.
Agents abstain
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions.
Un bijou, duplex unique, joliment rénové avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, pièces très lumineuses.
Une occasion à saisir pour propriétaire occupant, famille intergénération, ou investisseur qui ne veut pas faire de travaux !
Beau Duplex, rénové et remis au goût du jour en 2019. 2 belles unités de 3 chambres chacune, modernes et rénovées avec goût. Très lumineux, cet immeuble détaché vous offre de grandes fenêtres dans toutes les pièces, sur les 4 côtés de l'immeuble. Avec sa fondation en béton coulé, et son revêtement de briques de tous les côtés et son toit plat en gravier et bitume, ce bâtiment est bien construit et solide.
Grand espace salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte. Belles salles de bains avec bain autoportant, douche séparée en céramique et installation laveuse-sécheuse. Véranda trois saisons à chaque étage, 2 grands balcons à l'avant orientés plein sud. Les deux appartements ont le même plan d'étage (voir visite virtuelle). L'unité du rez-de-chaussée comprend en plus un grand sous-sol non fini (moins de 6 pieds) avec une entrée indépendante, idéal pour servir de salle familiale, de gymnase ou de rangement. La véranda du rez-de-chaussée donne sur une grande cour gazonnée agréable, fleurie et intime, pas de voisin arrière. Chaque appartement à ses places de stationnement réservées.
Quartier familial tranquille, à distance de marche de tous les services (écoles, épicerie, pharmacie, clinique médicale, gym, bibliothèque, piste cyclable et plus encore).
Une occasion unique à saisir!
Visite sous présentation de préapprobation hypothécaire seulement.
Baux, revenu, occupation :
L'appartement du bas est loué, bail renouvelé au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026: 1300 $ / mois
L'appartement de la propriétaire au deuxième aurait une valeur locative sur le marché d'aujourd'hui de 1800 $/ mois et sera disponible à l'été 2025, date à discuter.
2 Compteurs d'HydroQuébec, chacun sa facture, détails disponibles sur demande.
Exclusions: effet personnel des locataires,
Inclusions/exclusions: électroménagers encastrés du logement 625 de la propriétaire à discuter.
Pour tous les détails sur les rénovations, demandez à voir la déclaration du vendeur.
Agents s'abstenir