Lot dimensions
1 212 356 ft² (112 631.56 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mountain geography
- Mature trees
- stream / river
- lakefront
Location:
- Highway access
- Residential area
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
UNIQUE OPPORTUNITY IN VAL DAVID! $0.379/square foot.
Part of the territory of the pretty village of Val-David, is a huge wooded lot of 1.2 million square feet, wild with a large lake (Lac de la Vieille Ménard). Fronting of approximately 750 m on the 10th row road, which facilitates access to the terrain.
Comprised of a mixed coniferous and deciduous forest, streams and a lakeside riparian zone, the land constitutes an ecosystem of plant and wildlife biodiversity. Ideal for outdoor activities, hiking trails and breeding bird watching.
The lake, which covers an area of nearly 13 acres, is rich in wild and stocked fish (bass, perch, brook trout), perfect for sport fishing. Sailing possible with small boats (canoe, pedal boat, kayak) in a completely wild environment.
Everything is close to amenities, less than 5 minutes from the village, the Vallée-Bleue alpine ski center, Highway 15 and the "Le Petit Train du Nord" bike path.
Ideal for building your home or second home on a large private estate, with no close neighbours. An old road, a waterfront cottage and a fish-breeding pond benefit from certain rights acquired for restoration. Possible subdivision (preliminary subdivision plan available).
Land with incredible potential for nature lovers near major Laurentian villages and one hour from Montreal!
OCCASION UNIQUE À VAL DAVID! 0.379$/pied carré.
Faisant partie du territoire du joli village de Val-David, immense terrain boisé de 1.2 million de pieds carrés, sauvage avec un grand lac (Lac de la vieille Ménard). Frontage d'environ 750 m sur le chemin du 10e rang, ce qui facilite l'accès au terrain.
Composé d'une forêt mixte de conifères et feuillus, de ruisseaux et d'une zone riveraine lacustre, le terrain constitue un écosystème de biodiversité végétale et faunique. Idéal pour activités de plein air, sentiers pédestres et observations des oiseaux nicheurs.
Le lac, qui couvre une superficie de près de 13 acres, est riche en poissons sauvages et ensemencés (achigan, perchaude, truite mouchetée), parfait pour la pêche sportive. Navigation possible avec petites embarcations (canot, pédalo, kayak) dans un environnement complètement sauvage.
Tout est à proximité des commodités, à moins de 5 minutes du village, du centre de ski alpin Vallée-Bleue, de l'autoroute 15 et de la piste cyclable « Le Petit train du Nord ».
Idéal pour construire votre résidence ou votre maison secondaire sur un grand domaine privé, sans voisin proche. Un ancien chemin, chalet riverain et bassin d'élevage de poissons bénéficient de certains droits acquis pour restauration. Possibilité de lotissement éventuel (plan de lotissement préliminaire disponible).
Terrain avec potentiel incroyable pour l'amateur de nature près des grands villages laurentiens et à une heure de Montréal!