Maison spacieuse à étages alliant confort et élégance située à Auteuil dans la Seigneurie Bellerose.

Découvrez cette magnifique maison de qualité supérieure, une véritable perle rare située dans un secteur recherché pour son calme et son élégance. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie raffinée et confortable, avec des caractéristiques qui répondront à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

• Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une chambre principale avec un walk-in et une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Possibilité d'une 5e chambre au séjour.
• Planchers : magnifiques planchers de bois francs qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce.
• Cuisine : Cuisine spacieuse avec plancher chauffant, armoires en bois (merisier), îlot central en granit pour des moments culinaires conviviaux et un garde-manger de type walk-in pour un rangement optimal.
• Cour arrière : Profitez d'une grande cour arrière intime, entourée de haies de cèdres matures de 10 pieds et d'une clôture, garantissant une parfaite intimité. Le jardin d'eau ajoute une touche de sérénité, tandis que la terrasse en pavé uni et la piscine semi-creusée ensoleillée sont idéales pour se détendre ou recevoir des invités.
• Emplacement : située face à un parc pour enfants dans un rond-point tranquille, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée avec une circulation limitée. À l'arrière, un boisé offre un écrin de verdure et une intimité accrue, dans un cadre naturel apaisant, avec seulement un voisin immédiat.
• Aménagement paysager : Aménagement professionnel qui valorise la beauté naturelle de la propriété et vous invite à profiter de votre espace extérieur. Entretien facile grâce à un système d'irrigation complet couvrant à la fois le terrain avant et arrière, assurant un jardin verdoyant et bien entretenu tout au long de l'année.
• Entrée : grande entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec une entrée indépendante idéale pour un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
• Proximité : À quelques pas des services, écoles, train de banlieue et piste cyclable, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en conservant une tranquillité rare.

Cette propriété unique combine le confort moderne avec le charme intemporel, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions :

• Lave-vaisselle
• Aspirateur central et accessoire
• Stores, rideaux
• Ouvre-porte de garage électrique
• Piscine hors-terre et accessoires
• Luminaires
• Système d'alarme
• Cabanon extérieur

***Aucune garantie de qualité sur toutes les inclusions.

Bonbonne de propane en location.

Les infras seront payées à compter de 2027, donc prévoir une réduction de 2320.72$ sur le compte de taxes.

Prise de possession : à discuter.

Nous sommes ravis de vous inviter à découvrir notre propriété de manière innovante et immersive grâce à notre visite en 3D. Avant de planifier une visite en personne, nous vous encourageons à explorer notre espace virtuel pour vous faire une idée précise. Cette visite interactive vous permettra de vous déplacer librement dans les différents espaces, d'examiner les détails et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

En utilisant notre visite en 3D, vous pourrez :

Explorer chaque pièce : Visitez les chambres, le salon, la cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol et les espaces extérieurs comme si vous y étiez.
Zoomer sur les détails : Examinez les finitions, les matériaux et les agencements avec précision.
Visualiser les possibilités : Imaginez comment vous pourriez personnaliser et aménager les espaces selon vos goûts.

Une fois que vous aurez eu un aperçu virtuel et que vous souhaiterez approfondir votre visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accueillir pour une visite en personne et de répondre à toutes vos questions.

Découvrez dès maintenant notre visite en 3D et laissez-vous séduire par votre futur environnement.

Avis aux acheteurs potentiels

Pour garantir une expérience de visite sérieuse et efficace, nous vous informons qu'une preuve de financement est requise avant de pouvoir planifier un rendez-vous pour visiter la propriété. Ou plus précisément, nous demandons que l'acheteur présente une preuve de fonds disponibles.

Cette démarche vise à assurer que les visites sont réservées aux acheteurs réellement prêts à concrétiser leur projet d'achat, permettant ainsi un processus plus fluide et respectueux pour toutes les parties impliquées.

Merci de votre compréhension et de votre coopération. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur les exigences de financement, n'hésitez pas à nous contacter.

Chers courtiers immobiliers,

Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à notre propriété. Afin de garantir une visite organisée et efficace, nous souhaitons vous informer des modalités suivantes :

1. Les visites de la propriété ne seront autorisées qu'en présence de l'acheteur potentiel que vous représentez au moyen d'un contrat de courtage. Nous vous prions de vous assurer que votre client soit présent lors de la visite afin de maximiser l'efficacité de l'échange et de répondre directement à ses questions.

2. Nous ne souhaitons recevoir aucune sollicitation pour la signature de contrat de courtage immobilier. Nous préférons gérer directement les relations concernant les offres et les négociations.

Nous vous remercions pour votre compréhension et votre collaboration. Nous restons à votre disposition pour organiser les visites dans le respect de ces conditions.