3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
4 301.26 ft² (399.6 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
Garage:
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent turnkey triplex located in a sought after area, close to all services, the Montmorency metro, Carrefour Laval, Centropolis and highways 15 and 440.
The building is located in a peaceful neighborhood, with no direct rear neighbors due to a wooded area. The tenants have been there for several years.
Includes two 5 1/2 and one 3 1/2 in the basement as well as an indoor garage accessible from the main apartment.
Several improvements and renovations over the years, including :
· Garage door (2007)
· Front windows (2008)
· Front roof (2009)
· Patio doors (2011)
· Pavement and Asphalt (2011)
· Back roof (2012)
· Rear windows and bottom compartment (2018)
· Main unit water heater (2023)
· Front doors (2023)
· Water heater in the upper house and the lower unit rented since 2023
2026:
· Kitchen and bathroom cabinets (2020)
· Coating all floors and bath (2024)
2028:
· Kitchen and bathroom (2016)
· Magic bath (2019)
2030:
· Magic bath (2019)
· Kitchen and bathroom (2021-2022)
Annual income : $42,000
Inclusions:
· Rented water heaters
Exclusions:
· All property belonging to the tenants.
No physical home visits will be planned without mortgage pre-approval.
**Visits will take place by appointment only, with 24 hours' notice to renters**
A visit will charm you!
AGENTS: Seller registered with the LNNTE. Please refrain from any solicitation to obtain a mandate. Any agent who attempts to seek a warrant will be reported to the OACIQ
.Magnifique triplex clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, du métro Montmorency, du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 15 et 440.
L'immeuble est situé dans un voisinage paisible, sans voisin arrière direct en raison d'un boisé. Les locataires y sont depuis plusieurs années.
Comprend deux 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol ainsi qu'un garage intérieur accessible à partir de l'appartement principal.
Plusieurs améliorations et rénovations au cours des années, notamment :
· Porte de garage (2007)
· Fenêtres avant (2008)
· Toiture avant (2009)
· Portes-patio (2011)
· Pavé-uni et asphalte (2011)
· Toiture arrière (2012)
· Fenêtres arrière et du logement du bas (2018)
· Chauffe-eau du logement principal (2023)
· Portes avant (2023)
· Chauffe-eau du logement du haut et du logement du bas loués depuis 2023
2026 :
· Armoires de cuisine et de salle de bain (2020)
· Revêtement de tous les planchers et bain (2024)
2028 :
· Cuisine et salle de bain (2016)
· Bain magique (2019)
2030 :
· Bain magique (2019)
· Cuisine et salle de bain (2021-2022)
Revenus annuels : 42 000$
Inclusions :
· Chauffes-eau loués
Exclusions :
· Tous les biens appartenant aux locataires.
Aucune visite physique des logements ne sera planifiée sans une préautorisation hypothécaire.
**Les visites auront lieu sur rendez-vous seulement, avec un préavis de 24 heures aux locataires**
Une visite vous charmera!
AGENTS: Vendeur inscrit à la LNNTE. Merci de vous abstenir de toute sollicitation pour l'obtention d'un mandat. Tout agent qui tentera de solliciter un mandat sera dénoncé à l'OACIQ.