Ce superbe rez-de-jardin, situé à Fabreville, est à mi-chemin entre l'autoroute 13 et l'autoroute 15. Construit en 2011, avec un concept à aire ouverte, il possède plusieurs finitions recherchées: comptoirs de quartz dans la salle de bain et dans la cuisine, dosseret de marbre dans la cuisine et un foyer au gaz naturel avec manteau d'ardoise.

De nombreux services sont à proximité. De plus, il se trouve en bordure d'une piste cyclable. Un arrêt d'autobus en direction du métro Cartier se trouve à quelques pas.

Il est doté d'une allée de stationnement ainsi que de pratiques entrées indépendantes. Il possède une fenestration sur les trois côtés de l'immeuble, afin de faire entrer un maximum de luminosité. La cour arrière, qui est plutôt intime, est ensoleillée de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Le patio, de bonne dimension, a l'avantage de ne pas avoir de bornes.

Cette unité offre une superficie spacieuse (1115 pieds carrés), beaucoup de rangement et de grandes pièces. Le plafond a près de 8 pieds de hauteur.

L'immeuble est bien entretenu et bien géré (autogestion). Il est en règle avec les nouvelles lois. ***Frais de copropriété de seulement 126$***

Inclusions: Climatiseur mural, luminaires, stores, hotte de cuisine Venmar, tank à eau chaude (2021 de Hydro Solution) ainsi qu'un toute nouvelle douche de Bain Magique avec la garantie à vie qui s'étend jusqu'au prochain propriétaire:vous!

Autres:

• Animaux de compagnie acceptés sous certaines conditions
• Possibilité d'entreposer ses pneus et quelques boîtes dans un local commun. À noter que le placard d'entrée peut servir à loger des pièces de quincaillerie.
• Trois places de stationnement additionnel pour les 5 copropriétaires (sur la base du premier arrivé) à l'arrière
• Pour occupation rapide

Prenez rendez-vous pour une visite des lieux. Vous serez charmés!