1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
676 ft² (62.8 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Kitchen
Pool:
- Inground
- Outdoor
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 9" x 9' 1" (2,97 m x 2,77 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Laminate
Entrance
Main floor
11' 9" x 4' 8" (3,58 m x 1,42 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
15' 10" x 10' 1" (4,83 m x 3,07 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Great investment opportunity! Quartz countertop
The cozy 703 condo is part of the coveted LOGIX, which benefits from an exceptional location, located in the heart of Laval a few minutes from Montreal. Offers modern life a few minutes from the Montmorency & Concorde metros, suburban train (new footbridge built in 2022 which reduces walking distance). Close to several essential services such as schools, highways and parks.
Spacious corner unit (largest 3 ½ unit in the building) with open concept and closed bedroom that offers panoramic views that benefit from abundant natural light with large windows. Very well organized airy space, well soundproofed. Private balcony ideal for relaxing or entertaining
.Unlike the other units for sale or sold there were several improvements that modernized the condo:
Beautiful very thick quartz countertop with backsplash, new double sink, modern faucet and extended countertop for bistro space!!! ($5,000!)
Addition of a kitchen backsplash and new Stainless hood! (All other units are white)
Replacement of all appliances included!
Replacing the bathroom fan and light fixtures!
New air conditioning!
The condo has been freshly painted and very clean!
On site, enjoy a friendly living environment thanks to you will find the Viva Moderna pavilion and the numerous leisure and relaxation facilities,
An inground pool
A complete gym with shower
A living room with sofas, pool table & a flat screen,
A tennis court
A dog park -
Modular games for children
A reception room, equipped with a full kitchen.
Tenant without problems, nice and clean. Rent with lease at $1,500 per month until June 30, 2025.
Included: All light fixtures, window air conditioner, refrigerator, dishwasher, washer and dryer. Heating, hot water and electricity. New 2024 location certificate, so no unpleasant surprises.
Concierge on site. Management with Sentinel 24 hours a day. Retirement fund and excellent management. Water detector installed in 2023 and brought up to A1 standards.
An opportunity not to be missed! A visit is a must!
Excellente opportunité d'investissement ! Comptoir en quartz
Le chaleureux condo 703 fait partie du convoité LOGIX qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé en plein cur de Laval à quelques minutes de Montréal. Offre une vie moderne à quelques minutes des métros Montmorency & Concorde, train de banlieue (nouvelle passerelle aménagée en 2022 qui réduit la distance de marche). À proximité de plusieurs services essentiels tels que des écoles, autoroutes et parc.
Spacieuse unité de coin (plus grande unité de 3 ½ de l'immeuble) à aire ouverte et chambre fermée qui offre une vue panoramique qui bénéficie dune lumière naturelle abondante avec de grandes fenêtres. Espace aéré très bien organisé, bien insonorisé. Balcon privé idéale pour relaxer ou recevoir.
Contrairement aux autres unités à vendre ou vendues il y a eu plusieurs améliorations qui ont modernisé le condo :
Magnifique comptoir en quartz très épais avec dosseret, nouvel évier double, robinet moderne et comptoir élargie pour espace bistro !!! (5 000 $!)
Ajout d'un dosseret de cuisine et nouvelle hotte en Stainless! (Toutes les autres unités sont blanches)
Remplacement de tous les électros inclus!
Remplacement du ventilateur de la salle de bain et des luminaires!
Nouvelle air climatisée!
Le condo a été fraichement repeint et très propre!
Sur place profitez d'un cadre de vie convivial grâce vous trouverez le pavillon Viva Moderna et les nombreuses installations de loisirs et détente,
Une piscine creusée
Un gym complet avec douche
Un séjour avec sofas, table de billard & un écran plat,
Un terrain de tennis
Un parc à chien -
Des jeux modulaires pour enfants
Une salle de réception, équipée d'une cuisine complète.
Locataire sans problème, gentil et propre. Loyer avec bail à 1 500 $ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
Inclus: Tous les luminaires, le climatiseur de fenêtre, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Chauffage, eau chaude et électricité. Nouveau certificat de localisation 2024, donc pas de mauvaise surprise.
Concierge sur place. Gestion avec Sentinelle 24 heures sur 24. Fond de prévoyance et excellente gestion. Détecteur d'eaux installé en 2023 et mise aux normes A1.
Une occasion à ne pas manquer ! Une visite s'impose!