1
bedroom
1
bathroom
1
level
Services:
- Pool
- Gym
- Shared terrace
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Floors
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Bamboo
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
** offer purchase accepted February 22**
LOCATION! INVESTMENT! RENTAL WITH GOOD ANNUAL INCOME! PANORAMIC VIEW! INDOOR GARAGE! Big bedroom!
*Option of assuming the mortgage at a good rate in order to compensate for future rate increases!
*The LOGIX a more than coveted place in the center of Laval-des-Rapides. Located at 639 Robert Elie F 1101 Laval-des-Rapides, with an indoor heated garage. The condo is located on the 11th floor, with a panoramic view of the city of Montreal and Mount Royal. 574 square feet condo, built 2011 Voyer Contractor, quality construction. Concierge on site 24 hours and 7 days a week. Very well maintained, highly secure and very well managed by a management company on site.
Large master bedroom, beautiful open space (living room, dining room, kitchen), open entrance hall, engine room and a beautiful bathroom with a bath and a separate shower. All floors (bedroom, open area) have been redone.
Stacked washer dryer, arranged in a closed room of the condo.
All appliances are included and working perfectly.
An interior storage space is located on the floor of the garage.
This building offers many amenities: full community
room, with kitchen to host your events, lounge with fireplace, flat screen and pool table.
Full fitness room with shower.
An outdoor inground pool, a tennis court, a dog park, modular games.
Located close to the Concorde and Montmorency metro stations and the commuter train. Easy to access with highways 13,15, 40 and 440. Public transportation, grocery store, pharmacy, University of Montreal, Montmorency College, Letendre College (private), Place Bell, Laval Center, Carrefour Laval, cinema, Le Centropolis and several good restaurants. Steps away from the Perry Island footbridge bike path, a former rail link redeveloped for pedestrians and cyclists, providing direct and secure access to Montreal. Close to the Route Verte, the largest cycling network in Quebec, giving access to the various Laval parks such as the Nature Center, Boisé Chomedey, Prairie Park and Boisé Papineau. A visit will convince you.
Perfect for a couple or an investor. Please note that the condo is rented until June 2022 and the tenant wishes to continue the rental until June 2023. Very good stable tenant.
Optional: Sentinel management company offers an excellent service for rental management.
Excluded: All the tenant's personal belongings.
Municipal taxes: $1844/year
School taxes: $171.38/year
Condominium fees: $2820/year
More than enough reserve fund for standards.
Concierge 365 days a year on site.
Excludes the tenant's personal effects and furniture.
?
It will be our pleasure to welcome you for a visit, by appointment, starting February 20.
I invite you to send me a text message or an email!
To the pleasure,
** offre achat acceptée 22 fevrier**
EMPLACEMENT ! INVESTISSEMENT ! LOCATIF AVEC BON REVENU ANNUEL ! VUE PANORAMIQUE ! GARAGE INTÉRIEUR ! Grande chambre à coucher!
*Option d'assumer l'hypothèque à un bon taux afin de pallier la hausse future des taux !*
Le LOGIX un lieu plus que convoité en plein centre de Laval-des-Rapides. Situé au 639 Robert Elie F 1101 Laval-des-Rapides, avec un garage chauffé intérieur. Le condo se situe au 11e étage, avec une vue panoramique sur la ville de Montréal et le Mont-Royal. Condo de 574 pieds carrés, construction 2011 Contracteur Voyer, construction de qualité. Concierge sur place 24h et 7 jours par semaine. Édifice très bien entretenu, hautement sécuritaire et très bien géré par une société de gestion sur place.
Grande chambre principale, bel espace à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), hall d'entrée ouvert, salle des machines et une belle salle de bain munie d'un bain et d'une douche indépendante. Tous les planchers (chambre, aire ouverte) ont été refaits.
Laveuse sécheuse superposée, disposées dans une salle fermée du condo.
Tous les électroménagers sont inclus et fonctionnent parfaitement.
Un espace de rangement intérieur se situe à l'étage du garage.
Cet immeuble vous offre de nombreuses commodités :
Salle communautaire complète, avec cuisine pour accueillir vos événements, lounge avec foyer, écran plat et table de billard.
Salle de conditionnement physique complète avec douche.
Une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis, un parc pour chiens, des jeux modulaires.
Situé proche des métros Concorde et Montmorency et du train de banlieue. Facile d'accès avec les autoroutes 13,15, 40 et 440. Transport en commun, épicerie, pharmacie, Université de Montréal, Collège Montmorency, Collège Letendre (privé), Place Bell, Centre Laval, Carrefour Laval, cinéma, Le Centropolis et plusieurs bons restaurants. À quelques pas de la piste de vélo de la passerelle de l'île Perry, ancien lien ferroviaire réaménagé pour piétons et cyclistes, procurant un accès direct et sécurisé à Montréal. À proximité de la route Verte, le plus grand réseau cyclable du Québec, donnant un accès aux différents parcs Lavallois tels que le Centre de la nature, le Boisé Chomedey, le parc des Prairies et le Boisé Papineau. Une visite vous convaincra.
Parfait pour un couple ou un investisseur. Prenez note que le condo est loué jusqu'en juin 2022 et le locataire désire poursuivre la location jusqu'en juin 2023. Très bon locataire stable.
Optionnel : compagnie de gestion Sentinel offre un excellent service pour la gestion locative.
Exclus : Tous les effets personnels du locataire.
Taxes municipales : 1844/an $
Taxes scolaires : 171.38/an $
Frais de copropriété : 2820/an $
Fonds de réserve plus que suffisant pour les normes.
Concierge 365 jours par an sur les lieux.
Exclus les effets personnels et meubles du locataire.
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Il nous fera plaisir de vous accueillir pour une visite, sur rendez-vous, dès le 20 février.
Je vous invite à m'envoyer un message texte ou un courriel!
Au plaisir,