2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
6,600 ft² (613.16 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Thermo-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Laminated cabinets
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
17' x 21' 6" (5,18 m x 6,55 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
***NO SOLICITATION FROM BROKERS*** Income
July 1, 2026.property of 8 units located in Laval-des-Rapides.
Semi-detached brick house composed exclusively of 4 units Currently
generating annual gross revenues of $130,000 and $135K as of
The property has benefited from major renovations over the
years, offering rare peace of mind for investors, including:
Roofing (2024) -- $27,858 Electrical
Upgrades (2016) Front Doors (2016) -- Entry
Doors (2025) -- $9,658
Patio Doors and Windows (2015) -- $30,000
Heat Pumps (2024) -- $44,840 Hot Water Tanks (2024) -- $44,840 Hot Water
Tanks (2024) -- $2024 -- $44,840 Hot Water Tanks (2024) --
$245,000 Hot Water Tanks (2024) -- $4,365 Kitchen
Renovations (2019--2025) -- $120,000
Ramp (2025) -- $575 Parking line marking (2022) -- $200
Highly sought after area, close to the Concorde metro station, train, train, services, major roads
and amenities, ensuring strong long-term rental demand.
Ideal for:
Investors looking for a quality, well-maintained asset in
a strategic location, truly a property to be maintained for the long term.
Owner-occupants, with an excellent opportunity while unit no. 7 will
not be renewed, allowing future occupancy.
A rare offer combining location, quality, stability and long-term
potential.
***AUCUNE SOLICITATION DE LA PART DE COURTIERS***
Propriété à revenus de 8 unités située à Laval-des-Rapides.
Semi-détaché en brique composé exclusivement de 4 unités
Générant actuellement des revenus bruts annuels de 130 k$ et 135 k$ au 1er juillet 2026.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des
années, offrant une tranquillité d'esprit rare pour les investisseurs, incluant :
Toiture (2024) -- 27 858 $
Mises à niveau électriques (2016)
Portes d'entrée (2025) -- 9 658 $
Portes-patios et fenêtres (2015) -- 30 000 $
Thermopompes (2024) -- 44 840 $
Réservoirs d'eau chaude (2024) -- 4 365 $
Rénovations de cuisine (2019--2025) -- 160 000 $
Rénovations de salle de bains (2022--2024) -- 120 000 $
Rampe (2025) -- 575 $
Marquage des lignes de stationnement (2022) -- 200 $
Secteur très recherché, à proximité de la station de métro de la Concorde, du train, des services, des grands axes routiers
et des commodités, assurant une forte demande locative à long terme.
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif de qualité, bien entretenu dans
un emplacement stratégique, vraiment une propriété à conserver à long terme.
Propriétaires-occupants, avec une excellente opportunité alors que l'unité no 7
ne sera pas renouvelée, permettant une occupation future.
Une offre rare combinant emplacement, qualité, stabilité et
potentiel à long terme.