1 1/2 Storey

Laval-sur-le-Lac Laval

No. 70116

$$$$,$$$
I sold !

Seller’s testimonial:

Vincent saved more than $19,000*

La vente de sa propre propriété est très intéressante mais peut parfois être exigente, notamment sur les visites dernière minute. Mais je n'ai aucun regret et ai suggéré à tous les visiteurs de faire de même avec leur propriété. En rencontrant les gens intéressés, on fini par mieux connaître leur intérêts et le marché. Attention aux agents qui se dissimulent dernière de faux arguments qu'ils ont des acheteurs qualifiés. J'en ai eu plusieurs, beaucoup trop, et ai perdu du temps avec eux. Par contre, il y a parfois des agents honnêtes qui ont fait un bon travail d'approche avec leur clients visibles, mais sans conclusion. En conclusion, le temps de vente a été un peu long, presque 10 mois, et j'ai eu plusieurs offres intéressantes, mais il fallait attendre le bon acheteur pour ce type de propriété. Merci à DuProprio pour la qualité de leur site web et du support ponctuel offert. Par votre professionnalisme et la qualité de votre site, le site du MLS a dû être amélioré avec des fonctions que vous aviez sur le vôtre. À quand un lien vers le MLS? Ça pourrait être une option d'affaire à développé avec eux...

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* When compared to an average commission of 5%, rounded down to the nearest thousand.

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3 bedrooms
1 bathroom
1 half bath
2 levels
Living space area (basement exclu.) 1,291.67 ft² (120 m²)
Lot dimensions 180.45x137.80 ft (55x42 m)

Owners’ comments

Automated translation

Very nice Viceroy style cedar house on large 18900 sq.ft lot with lots of trees. Ste-Dorothée commuter train station is a 3-minute walk away. City center in 32 minutes, no more traffic jams. Cathedral ceilings. Cherry wood floors everywhere except ceramic bathroom and shower room. S-S renovated in 2001. Electric heating and slow combustion stove EPA. Roof redone 2004 with soffits and gutters. Huge patio at the back and side to enjoy nature. Balconies to the front rooms. House is very fenestrated and naturally very bright. Convenient convenience store around the corner. Service door in the basement. Very large parking in plain paved.
Complete Description
Complete Description

Property features

Property Style
Open area
Building dimensions
45.28x25.92 ft (13.8x7.9 m)
Municipal Assessment
$323,500
Backyard Faces
South
Year of construction
1977

External facing:

  • Wood
  • Shingles of cedar

Floor coverings:

  • Hardwood

Heating source:

  • Forced air
  • Wood stove
  • Electric

Kitchen:

  • Pine cupboards

Equipment/Services Included:

  • Purification field
  • Stove
  • Septic tank
  • Stove
  • Fridge
  • Ventilator
  • Dehumidifier

Bathroom:

  • Bath and shower

Basement:

  • Totally finished
  • Separate entrance

Renovations and upgrades:

  • Basement
  • Roof
  • Gutters

Parking / Driveway:

  • Interlock

Location:

  • Public transportation

Lot description:

  • Mature trees
  • Corner lot
  • Patio/deck
  • Landscaped

Complete list of property features

Room dimensions

Storey
Room
Dimensions
Flooring
Bedroom 2
Storey: Main floor
Dimensions: 13' 5" x 9' 10" (4,10 m x 3 m)
Flooring: Hardwood
Bedroom 3
Storey: Main floor
Dimensions: 9' 4" x 6' 11" (2,85 m x 2,10 m)
Flooring: Hardwood
Living room
Storey: Main floor
Dimensions: 17' 9" x 14' 1" (5,40 m x 4,30 m)
Flooring: Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Storey: Main floor
Dimensions: 13' 1" x 12' 2" (4 m x 3,70 m)
Flooring: Hardwood
Dining Room / Kitchen
Storey: Main floor
Dimensions: 18' 1" x 11' 6" (5,50 m x 3,50 m)
Flooring: Hardwood
Family room
Storey: Basement
Dimensions: 23' 4" x 19' (7,10 m x 5,80 m)
Flooring: Hardwood
Workshop
Storey: Basement
Dimensions: 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Flooring: Concrete
Half bath
Storey: Basement
Dimensions:
Flooring: Ceramic

1 1/2 Storey

Laval-sur-le-Lac Laval

No. 70116

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