Lot dimensions
20 686 ft² (1 921.79 m²)
Lot description:
- Waterfront
- Flat geography
- Aqueduct
- sewer
- building lot
Soil:
- Clay
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Land for sale
Waterfront paradise for sale: A haven of peace at the gates of the city in old Sainte-Rose Laval (273 des Patriotes) Sale by the owner without taxes.
Discover this rare gem: a waterfront, offering 80 feet (24.4 m) of coastline on the picturesque Thousand Islands River.
An idyllic setting
Breathtaking view of a protected island and Rosemère Park.
.Southwest-facing courtyard with spectacular sunsets all year round.
Careful landscaping and mature trees.
Inground pool (in need of repairs) with heat pump water heater
Observe an impressive variety of birds and animals: (see the site "Rivière des Mille Îles Laval").
Multiple species of birds, herons, white egrets, diving terns, etc.
More than 6 species of ducks (branches, mallards, mergansers, etc.), Bustards with their numerous chicks in spring.
Kingfishers, carouges, blue jays, cardinals, 3 varieties of woodpeckers.
Turtles, wild rabbits, and much more.
Several species of fish for fishing enthusiasts.
Commodities
City water, completely fenced and covered with climbing plants for your privacy.
.Large shed and shelter for firewood
Strategic location
5 minutes from Sainte-Rose train station.
.Between Trans-Canada Highway 15 and Highway 19.
A 2-minute walk from a newly built elementary school, soccer field, baseball field, and multi-million skatepark.
Possibility of construction ranging from a prestigious residence to a triplex or an intergenerational residence according to information obtained from the city. But all municipal checks remain the responsibility of the purchaser.
In winter, it is possible to practice snowshoeing or cross-country skiing on the river, as well as fishing, summer and winter. The city also sets up marked trails in winter giving access to the islands, allowing you to fully enjoy the winter landscape
Live to the rhythm of nature while staying close to the city.
Asking price: $61.50 sq.ft. negotiable for a quick sale. Simple lots on the North Shore currently sell for over $75 sq.ft., while you can have a beautiful waterfront for a
lower cost.Do not wait any longer to realize your dream of living by the water! It is an extraordinary way of life that we have been fortunate to live for 20 years. The sale follows the destruction of the residence by fire and our advanced age.
Go see this land anytime, but preferably at sunrise or sunset.
Terrain à vendre
Paradis riverain à vendre : Un havre de paix aux portes de la ville dans le vieux Sainte-Rose Laval (273 des Patriotes) Vente par le propriétaire sans taxes.
Découvrez ce joyau rare : un bord de l'eau, offrant 80 pieds (24,4 m) de façade sur la pittoresque rivière des Mille-Îles.
Un cadre idyllique
Vue imprenable sur une île protégée et le parc de Rosemère.
Cour plein sud-ouest avec des couchers de soleil spectaculaires toute l'année.
Aménagement paysager soigné et arbres matures.
Piscine creusée (nécessitant réparations) avec chauffe-eau thermopompe.
Observez une variété impressionnante d'oiseaux et d'animaux : (voir le site "rivière des mille îles Laval").
De multiples espèces d'oiseaux, Hérons, aigrettes blanches, sternes plongeuses, etc.
Plus de 6 espèces de canards (branchus, colverts, Harle, etc.), Outardes avec leur nombreux poussin au printemps.
Martins-pêcheurs, carouges, geais bleus, cardinaux, 3 variétés de pics-bois.
Tortues, lapins sauvages, et bien plus encore.
Plusieurs espèces de poisson pour les amateurs de pêches.
Commodités
Eau de la ville, entièrement clôturé recouvert de plante grimpante pour votre intimité.
Grand cabanon et abri pour bois de chauffage.
Emplacement stratégique
À 5 minutes de la gare de train Sainte-Rose.
Entre l'autoroute Transcanadienne 15 et de l'autoroute 19.
À 2 minutes à pied d'une école primaire, terrain de soccer, baseball et skatepark de plusieurs millions nouvellement construit.
Possibilité de construction allant d'une résidence de prestige à un triplex ou une résidence intergénérationnelle selon les informations obtenues de la ville. Mais toutes les vérifications municipales demeurent la responsabilité de l'acheteur.
En hiver, il est possible de pratiquer la raquette ou ski de fond sur la rivière, ainsi que la pêche, été comme hiver. La ville aménage également des sentiers balisés l'hiver donnant accès aux îles, permettant de profiter pleinement du paysage hivernal.
Vivez au rythme de la nature tout en restant proche de la ville.
Prix demandé: 61,50 $ pi² négociable pour une vente rapide. Des terrains simples sur la Rive-Nord se vendent actuellement à plus de 75 $ pi², alors que vous pouvez avoir un magnifique bord de l'eau pour un moindre cout.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au bord de l'eau! C'est un mode de vie extraordinaire que nous avons eu la chance de vivre durant 20 ans. La vente fait suite à la destruction de la résidence par incendie et notre âge avancé.
Aller voir ce terrain en tout temps, mais de préférence au lever ou au coucher du soleil.