4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 661 ft² (247.21 m²)
Lot dimensions
7 499.22 ft² (696.7 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Dual-energy
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Dishwasher
- Window coverings
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Floors
- Painting
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Attached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Laminate
Dining room
Main floor
10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
8' 3" x 12' 4" (2,51 m x 3,76 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)
Laminate
Living room
Main floor
14' 6" x 20' 5" (4,42 m x 6,22 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 4
1st floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Laminate
Basement living room
Basement
20' 6" x 10' 6" (6,25 m x 3,2 m)
Laminate
Exercise room
Basement
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Laminate
Half bath
Basement
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Ceramic
Nook
Basement
8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Laminate
Office
Basement
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Ceramic
Open concept
Basement
20' 7" x 12' 5" (6,27 m x 3,78 m)
Laminate
Workshop
Basement
14' 5" x 18' 5" (4,39 m x 5,61 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful one and a half storey house, backyard with inground and heated pool, beautifully landscaped. Located in a strategic location, you will find nearby (5 km): Supermarkets - Grocery stores - Grocery stores - SAQ - Shopping center - Restaurants - Schools - Cinema - Pharmacies - Park - Ski resort - Ski resort - Ski resort - St-Maurice River - Autoroute 55
In the backyard, a superb fully equipped summer kitchen including the following items:
· Pizza oven
· Wood stove
· Gas BBQ
· Kamado style charcoal BBQ
A dream courtyard to receive family and friends around a beautiful pool. Wooden garden pavilion to set up your outdoor table. Stained cedar plank fence. Plain paver.
Garage attached to the house with entrance to the basement. Mature cedar hedge between neighbours on the side.
Inside there is a beautiful large open area and 2 bedrooms on the ground floor. Upstairs there are 2 more bedrooms.
Floor covers changed in 2019. Staircase redone in 2023.
In the basement there is the possibility of having a business with separate entrance, very well located on the boulevard and easy to access for customers. Ideal for self-employed workers. Large windows bring a very beautiful light to this open area
.Inclusions: dishwasher, 2 heat pumps, central vacuum, water heater for the pool, all fixed light fixtures, all shelves, coat hooks in the hall, blinds and curtains (except those indicated in exclusion) Water filter under the kitchen sink, 2 portable bidets installed on each toilet, 2 portable bidets installed on each toilet, Sinopé programmable smart thermostat. Canvases and winterization door for the descent to the outdoor basement. Propane line installed for gas stove. Pool accessories and products.
Exclusion: Master bedroom window curtains, interior and exterior decorations. And anything that wasn't put in the inclusions
.Other details:
Note that up-to-date proof of mortgage qualification will be required.
Opportunities to sell other items independently.
Flexible ownership to be discussed.
The sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Welcome to brokers who have a potential buyer. Your commission must be added to the selling price. Thanks for your understanding!
N.B. The owner asks you not to solicit him in order to obtain a mandate to sell his property. Thank you for respecting her choice to sell without an agent.
Belle maison d'un étage et demi, cour arrière avec piscine creusée et chauffée, magnifiquement bien aménagée. Située dans un endroit stratégique, vous y retrouverez à proximité (5 km) : Grandes surfaces - Épiceries - SAQ - Centre d'achat - Restaurants - Écoles - Cinéma - Pharmacies - Parc - Station de ski - Rivière St-Maurice - Autoroute 55
Dans la cour arrière, une superbe cuisine d'été tout équipée incluant les items suivants :
· Four à pizza
· Cuisinière au bois
· BBQ au gaz
· BBQ au charbon style kamado
Une cour de rêve afin d'y recevoir la famille et les amis autour d'une très belle piscine. Pavillon de jardin en bois pour installer votre table extérieure. Clôture en planches de cèdre teinte. Pavé uni.
Garage attenant à la maison avec entrée au sous-sol. Haie de cèdres matures entre voisins de côté.
À l'intérieur il y a une belle grande aire ouverte et 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage il y a 2 autres chambres.
Couvres planchers changés en 2019. Escalier refait en 2023.
Au sous-sol il y a possibilité d'avoir un commerce avec entrée indépendante, très bien située sur le boulevard et facile d'accès pour la clientèle. Idéal pour travailleur autonome. De grandes verrières apportent à cette aire ouverte une très belle luminosité.
Inclusions: lave-vaisselle, 2 thermopompes, balayeuse centrale, chauffe-eau pour la piscine, tous les luminaires fixes, toutes les tablettes, crochets pour manteaux dans l'entrée, stores et rideaux (sauf ceux indiqués dans exclusion) Filtreur à eau sous l'évier de cuisine, 2 bidets portatifs installés sur chaque toilette, thermostat intelligent programmable Sinopé. Toiles et porte d'hivernisation pour la descente au sous-sol extérieur. Ligne de propane installée pour cuisinière au gaz. Accessoires et produits pour la piscine.
Exclusion : Rideaux de fenêtres dans la chambre principale, décorations intérieures et extérieures. Et tout ce qui n'a pas été mis dans les inclusions.
Autres précisions :
Notez qu'une preuve de qualification hypothécaire à jour sera demandée.
Possibilités de vendre d'autres articles indépendamment.
Prise de possession flexible à discuter.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue aux courtiers qui ont un acheteur potentiel. Votre commission devra être ajoutée au prix de vente. Merci de votre compréhension!
N.B. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d'obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.