Lot dimensions
43 000 ft² (3 994.83 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- cleared
- stream / river
- building lot
- follows de mountain side
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Day nursery
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Golf resort
- Cycling path
- ATV trails
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Waterfront: Magnificent land of nearly 43,000 square feet zoned residential in Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides).
The land is flat on the upper plateau and a slope goes up to the Shawinigan River for access to this magnificent river. Rapids are present a little further away and their music resonates up to this terrain to be lulled by their harmonies
.Located 5 minutes from the Vallée du Parc ski resort, with the snowmobile trail nearby, the bike path about 100 meters away, Saint-Gérard is also one of the gateways to the Mauricie National Park, near the Saint-Mathieu-du-Parc Recreoforestry Park and Mount SM for mountain bike lovers and hikers, as well as a golf course 3 minutes away by car.
The land is completely deforested and is ready to host your construction project.
A summary engineering assessment has been made and the land is constructible.
The land is in 2 lots, namely the main lot and another adjacent lot which is on the edge of the river including the part behind the neighboring lot.
The cadastral numbers are 3273894 and 3272731. All of this can be viewed on the interactive map of the City of Shawinigan on their website
.There will never be a visible neighbor in front because it is built further into the woods. Don't miss your chance to build your nest in this paradise!
Contact us for more information.
Bord de l'eau : Magnifique terrain de près de 43 000 pieds carrés zoné résidentiel à Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides).
Le terrain est plat au plateau supérieur et une pente se rend jusqu'à la Rivière Shawinigan pour un accès à cette magnifique rivière. Des rapides sont présents un peu plus loin et leur musique résonne jusqu'à ce terrain pour se laisser bercer par leurs harmonies.
Situé à 5 minutes de la station de ski Vallée du Parc, avec la piste de motoneige à proximité, la piste cyclable à environ 100 mètres, Saint-Gérard est aussi une des portes d'entrée du Parc National de la Mauricie, à proximité du Parc Récréoforestier de Saint-Mathieu-du-Parc et du Mont SM pour les amateurs de vélo de montagne et les randonneurs, ainsi que d'un terrain de golf à 3 minutes de voiture.
Le terrain est entièrement déboisé et est prêt à accueillir votre projet de construction.
Une évaluation sommaire d'ingénieur a été faite et le terrain est constructible.
Le terrain est en 2 lots, soit le lot principal et un autre lot adjacent qui est sur le bord de la rivière incluant la partie derrière le terrain voisin.
Les numéros de cadastres sont les 3273894 et 3272731. Le tout peut être visualisé sur la carte interactive de la Ville de Shawinigan sur leur site web.
Il n'y aura jamais de voisin visible en avant, car il est construit plus loin dans le boisé. Ne ratez pas votre chance de pouvoir construire votre nid dans ce paradis !
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.