Superbe plain-pied, construit en 2006, offrant un espace de vie lumineux et entièrement à aire ouverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vestiaire d'entrée, le salon convivial, la cuisine fonctionnelle et la salle à manger spacieuse. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, dotée d'un bain et d'une douche séparée en céramique.

Caractéristiques clés :

• Luminosité naturelle toute la journée ;
• Sous-sol pleine hauteur, à aménager selon vos besoins ;
• Chauffage radiant au glycol, thermopompe et plinthes électriques ;
• Grand espace de stationnement ;
• Cabanon pour rangement.

Travaux majeurs et rénovations récentes (entre 2020 et 2025) :

• Remplacement de la fondation suite à la découverte de pyrrhotite ;
• Toiture en bardeau d'asphalte ;
• Peinture complète du rez-de-chaussée ;
• Nouveaux planchers de céramique et de bois flottant ;
• Installation d'une douche en céramique 36x60 ;
• Agrandissement du walk-in d'entrée ;
• Remplacement des thermos de la fenêtre du salon, du vestiaire d'entrée et de la chambre principale ;
• Construction d'une nouvelle terrasse extérieure 12x12 ;
• Ajout d'une thermopompe.

Un emplacement de choix :

• Au bout d'une rue en cul-de-sac ;
• Secteur recherché, calme et sécuritaire ;
• Accès direct au Golf Le Domaine, avec ski de fond en hiver ;
• À 15 minutes de la station Vallée du Parc ;
• À 30 minutes du Parc national de la Mauricie ;
• À 3 minutes de l'autoroute 55, à mi-chemin entre Shawinigan et Trois-Rivières.

Inclusions :

• Rideaux
• Luminaires
• Lave-vaisselle
• Bacs : déchets, recyclage et compost.

Une propriété impeccable, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfait pour une famille, des retraités et des amateurs de plein air.

Date de prise de possession à discuter.

Vente sans garantie légale.