4
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
12 981.28 ft² (1 206 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
- Concrete block
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Features:
- Shed
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining Room / Living room
1st floor
13' 11" x 23' 4" (4,24 m x 7,11 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
13' 11" x 12' 6" (4,24 m x 3,81 m)
Floating tile
Living room
1st floor
10' 6" x 16' 7" (3,2 m x 5,05 m)
Hardwood
Bedroom 4
1st floor
9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Floating tile
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Upper Level
10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Laminate
Bedroom 3
Upper Level
11' 3" x 17' 2" (3,43 m x 5,23 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Three-unit house/building on Christ-Roy Street in St-Boniface. The triplex would be perfect for a homeowner, as it has a huge 8-room apartment on two floors, including 4 bedrooms, a double living room, a kitchen, a dining room and a freshly renovated bathroom. The other accommodations are a very large 3 ½ and a large 4 ½ located in the semi-basement. The tenants are stable and good people, with never a problem. They always pay for their housing on time. They have been staying in their homes for several years.
The large 8 ½ room apartment has just been renovated. It is voluntarily available for a buyer who wants to live in it quickly. It would also be very easy to rent it at a price of $1,500/month, given the rarity of such a large and completely renovated home. It is economical to heat, being above two homes that are already heated and having a wood stove for cold winter days. All doors and windows are new. The roof was redone in 2013. The 3 water tanks were changed in 2020
.The land offers the possibility of a patio space, a garden, a swimming pool or even the construction of a future garage. Currently, there is a shed divided into three squares, built in 2023. The seat in connection with the 8 ½ is 7 x 12 feet in size. The other two accommodations have a space of 5 x 12 with each their own access door. There are 2 large parking spaces that can accommodate several cars.
Maison/Immeuble de trois logements sur la rue Christ-Roy à St-Boniface. Le triplex serait parfait pour un propriétaire occupant, car il possède un immense logement de 8 pièces sur deux étages, dont 4 chambres, un salon double, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain fraîchement rénovées. Les autres logements sont un très grand 3 ½ et un grand 4 ½ situés dans le demi-sous-sol. Les locataires sont stables et de bonnes personnes, sans jamais de problème. Ils paient leur logement toujours à temps. Ils demeurent dans leur logement depuis plusieurs années.
Le grand logement de 8 ½ pièces vient tout juste d'être rénové. Il est volontairement disponible pour un acheteur qui désire l'habiter rapidement. Il serait aussi très facile de le louer au prix de 1 500$ / mois, étant donné la rareté d'un logement aussi grand et entièrement rénové. Il est économique à chauffer, étant au-dessus de deux logements déjà chauffés et ayant un poêle à bois pour les journées froides de l'hiver. Toutes les portes et fenêtres sont neuves. La toiture a été refaite en 2013. Les 3 réservoirs à eau ont été changés en 2020.
Le terrain offre la possibilité d'un espace patio, d'un jardin, d'une piscine ou même la construction d'un futur garage. Actuellement, il y a une remise divisée en trois places, construite en 2023. La place en lien avec le 8 ½ est d'une grandeur de 7 x 12 pieds. Les deux autres logements ont un espace de 5 x 12 avec chacun leur porte d'accès. Il y a 2 grands espaces de stationnement qui peuvent accueillir plusieurs voitures.