Lot dimensions
43 440.9 ft² (4 035.79 m²)
Lot description:
- lakefront
- building lot
Soil:
- Rock
- Black soil
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sportif center
- Library
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Land on the shores of Lac Archange - Sale WITHOUT GST or QST
Sainte-Thecle (Mauricie)
Superb lot offering 54.4 m (185 ft) of direct frontage on Lake Archange, a peaceful and natural body of water.
Really usable lot: significant flat portion, good depth of water at the shore (ideal for docking and swimming) and west orientation to enjoy sunsets. Intimacy sought: the nearby docks are not visible from the shore.
The lake reaches depths of about 80 feet and is the subject of annual trout stocking.
Favorable location
(Implementation to be validated with the municipality.)
Key points
Land ready to accommodate your cottage or main residence project.
The point on the map does identify the land but it is located on Chemin de l'Orignal (and not Chemin du Lac Archange as identified above).
Access to the plateau by an existing path with easement of way for the benefit of a neighboring lot. The slope can be softened as needed; an improvement could be achieved jointly if desired.
*Electricity is available, the neighbor is already connected. An additional pole may be required.
Terrain bord du Lac Archange - Vente SANS TPS ni TVQ
Sainte-Thècle (Mauricie)
Superbe terrain offrant 54,4 m (185 pi) de façade directe sur le Lac Archange, un plan d'eau paisible et naturel.
Lot réellement exploitable : portion plane significative, bonne profondeur d'eau au rivage (idéale pour quai et baignade) et orientation ouest pour profiter des couchers de soleil. Intimité recherchée les quais voisins ne sont pas visibles depuis la rive.
Le lac atteint des profondeurs d'environ 80 pieds et fait lobjet d'un ensemencement annuel de truite.
Implantation favorable
(Implantation à valider auprès de la municipalité.)
Points clés
Terrain prêt à accueillir votre projet de chalet ou résidence principale.
Le point sur la carte identifie bien le terrain par contre il est situé sur le chemin de l'Orignal (et non chemin du lac Archange tel qu'identifié plus haut).
Accès au plateau par un chemin existant avec servitude de passage au bénéfice d'un lot voisin. La pente peut être adoucie au besoin; une amélioration pourrait être réalisée conjointement si souhaité.
*L'électricité est disponible, le voisin est déjà raccordé. Un poteau supplémentaire pourrait être requis.