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SANFORD: Semi-detached with garage available in the NEW Domaine des Étables in Cap-de-la-Madeleine

This model is built on one floor, with basement and single garage, and is located in a new residential area, close to all services and 2 minutes from Highway 40 ^E.

A wide choice of land is available to you: Surface area from 4500 to 5850sqft and some of which have no rear neighbours.

CHARACTERISTICS AND INCLUSIONS

GCR new home warranty;

Semi-detached 1 floor + basement, with integrated single garage (living area of 1100 sqft per floor, garage of 310 sqft);

Interior:

"split-level" input;
Hardwood staircase;
Open area on the ground floor;
2 rooms on the ground floor;
Possibility of 4 or 5 rooms in total;
Kitchen with island and quartz counters;
Full bathroom with ceramic shower and freestanding bath;
Independent laundry room in the basement;

9' ceilings on the ground floor;

Outside:

Land from 4500sqft to 5855sqft;
12' x 12' terrace at the back;
Double parking;
Canexel exterior cladding;
Quality aluminum and PVC windows;
Seamless aluminum gutters.

By buying before construction begins, you will have the opportunity to choose floor coverings, cabinets, counters, plumbing fixtures and other interior finishes according to a pre-established budget.

POSSIBILITY OF SEVERAL ADDITIONS

Complete basement finishing;
heat pump;
And much more.

LAND AVAILABLE

Gustave-Catellier Street, Trois-Rivières (Domaine des Érables);
Area from 4500sqft to 5855sqft;
Possibility of land without neighbours in the back;
New residential area, modern, peaceful neighborhood, close to green spaces, all services and the 40 ^E highway.

PRICE STARTING AT $384,500 + TAXES (tax credit for new homes eligible)

Deliveries from March 31, 2025 and June 27, 2025

Do not hesitate to contact us for more information and to make an appointment:

e-mail: info@constructiongelinas.ca

Cell: 819-699-7675 - Answering machine

Office: 819-374-4222 - Answering machine

SANFORD : Semi-détaché avec garage disponible dans le NOUVEAU Domaine des Érables au Cap-de-la-Madeleine

Ce modèle est bâti sur un étage, avec sous-sol et garage simple, et se situe dans un secteur résidentiel neuf, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute 40^E.

Un vaste choix de terrains s'offre à vous : Superficie de 4500 à 5850pc et dont certains sont sans voisin arrière.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS

Garantie des maisons neuves GCR ;
Semi-détaché 1 étage + sous-sol, avec garage simple intégré (aire habitable de 1100 pc par étage, garage de 310 pc);

Intérieur :

Entrée « split-level » ;
Escalier en bois franc ;
Aire ouverte au rez-de-chaussée ;
2 chambres au rez-de-chaussée ;
Possibilité de 4 ou 5 chambres au total ;
Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz ;
Salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant ;
Salle de lavage indépendante au sous-sol ;
Plafonds à 9' au rez-de-chaussée ;

Extérieur :

Terrain de 4500pc à 5855pc ;
Terrasse de 12' x 12' à l'arrière ;
Stationnement double ;
Revêtement extérieur en Canexel ;
Fenestration de qualité en aluminium et PVC ;
Gouttières sans joint en aluminium.

En achetant avant le début de la construction, vous aurez la possibilité de choisir les recouvrements de planchers, armoires, comptoirs, accessoires de plomberie et autres finis intérieurs selon un budget préétabli.

POSSIBILITÉ DE PLUSIEURS AJOUTS

Finition complète du sous-sol ;
Thermopompe ;
Et bien plus.

TERRAIN DISPONIBLE

Rue Gustave-Catellier, Trois-Rivières (Domaine des Érables) ;
Superficie de 4500pc à 5855pc ;
Possibilité de terrain sans voisin arrière ;
Secteur résidentiel neuf, quartier moderne, paisible, à proximité d'espaces verts, de tous les services et de l'autoroute 40^E.

PRIX À PARTIR DE 384 500$ + TAXES (crédit de taxes pour maisons neuves admissible)

Livraisons à partir du 31 mars 2025 et du 27 Juin 2025

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations et prendre rendez-vous :

Courriel : info@constructiongelinas.ca

Cellulaire : 819-699-7675 -Répondeur

Bureau : 819-374-4222 -Répondeur

Complete Description

Property features

2 bedrooms

1 bathroom

1 half bath

1 level

Living space area (basement exclu.) 1 100 ft² (102.19 m²)

Lot dimensions 5 855 ft² (543.95 m²)

Property Style

New construction

External facing:

Canexel wood fibre siding

Floor coverings:

Hardwood
Ceramic

Heating source:

Electric
Baseboard

Bathroom:

Freestanding bathtub
Ceramic Shower
Separate Shower

Garage:

Finished
Single

Carport:

Attached

Parking / Driveway:

Double drive
Outside
Underground

Location:

Highway access
Near park
Residential area

Lot description:

Flat geography

Near Commerce:

Supermarket
Drugstore
Financial institution
Restaurant

Near Health Services:

Hospital
Dentist
Medical center

Near Educational Services:

Daycare
Kindergarten
Elementary school

New Semi-detached

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

No. 1063978

External facing:

Floor coverings:

Heating source:

Bathroom:

Garage:

Carport:

Parking / Driveway:

Location:

Lot description:

Near Commerce:

Near Health Services:

Near Educational Services:

Complete list of property features

New Semi-detached

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

No. 1063978

New Semi-detached Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

No. 1063978

External facing:

Floor coverings:

Heating source:

Bathroom:

Garage:

Carport:

Parking / Driveway:

Location:

Lot description:

Near Commerce:

Near Health Services:

Near Educational Services:

Complete list of property features

New Semi-detached Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

No. 1063978

New Semi-detached

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

New Semi-detached

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie