5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
7 700 ft² (715.35 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Central vacuum
- Laundry room
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Basement
- Painting
Pool:
- Above ground
Garage:
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Interlock
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
**PROMISE TO PURCHASE ACCEPTED PENDING FULFILLMENT OF CONDITIONS. **
)Superb residence of superior construction, tastefully decorated. Neighboring Saint-Bruno Park. Annual rental income of $10,200 from rent on the second floor. Concrete floor between floors. The ground floor, the garage and the fully finished basement are for the occupying owner. Perfect house for a double generation, or for someone who wants to have all the advantages of a home, combined with the tax advantages, specific to rental income. (Ex. Interest and maintenance tax deductible.
On the ground floor, there are two bedrooms, one with a walk-in closet, a bathroom with a very deep independent bath (soaking tub) and a ceramic shower with glass panel, a laundry room and a large open concept room, combining the kitchen, the dining room and the living room with gas fireplace. The kitchen cabinets are made of cherry wood and the central island, measuring 3 x 9 feet, can contain a refrigerated cellar. In the basement, there is a large bedroom with walk-in closet, a large, well-lit family room, a workshop, a storage room and a powder room. Note that the house has several storage spaces, and that the basement can easily be transformed into rent with a separate entrance if desired. The house also contains a real asset, a three-season shelter with heated ceramic floor, lighting, ceiling fan with integrated light, projector and giant retractable screen
.On the second floor, there are 2 bedrooms + an additional room (boudoir/office), a bathroom, a laundry room, a balcony and a large open space room containing the living room with gas fireplace, the dining room and the kitchen. The living area is 1,250 square feet. The courtyard is equipped with an above ground pool with a heat pump
.The neighborhood is quiet and the neighbors are fantastic. Close to highway exits, parks and grocery stores. In summer, the sun dominates the back gallery and therefore allows you to make the most of the hours of sunshine, whether for dinner or to stay in good company
.*** Visit upon prior financial authorization is mandatory.
**PROMESSE DACHAT ACCEPTÉE EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS.**
Superbe résidence de construction supérieure, décorée avec goût. Voisine du parc de Saint-Bruno. Revenu locatif annuel de 10 200 $ provenant du loyer au deuxième étage. Plancher de béton entre les étages. Le rez-de-chaussée, le garage et le sous-sol complètement aménagé sont pour le propriétaire occupant. Maison parfaite pour une bigénération, ou pour quelqu'un qui veut avoir tous les avantages d'une maison, combinés aux avantages fiscaux, propres à un revenu locatif. (Ex. Intérêts et entretien déductibles d'impôts.)
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain avec bain indépendant très profond (soaking tub) et une douche en céramique à panneau de verre, une salle de lavage et une grande pièce à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à dîner et le salon avec foyer au gaz. Les armoires de cuisine sont en merisier et l'îlot central d'une dimension de 3 x 9 pieds peut contenir un cellier réfrigéré. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre avec walk-in, une grande salle familiale bien éclairée, un atelier, une pièce de rangement et une salle d'eau. À noter que la maison a plusieurs espaces de rangement, et que le sous-sol peut facilement être transformé en loyer avec une entrée indépendante si désiré. La maison contient aussi un véritable atout, un abri trois saisons avec plancher de céramique chauffant, éclairage, ventilateur au plafond avec lumière intégrée, projecteur et écran géant rétractable.
Au deuxième étage, on y retrouve 2 chambres + une pièce supplémentaire (boudoir / bureau), une salle de bain, une salle de lavage, un balcon et une grande pièce à aire ouverte contenant le salon avec foyer au gaz, la salle à dîner et la cuisine. La superficie habitable est de 1 250 pieds carrés. La cour est équipée d'une piscine hors terre avec une thermopompe.
Le quartier est tranquille et les voisins sont fantastiques. Proche des sorties d'autoroutes, des parcs et des épiceries. En été, le soleil plombe sur la galerie arrière et permet donc de profiter au maximum des heures d'ensoleillement, que ce soit pour souper ou veiller en bonne compagnie.
*** Visite sur pré autorisation financière obligatoire.