Superbe maison haut de gamme, entièrement rénovée, située dans le secteur recherché Terrasses-Duvernay, à Trois-Rivières-Ouest. Offrant 3 chambres à l'étage, deux salles de bain complètes, des aires de vie lumineuses avec plafond cathédrale et foyer.

De style moderne, rénové avec soin avec des matériaux de qualité supérieure (bois franc, quartz, robinetterie haut de gamme), cette propriété clé en main propose également un garage chauffé, une cour intime aménagée et sans voisins à l'arrière ainsi que plusieurs inclusions de valeur.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, des services et des commerces. Accès rapide aux autoroutes 40 et 55.

Des caractéristiques uniques :

• Espaces lumineux avec grande fenestration dans toutes les pièces ;
• Entièrement rénovée, finition soignée et matériaux de qualité supérieure ;
• Salon à aire ouverte avec foyer et plafond cathédrale ;
• Portes vitrées en bois massif dans toutes les pièces ;
• Garage chauffé avec accès indépendant au sous-sol ;
• Espace terrasse pour profiter pleinement de la belle saison à l'extérieur ;
• Terrain clôturé sans voisins à l'arrière, bordé par un boisé et une haie mature ;
• Cour intime orientée sud-ouest, ensoleillée toute la journée ;
• Branchements électriques prêts à recevoir une piscine ;
• Espaces de rangement optimisés et fonctionnels ;
• Prises intérieures et extérieures pour véhicules électriques ;
• Stationnement et aménagement en pavé unis ;
• Le plus grand magnolia en ville, qui fleurit abondamment chaque printemps !

Les espaces comprennent :

• 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète et plancher chauffant ;
• Cuisine moderne et conviviale avec îlot central et comptoir de quartz, ouverte sur la salle à manger ;
• Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, bureau, plancher chauffant et lit mural ;
• 1 salle de bain avec douche en céramique au sous-sol ;
• 1 atelier d'artiste avec évier et ameublement intégré ;
• 1 salle de lavage, un atelier de bricolage et un espace de rangement pratique.

Résidence clé en main rénovée et entretenue avec soin :

• Cuisine entièrement rénovée et ajout dune porte patio ;
• Salle de bain principale entièrement refaite ;
• Ajout dune douche en céramique à la salle de bain du sous-sol ;
• Fenestration, portes et portes de garage remplacées ;
• Toiture et gouttières récentes (2018) ;
• Revêtement extérieur en bois d'ingénierie et aluminium repeint (2018) ;
• Terrassement avant et arrière refait et ajout de clôtures (2025).

Inclusions

• Four encastré Frigidaire Gallery Air Fryer ;
• Plaque de cuisson Bosch ;
• Thermopompe ;
• Aspirateur central ;
• Ameublement PAX IKEA à 6 sections ;
• Lit mural ;
• Luminaires muraux, suspendus et plafonniers ;
• Stores et toile alternée ;
• Système de filtration à osmose inversée ;
• Système d'alarme ;
• Système Hilo.

Prise de possession flexible.

Une propriété rare dans un secteur mature idéal, combinant espace, confort, design, fonctionnalité et qualité de vie.