3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
5,756.54 ft² (534.8 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Central air
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Basement
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Casino
- Sportif center
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
16' 2" x 16' 7" (4,93 m x 5,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Hardwood
Apartment kitchen
1st floor
16' 2" x 16' 7" (4,93 m x 5,05 m)
Vinyl
Apartment living room
1st floor
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Ceramic
Home theater
Basement
11' 9" x 16' 1" (3,58 m x 4,9 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex located in a sought after area including two 5 ½: one on the ground floor with basement (available to the buyer) and one upstairs, currently rented $1,150/month to a reliable and discreet tenant.
Property owned by the same owner since 2009 and maintained meticulously over the years. The rooms, especially the bedrooms and the kitchens, offer good dimensions and a functional layout.
Each unit is equipped with heat pumps installed in 2018 that ensure optimal comfort in both units. The majority of windows and doors have been replaced. The upper apartment was completely renovated in 2025, offering a modern and bright space.
Recent maintenance work includes:
Roof redone in 2019 Rear
galleries redone in 2022 Front
galleries redone in 2016
In the basement, a room has been completely soundproofed, creating an ideal space for a home theater and a high quality sound experience.
Located near downtown Trois-Rivières, the university, schools, grocery stores and numerous shops, this building offers a strategic location and an excellent quality of life.
For sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Duplex situé dans un quartier recherché comprenant deux 5 ½ : un au rez-de-chaussée avec sous-sol (libre à l'acheteur) et un à l'étage, actuellement loué 1100 $/mois à une locataire fiable et discrète.
Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2009 et entretenue avec minutie au fil des années. Les pièces, notamment les chambres et les cuisines, offrent de belles dimensions et un aménagement fonctionnel.
Chaque logement est doté de thermopompes installées en 2018 qui assurent un confort optimal dans les deux logements. La majorité des fenêtres et des portes ont été remplacées. Le logement du haut a été entièrement rénové en 2025, offrant un espace moderne et lumineux.
Les travaux d'entretien récents incluent :
Toiture refaite en 2019
Galeries arrière refaites en 2022
Galeries avant refaites en 2016
Au sous-sol, une pièce a été entièrement insonorisée, créant un espace idéal pour un cinéma maison et une expérience sonore de qualité supérieure.
Situé à proximité du centre-ville de Trois-Rivières, de l'université, des écoles, des épiceries et de nombreux commerces, cet immeuble offre un emplacement stratégique et une excellente qualité de vie.
À vendre sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.