1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
772 ft² (71.72 m²)
Services:
- Pool
- Gym
- Hair salon or other businesses
- Convenience store
- Spa
- Restaurant
- Shared terrace
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Pool:
- Heated
- Inground
- Indoor
- Saltwater
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Secured
- Single
- Underground
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Landscaped
Near Commerce:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
1st floor
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Hardwood
Apartment kitchen
1st floor
8' 7" x 7' 9" (2,62 m x 2,36 m)
Ceramic
Balcony
1st floor
6' 10" x 11' (2,08 m x 3,35 m)
Concrete
Bathroom
1st floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Living / Dining room
1st floor
14' 2" x 23' 7" (4,32 m x 7,19 m)
Hardwood
Garage
Basement
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Concrete
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PURCHASE OFFER ACCEPTED, PENDING FULFILLMENT OF CONDITIONS
Divided condo in Brossard, near the REM and the DIX-30 district within walking distance, in a sought after neighborhood. Complexe L'Avantage du Groupe Maurice (RPA 55 years and over)
.Large 3 1/2 located on the 4th floor (5-storey building) with a beautiful view of Dix-30.Very clean with lots of storage (1 walk-in closet in the bedroom of 8 feet 6 inches BY 5 feet and 1 storage in the bathroom of 8 feet 4 inches BY 5 feet and 1 storage in the bathroom of 8 feet 4 inches BY X 3 feet with built-in shelves.
Beautiful kitchen with granite counters, thermoplastic cabinets.
Water heater for rent ($12.11 monthly) with Hydro-Solutions.
Separate bath and shower, granite counter, ceramic floor. Stacked Whirpool washer-dryer (large tanks). Central vacuum and accessories
.Possibility to leave the appliances: Frigidaire Gallery (refrigerator and stove) as well as new Maytag dishwasher.
Inclusions: all light fixtures except the Tiffany lamp in the dining room. All sun shades and blinds included with valences except for the bedroom curtains
.Large private storage next to the indoor parking space.
A multitude of services and activities are offered to residents: dining room with table service (bring your own wine), indoor pool with steam bath and sauna, gym, bowling alleys, billiard room, virtual room (golf and games), library, cinema room (golf and games), library, cinema room, theater, craft room, craft room, craft room, craft room, craft room, craft room, craft room, convenience store, hairdresser and beauty salon, foot care, medical and nursing care as well as outdoor games (petanque, shuffeboarding, etc.). The nursing staff is also available 24/7 and all condos have an integrated medical alert system, two doctors are available by appointment
.Very pleasant atmosphere, attentive and warm staff.
Monthly fees:
Maurice Group access fees (common areas and activities): $473.81
Condo fees: $209.05
Cable fee (Videotron included): $16.20
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS
Condo divise à Brossard, près du REM et du quartier DIX-30 à distance de marche, dans un quartier recherché. Complexe L'Avantage du Groupe Maurice (RPA 55 ans et plus).
Grand 3 1/2 situé au 4e étage (bâtiment de 5 étages) avec belle vue sur le Dix-30.Très propre avec beaucoup de rangement (1 walk-in dans la chambre de 8 pieds 6 pouces PAR 5 pieds et 1 rangement dans la salle de bain de 8 pieds 4 pouces PAR X 3 pieds avec tablettes intégrées.
Belle cuisine avec ses comptoirs en granit, armoires en thermoplastique.
Chauffe-eau en location (12,11 $ mensuel) avec Hydro-Solutions.
Bain et douche à part, comptoir en granit, plancher en céramique. Laveuse-sécheuse Whirpool superposés (cuves de grande dimension). Balayeuse centrale et accessoires.
Possibilité de laisser les électroménagers : Frigidaire Gallery (réfrigérateur et cuisinière) ainsi que lave-vaisselle neuf Maytag.
Inclusions : tous les luminaires sauf le lampe Tiffany dans la salle à manger. Toutes les toiles solaires et stores inclus avec valences sauf pour les rideaux de la chambre à coucher.
Grand rangement privé à côté de l'espace de stationnement intérieur.
Une multitude de services et d'activités sont offerts aux résidents : salle à manger avec service aux tables (apporter votre vin), piscine intérieure avec bain hamman et sauna, gymnase, allées de quilles, salle de billard, salle virtuelle (golf et jeux), bibliothèque, salle de cinéma, salle d'artisanat, dépanneur, salon de coiffure et d'esthétique, soins de pied, soins médicaux et infirmiers ainsi que jeux extérieurs (pétanque, shuffeboard, etc.). Le personnel infirmier est aussi disponible 24/7 et tous les condos ont un système d'alerte médicale intégrée, deux médecins sont disponibles sur rendez-vous.
Ambiance très agréable, personnel attentionné et chaleureux.
Frais mensuels :
Frais d'accès du Groupe Maurice (aires communes et activités) : 473,81 $
Frais de condo : 209,05 $
Frais pour câble (Vidéotron inclus) : 16,20 $