5
bedrooms
3
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 702 ft² (251.02 m²)
Lot dimensions
6 260.3 ft² (581.6 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
- Vinyl Siding
- Stone
Heating source:
- Forced air
- Heat-pump
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Windows
- 9ft ceilings
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Single
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
1st floor
14' 9" x 12' 8" (4,5 m x 3,86 m)
Hardwood
Entrance
1st floor
7' 5" x 6' 8" (2,26 m x 2,03 m)
Ceramic
Garage
1st floor
20' x 19' 9" (6,1 m x 6,02 m)
Concrete
Half bath
1st floor
5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
15' 1" x 14' 5" (4,6 m x 4,39 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
6' 1" x 5' 2" (1,85 m x 1,57 m)
Ceramic
Living room
1st floor
20' x 15' 5" (6,1 m x 4,7 m)
Hardwood
Mezzanine
1st floor
19' 9" x 4' (6,02 m x 1,22 m)
Soft wood
Pantry
1st floor
6' 2" x 4' 6" (1,88 m x 1,37 m)
Ceramic
Terrace
1st floor
20' 1" x 10' (6,12 m x 3,05 m)
Concrete
Walk-In Closet
1st floor
6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Ceramic
Bathroom
2nd floor
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
15' x 15' 4" (4,57 m x 4,67 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Hardwood
Ensuite
2nd floor
14' 10" x 8' 4" (4,52 m x 2,54 m)
Ceramic
Laundry room
2nd floor
5' x 3' 2" (1,52 m x 0,97 m)
Ceramic
Walk-In Closet
2nd floor
5' 11" x 6' (1,8 m x 1,83 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
8' 9" x 7' 4" (2,67 m x 2,24 m)
Ceramic
Bedroom 5
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Laminate
Exercise room
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Laminate
Home theater
Basement
25' 8" x 21' 7" (7,82 m x 6,58 m)
Laminate
Storage space
Basement
11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Laminate
Storage space
Basement
13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Accepted purchase offer not conditional on the sale of another property pending the completion of financing and inspection conditions.
the summer season.Splendid cottage built in 2022, very cozy with a guarantee of new homes until June 2027! Best price in Brossard for such a recent house that does not require renovation like the majority of other comparable ones with an area as large as 2,702 square feet, 4 bedrooms upstairs, a double garage and 6,260 square feet of land. Located on a quiet street with many mature trees and underground infrastructures, no wires will therefore ruin the view. Very bright living space with south-west full height windows offering a view of an intimate and very green courtyard during
See the video shot from the outside, copy this link https://galleries.page.link/4quyv
Brokers with serious buyers are welcome.
Close to the REM, the 10-30 district, two schools and the new aquatic complex including a space dedicated to 18 years and over with a steam bath and dry sauna. The city of Brossard is the city with the most services on the South Shore, but whose tax rate is among the lowest. Compare with other cities nearby, you will be pleasantly surprised. Best location on the South Shore to get to downtown via the Champlain Bridge or elsewhere on the South Shore via the 10, the 30 or the 132. The heating costs are very low for the area, because the heat pump is supplied with air and a recent house that is well insulated in the southwest and has natural heating
.WALKING distance to a grocery store, a pharmacy, 3 parks and a general mechanic garage at a low price. WALK to the wonderful Vanier Park, which will become your favorite destination with its $10 million outdoor pool currently under construction that will be ready this summer, its skating rink, its pickleball courts, its basketball court, its basketball court, its beach volleyball court, its beach volleyball court, its beach volleyball court, its water games, its play modules and its soccer fields. A family could live in this neighborhood with just one car.
Kitchen with full height polymer cabinets, heated floors, quartz countertop and walk-in pantry. 4 large bedrooms upstairs, all of which have a view of mature trees. A 5th bedroom in the basement, a 6th bedroom of 14 feet by 11 feet would be possible in the gym area. Two laundry rooms, one on the ground floor and one on the 2nd floor, a rarity. The master bathroom has quartz counters and heated floors. Double garage with large mezzanine and epoxy floor. Plug-in socket for electrical terminal. A visit is a must if you are looking for proximity to everything. Take a good look at the virtual tour to determine if the room configuration is right for you. Write to me for a phone call for any information I am available day or night for your questions
.Ownership is very flexible and could be quick
Reason for the sale: Children left the house, we are going to a condo and even before buying this house we were already committed to buying a condo that had been under construction since 2021.
Additions made by the owners:
Garage
Outside:
Interior:
Inclusions:
4-door refrigerator, induction stove, dishwasher, 2 knobs to open the garage door, 2 knobs to open the garage door, all motorized and non-motorized canvases, all curtain poles and curtains in the living room basement and bedroom number 5, central vacuum, installation for an electrical terminal ready to plug in, installation for an electrical terminal ready for connection, installation for an electrical terminal ready to plug in,, connection, connection to the electrical terminal, ready to connect,, 2, cabinets, wall cabinets in the garage, wall cabinets in the garage and storage hooks in the garage, all the storage hooks in the garage, all curtain poles and curtains in the main living room of the RC, 12 feet long in polymer, wood effect wall cabinet in the bathroom, wood effect wall cabinet in the bathroom from the basement. All appliances are included without legal warranty.
Exclusions:
All full-length art paintings and mirrors, electrical terminal, washer-dryer, washer-dryer, microwave, microwave, water cooler, pantry, garage freezer, beverage fridges, 10-foot movie screen, and projector, but these could be purchased separately, island benches.
Offre d'achat acceptée non conditionnelle a la vente d une autre propriété en attente de la réalisation des conditions de financement et d inspection.
Splendide cottage construit en 2022 très chaleureux avec garantie de maisons neuves jusqu'en juin 2027! Meilleur prix à Brossard pour une maison aussi récente qui ne nécessite pas de rénovation comme la majorité des autres comparables avec une superficie aussi grande de 2 702 pieds carrés, 4 chambres à l'étage, un garage double et 6 260 pieds carrés de terrain. Situé sur une rue calme avec de nombreux arbres matures et infrastructures souterraines, aucun fil ne viendra donc vous gâcher la vue. Espace de vie très lumineux avec une fenestration pleine hauteur sud-ouest offrant une vue sur une cour intime et très verdoyante durant la belle saison.
Voir le vidéo réalisé de l'extérieur, copier ce lien https://galleries.page.link/4quyv
Les courtiers avec des acheteurs sérieux sont les bienvenus.
À proximité du REM, du quartier 10-30, de deux écoles et du nouveau complexe aquatique incluant un espace dédié aux 18 ans et plus avec bain vapeur et sauna sec. La ville de Brossard est la ville avec le plus de services de la Rive-Sud, mais dont le taux de taxation est parmi les plus bas. Comparez avec d'autres villes à proximité, vous serez agréablement surpris. Meilleure localisation de la Rive-Sud pour vous rendre au centre-ville via le pont Champlain ou ailleurs sur la rive sud via la 10, la 30 ou la 132. Les coûts de chauffage sont très bas pour la superficie, car thermopompe avec air soufflé et maison récente bien isolée au sud-ouest qui est un chauffage naturel.
À PIED d'une épicerie, d'une pharmacie, de 3 parcs et d'un garage de mécanique générale à bas prix. À PIED du merveilleux Parc Vanier qui deviendra votre destination préférée avec sa méga piscine extérieure de 10 millions $ présentement en construction qui sera prête cet été, sa patinoire, ses terrains de pickleball, son terrain de basketball, son terrain de volleyball de plage, ses jeux d'eau, ses modules de jeux et ses terrains de soccer. Une famille pourrait vivre dans ce quartier avec une seule voiture.
Cuisine avec armoires pleine hauteur en polymère, planchers chauffants, comptoir de quartz et garde-manger walk-in. 4 grandes chambres à l'étage dont toutes ont une vue sur des arbres matures. Une 5e chambre au sous-sol, une 6e chambre de 14 pieds par 11 pieds serait possible dans l'espace gym. Deux salles de lavage, une au RDC et une au 2e étage, une rareté. La salle de bains des maîtres possède des comptoirs de quartz et un plancher chauffant. Garage double avec grande mezzanine et plancher en époxy. Prise enfichable pour borne électrique. Une visite s'impose si vous recherchez la proximité de tout. Regardez bien la visite virtuelle pour déterminer si la configuration des pièces vous convient. Écrivez-moi pour un appel téléphonique pour toute information je suis disponible jour ou soir pour vos questions.
Prise de possession est très flexible et pourrait être rapide
Raison de la vente: Enfants partis de la maison, nous allons en condo et même avant d'acheter cette maison nous étions déjà engagés pour acheter un condo qui était en construction depuis 2021.
Ajouts faits par les propriétaires:
Garage
Extérieur:
Intérieur:
Inclusions:
Réfrigérateur 4 portes, cuisinière à induction, lave-vaisselle, 2 manettes pour ouvrir la porte de garage, toutes les toiles motorisées et non motorisées, tous les pôles à rideaux et rideaux au salon sous-sol et chambre numéro 5, aspirateur central, installation pour borne électrique prête au branchement, armoires de rangement mural au garage et crochets de rangement au garage, meuble télé intégré au salon principal du RC de 12 pieds de long en polymère, armoire murale effet bois dans la salle de bains du sous-sol. Tous les électroménagers sont inclus sans garantie légale.
Exclusions:
Tous les tableaux d'art et miroirs plein pied, borne électrique, laveuse-sécheuse, micro-ondes, refroidisseur d'eau, cellier, congélateur du garage, réfrigérateurs à boissons, écran cinéma de 10 pieds et projecteur, mais ceux-ci pourraient être achetés séparément, bancs ilot.