3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10 131 ft² (941.2 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
Garage:
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Gross income of $75,816.
Gross income at market price: $112,800 Huge potential, because some apartments are 50% below the market price:
5-plex rental building
Basement: 3 ½ + Studio
Ground floor: 6 ½ + Garage, 2000 square feet.
2nd Floor: 4 ½ + 4 ½
Huge lot of 10,131 square feet with a shed for storage for the owner.
4 double parking spaces.
Renovations:
2022: Major renovation of apartment 351 (Doors, windows, stairs, floors, bathroom) (Basement).
2023: Asphalt of the western driveway.
2024: All water heaters.
Varied:
-Respectful, quiet tenants with good credit, non-smokers, no dogs, electricity at the expense of the tenants.
-Quick access to the 132 without however being disturbed by the noise of the highway.
-Very quick access to the Champlain Bridge.
Sale without legal warranty
Revenu brut de 75816 $.
Revenu brut au prix du marché : 112 800$ Énorme potentiel, car certains appartement son 50% en dessous du prix du marché :
Immeuble locatif 5-plex
Sous-Sol : 3 ½ + Studio
Rez-De-Chaussé : 6 ½ + Garage, 2000 pieds carrés.
2e Étage : 4 ½ + 4 ½
Terrain énorme de 10,131 pieds carrés avec un cabanon pour rangement pour le propriétaire.
4 espaces de stationnements doubles.
Rénovations :
2022 : Rénovation majeure de l'appartement 351 (Portes, fenêtres, escaliers, plancher, salle de bain) (Sous-Sol).
2023 : Asphalte de l'entrée de garage ouest.
2024 : Tous les chauffe-eau.
Varia :
-Locataires respectueux, calmes avec bon crédit, non-fumeurs, pas de chien, électricité aux frais des locataires.
-Accès rapide à la 132 sans toutefois être dérangé par le bruit de l'autoroute.
-Accès très rapide au pont Champlain.
Vente sans garantie légale