7
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
3 500 ft² (325.16 m²)
Lot dimensions
3 014 352.01 ft² (69.2 acres)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Pine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
- A/C
- Barn
- Cowshed
- Hen house
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Pool:
- Above ground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 2" x 7' (1,57 m x 2,13 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 6
Main floor
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Laminate
Dining Room / Living room
Main floor
24' 4" x 35' 4" (7,42 m x 10,77 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Vinyl
Laundry room
Main floor
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Laminate
Bedroom 4
2nd floor
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Laminate
Bedroom 5
2nd floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Soft wood
Half bath
2nd floor
4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Other
Open concept
2nd floor
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Other
Walk-In Closet
2nd floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Laminate
Basement
Basement
8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Concrete
Basement bedroom
Basement
8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Concrete
Bedroom 7
Basement
8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Laminate
Bedroom 8
Basement
7' 8" x 11' 6" (2,34 m x 3,51 m)
Hardwood
Attic
Upper Level
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb farm property for sale in Hemmingford! Very rare on the market! Large house on earth totaling 69.2 acres, including 35 cultivated acres and 20 woodlands, for sale by the owner.
In short: A unique opportunity! Located just 37 minutes from the bridges, in the magnificent Montérégie region, this large 3500 ft2 house on 3 floors, located 190' from the road, with covered balcony on 3 sides, 2 bathrooms and 1 powder room, 1 large living room, 1 kitchen, 7 bedrooms, several storage spaces, a full-height attic, and much more, is the embodiment of your dream of a spacious home in your corner of paradise, or the perfect choice for your bi-generation project in the countryside. The large number of windows gives you a calming view of the sunrise and sunset, and the high ceilings in the northern part of the house increase the sense of freedom given by the open space. The land includes 35 cultivable acres (currently under hay cultivation), 20 wooded acres of various species, including a beautiful mature pine forest, and 8 acres of pasture, as well as a spacious stable, a canvas warehouse on a concrete slab, and a shed. Incredible opportunity under the assessment price, to seize for anyone who wants to start farming, launch a self-sufficient farm project, or simply establish themselves comfortably outside the city at a reasonable cost. An oasis of peace, close to the big city!
In detail: on the ground floor, on 2 levels, there is the kitchen with its rustic charm given by the original fieldstone fireplace, which is also still in use. Some of the other rooms, including the only bedroom upstairs, are in the same style, decorated with square beams and original woodwork. The master bathroom, with tile floors, has 2 sinks and a new molded bath-shower. The second bathroom, integrated into the bedroom that is currently used as an office, is also tiled and equipped with an adapted bath. Further on, the laundry room is spacious and practical, with access to the bathroom, the living room, and the outdoor gallery (clothesline). The living room is comfortable and versatile, with a number of windows and doors to take full advantage of the view and the gallery.
On the 1st floor, there are 5 bedrooms, also on 2 levels, 3 at the bottom and 2 at the top. A large free space in the middle of the rooms on the lower level will allow the development of any redevelopment project that would be desired. A small shower room was also installed upstairs, usable and still under development. The master bedroom, on the upper level, is organized in 2 sections and gives access through twin doors to a balcony that has yet to be fitted out to offer a perfect place to relax overlooking the property.
The attic is accessible through a walk-in closet located at the end of the last bedroom mentioned. Full height and insulated, this attic is a storage treasure to save usable space on the other floors.
The basement is partially finished with 1 bedroom (currently organized into 2 children's rooms) and is entirely on concrete floors. One part is a service cellar with a block foundation, and the other half has an 8' ceiling with a recent concrete foundation.
A 32x90 stable currently equipped for sheep farming will lend itself to any breeding project. A new 30' x 65' canvas shed on a 50' x 80' concrete slab offers varied breeding or storage opportunities.
The cultivable part of the land, with an area of 35 acres divided into a few fields, is currently devoted to hay production. A small part, +/- 3 acres, is in black soil and offers a great opportunity for a vegetable production project. The mixed woodland includes numerous species including pine, cedar, poplar, wild apple, spruce, white birch, maple, etc. Among others, a superb mature pine forest will charm nature lovers. An area of about 8 acres of pasture is also added to the rest. Deer, wild turkeys and grouse are among the species found on Earth. For your ranch or other livestock project, there is excellent potential for removing fencedars from the property, without even affecting the quality of the woodland. This piece of land, measuring 1,126 x 2600, is a unique opportunity and really offers a host of possibilities for the farmer or gentleman farmer.
You will be able to appreciate the privacy of the location since the neighbours are very far from the house, and a row of evergreens grows along the side of the road. You will also enjoy the chance to have such a pearl of tranquility just 37 minutes from Montreal.
The property is for sale at a price UNDER the municipal assessment. Taxes not included, if applicable to the purchaser. N.B. That the certificate of location that will be provided by the seller is several years old and, if necessary, the new one must be produced at the buyer's expense! Sale without legal warranty.
Superbe propriété agricole à vendre à Hemmingford! Très rare sur le marché! Grande maison sur terre totalisant 69,2 acres, dont 35 acres cultivés et 20 boisés, à vendre par le propriétaire.
En bref: Une occasion unique! Située à seulement 37 minutes des ponts, dans la magnifique région de la Montérégie, cette grande maison de 3500 pi2 sur 3 étages, située à 190' de la route, avec balcon couvert sur 3 côtés, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, 1 grand salon, 1 cuisine, 7 chambres à coucher, plusieurs rangements, grenier pleine hauteur, et beaucoup plus, est l'incarnation même de votre rêve d'une spacieuse maison dans votre coin de paradis, ou encore le choix parfait pour votre projet de bi-génération en campagne. Le grand nombre de fenêtres vous offre une vue apaisante sur le lever et le coucher du soleil, et les plafonds hauts de la partie nord de la maison augmentent le sentiment de liberté donné par l'aire ouverte. La terre inclut 35 acres cultivables (actuellement en culture de foin), 20 acres boisés de diverses essences, dont une belle forêt de pins matures, et 8 acres en pâturage, ainsi qu'une étable spacieuse, un entrepôt de toîle sur dalle de béton, et un cabanon. Opportunité incroyable sous le prix de l'évaluation, à saisir pour celui qui veut démarrer en agriculture, lancer son projet de ferme autosuffisante, ou simplement s'établir confortablement à l'extérieur de la ville à un coût raisonnable. Une oasis de paix, à proximité de la grande ville!
En détail: au RDC, sur 2 niveaux, on trouve la cuisine avec son cachet rustique conféré par la cheminée originale en pierre des champs, qui est d'ailleurs toujours en service. Une partie des autres pièces, dont l'unique chambre de l'étage, est du même style, ornée de poutres équarries et de boiseries d'origine. La salle de bain principale, sur plancher de tuiles, comporte 2 lavabos et un bain-douche moulé neuf. La deuxième salle de bain, intégrée à la chambre qui sert actuellement de bureau, est aussi sur plancher de tuiles et équipée d'un bain adapté. Plus loin, la salle de lavage est spacieuse et pratique, avec un accès pour la salle de bain, le salon et la galerie extérieure (corde à linge). Le salon est confortable et versatile, avec nombre de fenêtres et portes pour profiter pleinement de la vue et de la galerie.
Au 1er, on trouve 5 chambres, aussi sur 2 niveaux, 3 en bas et 2 en haut. Un grand espace libre au milieu des chambres du niveau inférieur permettra de développer n'importe quel projet de réaménagement qui serait souhaité. Une petite salle d'eau a aussi été installée à l'étage, utilisable et encore en aménagement. La chambre des maîtres, au niveau supérieur, est organisée en 2 sections et donne accès par des portes jumelles à un balcon qui reste à aménager pour offrir un parfait lieu de détente avec vue sur la propriété.
Le grenier est accessible par un garde-robe walk-in situé au fond de la dernière chambre mentionnée. Pleine hauteur et isolé, ce grenier est un trésor de rangement pour économiser l'espace utilisable sur les autres étages.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec 1 chambre (actuellement organisé en 2 chambres pour enfants) et est entièrement sur plancher de béton. Une partie est de type cave de service avec fondation en blocs, et l'autre moitié a 8' de plafond avec fondation de béton récente.
Une étable de 32x90 actuellement aménagée pour l'élevage de moutons se prêtera à tout projet d'élevage. Un abri de toile neuf de 30' x 65' sur dalle de béton de 50' x 80' offre des opportunités d'élevage ou d'entreposage variées.
La partie cultivable de la terre, d'une superficie de 35 acres divisée en quelques champs, est actuellement consacrée à la production de foin. Une petite partie, +/- 3 acres, est en terre noire et offre une belle opportunité pour un projet de production maraîchère. La partie boisée mixte comporte de nombreuses essences dont notamment le pin, le cèdre, le peuplier, le pommier sauvage, l'épinette, le bouleau blanc, l'érable, etc. Entre autres, un superbe boisé de pins matures saura charmer les amoureux de la nature. Une superficie d'environ 8 acres en pâturage s'ajoute aussi au reste. Chevreuils, dindons sauvages et gélinottes font partie des espèces se retrouvent sur la terre. Pour votre projet de ranch ou autres élevages, il y a un excellent potentiel de prélèvement de cèdres à clôture sur la propriété, sans même affecter la qualité du boisé. Ce lopin de terre, de 1,126 x 2600, est une occasion unique et offre vraiment une foule de possibilités pour l'agriculteur ou le gentleman-farmer.
Vous pourrez apprécier l'intimité de l'emplacement puisque les voisins sont très loin de la maison, et qu'une rangée de conifères croît en bordure de la route. Vous savourerez aussi la chance d'avoir une telle perle de tranquillité à seulement 37 minutes de Montréal.
La propriété est à vendre à un prix SOUS l'évaluation municipale. Taxes en sus, si applicables à l'acheteur. N.B. Que le certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur date de plusieurs années et au besoin, le nouveau devra être produit aux frais de l'acheteur! Vente sans garantie légale.