Condo à vendre dans un bâtiment du quartier Symbiocité à La Prairie. Il s'agit d'une unité de coin située au rez-de-chaussée et très bien orientée pour sa luminosité et sa tranquillité. Elle ne donne pas sur la cour intérieure partagée avec les autres bâtiments mais sur la rue Belle-Dame.

Cette copropriété propose un espace de vie à la fois pratique et agréable : un très beau 3 1/2 aménagé sur 700 pieds carrés, avec une fenestration abondante et une porte patio triple offrant un accès direct à une terrasse de 16 pi X 8 pi. L'aménagement intérieur profite de plafonds à 9' de hauteur ainsi que d'une grande pièce de rangement, servant aussi de salle de lavage. Équipée d'une thermopompe murale (climatisation et chauffage) et d'un échangeur d'air pour votre confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'occupant profite également d'un espace d'un stationnement intérieur réservé dans un garage chauffé au sous-sol et de deux places de stationnement extérieur avec vignette. Il est possible de faire installé une borne de recharge électrique avec l'accord du syndicat. Il y a plusieurs piscines creusées sur le site (chauffées, avec système au sel), pour se rafraîchir à la belle saison. Les piscines sont ouvertes de mi-mai à fin septembre chaque année.

Vous pouvez effectuer une visite virtuelle.

Parmi les autres avantages qu'offre cette copropriété, et suivant les critères qui pourraient faire une différence pour vous, on notera que les chiens de petite et moyenne taille sont permis. La location à court terme (de type Airbnb) est interdite, ce qui offre des garanties concernant la quiétude. Le condo a toujours été occupé par un non-fumeur.

Vous trouverez à proximité tous les services et commodités : épicerie, pharmacie, parcs, aréna, quincaillerie, restaurants, écoles. Le REM et le Quartier Dix30 sont à moins de 10 min de voiture, les autoroutes 30 et 10 sont facilement accessibles, et le secteur est desservi par le transport en commun. Par ailleurs, l'unité se trouve à quelques pas d'un très vaste boisé protégé, de pistes cyclables et de pistes de ski de fonds, ce qui rend ce site particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air.

Pour conclure, et puisqu'il s'agit d'une copropriété, il importe de mentionner que le bâtiment a été administré rigoureusement depuis 2017, date de sa construction. Notre gestionnaire de copropriété a pris soin de faire réaliser un carnet d'entretien, en adéquation avec la loi 16, et de garnir le fonds de prévoyance en conséquence. Les travaux d'entretien ont toujours été effectués avec une grande diligence. J'ai moi-même fait parti du conseil d'administration de l'immeuble pendant ces 4 dernières années.

Inclusions à la vente de l'unité :

• Général : Tringle de rideaux, rideaux, stores, luminaires.
• Hall d'entrée : banc et 2 tapis.
• Cuisine : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et 2 tabourets de bar.
• Espace de rangement : laveuse, sécheuse et 2 étagères.
• Chambre : 2 tables de nuit, base de lit, matelas/surmatelas et meuble TV.
• Salle à manger : bureau, 2 étagères, table à manger et 2 chaises.
• Salon : canapé-lit, table basse, meuble TV et petit réfrigérateur.
• Terrasse : Canapé de jardin, table basse, table, 2 chaises et barbecue.

Inclusions vendus tels quels.

Disponible à partir du 1er Août.

Bienvenue aux acheteurs sérieux et qualifiés.