Offre d'achat conditionnelle à la vente acceptée.

Le 607 du Melius 1 est un condo modèle haut de gamme, achevé en 2024 avec la garantie du constructeur, dans un environnement paisible, à deux minutes des axes routiers. Obtenez un condo au dernier étage, avec tout le silence et la tranquilité qu'il comporte, au prix de ceux situés au 4e (qui, eux, ont des copropriétaires au-dessus)!

Au sommet du Melius1, certifié LEED, dans l'éco-quartier du Faubourg Cousineau, il se situe tout près de la zone verte protégée, coin McFarlane, suffisamment éloigné de la pollution sonore provenant du boulevard Cousineau et de l'autoroute 30. Sa superficie, ses choix de matériaux tendance, son emplacement et tous les services offerts le distinguent des autres.

Tour du propriétaire virtuel pour vous familiariser avez l'unité 607:
https://bit.ly/607-4200_Olivier-Fournier_534000

* Insonorisation supérieure grâce aux matériaux hauts de gamme, et quiétude incomparable puisqu'il n'y a aucun voisin au-dessus

* Fenestration panoramique, luminosité naturelle abondante toute la journée, plafonds de 9 pieds pour un effet de grandeur et d'ouverture

* Comptoir et ilot en quartz dans la cuisine (et sdb) : dosseret en céramique tendance, poignées blanches surdimensionnées, armoires en deux tons illuminant l'aire ouverte et offrant une ambiance chaleureuse

* Triple porte-fenêtre au salon, terrasse privée de 14x10 pi2, BBQ permis

* Chambre principale spacieuse pouvant facilement accueillir un très grand lit king, avec walk-in attenant. La seconde est très bien dimensionnée, avec un vaste rangement, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint

* Salle de bain offrant une douche vitrée spacieuse en céramique avec pommeau carré et combiné à main Rainfall (effet de pluie), grand miroir circulaire inclus et poignées blanches surdimensionnées

* Pour un confort optimal, ce condo est doté de contrôles de chauffage intelligents ainsi que d'une thermopompe centrale avec échangeur d'air intégré.

* Stationnement privé au garage avec un grand rangement + ouvre-porte électrique; possibilité d'installer une borne de recharge électrique; accès à la station lave-auto

* Installation pour balayeuse centrale

* Les animaux sont les bienvenus

* Appareils ménagers neufs (comme neufs, peu utilisés) pourraient être inclus

Pour votre bien-être :

• Ascenseur
• Gym, lounge avec foyer et salle de billard
• Jardins communautaires, aire de détente avec aménagement paysager
• Piscine creusée au sel, chauffée et illuminée en soirée, fauteuils hauts de gamme entourant la piscine
• Accès au Melius contrôlé, sécurisé par un système d'interphone et de caméras; l'accès à la piscine avec une puce assure un usage exclusif
• Consommation d'eau chaude comprise dans les frais de condo
• Casiers intelligents Expedibox pour recevoir vos colis

À proximité :

• École de quartier, sentiers de randonnée, parc canin, piste cyclable, patinoire, terrains de tennis
• Épicerie, cafés, restaurants et services de santé
• Autoroute 30 et boulevard Cousineau
• À 10 min du quartier Dix 30, du REM et des promenades Saint-Bruno
• Autobus RTL au coin de la rue McFarlane

Rien ne vaut une visite... Sur rendez-vous, jour/soir.