Havre de paix au Parc Michel-Chartrand | Luxe, Nature et Convivialité

Découvrez un véritable « chalet en ville » : une propriété d'exception alliant volumes impressionnants, finitions haut de gamme et un cadre de vie inégalé.

Située dans un secteur familial prestigieux et paisible, cette demeure majestueuse s'adosse directement au parc. Sans aucun voisin à l'arrière, elle offre une intimité et une vue imprenable sur la nature, tout en étant située à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.

Un intérieur vaste et lumineux
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrale et sa luminosité généreuse. Un élégant foyer à trois faces unit les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour la détente ou les réceptions, avec la forêt pour toile de fond.

La cuisine dispose de planchers chauffants pour un confort optimal, tout comme la salle de bain des maîtres.

Espace et confort pour toute la famille
La propriété propose une configuration idéale de 6 chambres (4+2) et 3,5 salles de bains, garantissant à chaque membre de la famille son propre sanctuaire :

• Suite des maîtres : Un quartier privé comprenant un walk-in et une salle de bain attenante avec douche indépendante et bain tourbillon double.
• Sous-sol : Récemment rénové et entièrement aménagé, cet espace offre une salle de jeux, un salon convivial ainsi que de multiples espaces de rangement pratiques.

Une cour spectaculaire: Le terrain en coin a été aménagé avec soin pour maximiser la verdure. Vous y trouverez :

• Une piscine creusée nichée dans un écrin de verdure.
• Un grand espace gazonné, rare pour un terrain avec piscine.
• Un aménagement paysager mature offrant une tranquillité absolue.

Vivre ici, c'est choisir la proximité sans compromis :

• Loisirs : À quelques pas du Parc Michel Chartrand et à quelques minutes du Golf du Parcours du Cerf
• Services : Proximité immédiate de l'Hôpital Pierre-Boucher, des écoles de renom et de tous les services essentiels.

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre prestige, espace et sérénité.

Sommaire des améliorations et entretiens récents:
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures et d'un entretien rigoureux au fil des dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit :

• Extérieur et Aménagements (2017 - 2023)
  • Stationnement (2023) : nouvelle entrée en pavé uni.
  • Revêtement (2019) : Remplacement complet du revêtement extérieur par un fini en acier durable et moderne.
  • Toiture et Écoulement (2019) : Remplacement de la toiture et installation de nouvelles gouttières.
  • Espace Détente (2017) : Installation d'une piscine creusée, construction d'un cabanon et aménagement paysager complet de la cour.
• Structure et Mécanique (2023)
  • Climatisation et Chauffage : Installation d'un système de thermopompe centrale performant et d'une fournaise électrique neuve.
  • Drain français : Inspection complète du système de drainage et réparation préventive d'une section.
• Espace intérieur (2023)
  • Sous-sol : Rénovation intégrale incluant l'aménagement de l'aire de jeux, du salon et des espaces de rangement.

Note légale
La présente vente est faite sans garantie légale