3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,711 ft² (158.96 m²)
Lot dimensions
4,149 ft² (385.45 m²)
External facing:
- Stucco
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Cold room
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- Freezer
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Bathrooms
- Carpet
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining Room / Living room
Main floor
24' x 14' 4" (7,32 m x 4,37 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Garage
Main floor
10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Concrete
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Carpet
Walk-In Closet
1st floor
5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Carpet
Bedroom 2
1st floor
10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Carpet
Bathroom
1st floor
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Porcelain
Family room
Basement
11' 7" x 18' (3,53 m x 5,49 m)
Bamboo
Basement bedroom
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bamboo
Storage space
Basement
12' 6" x 4' 9" (3,81 m x 1,45 m)
Linoleum
Cold room
Basement
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
BEAUTIFULLY LOCATED COTTAGE DECORATED BY A DESIGNER
Located on a private street, this semi-detached cottage with garage has no neighbours in the back and backs onto Michel Chartrand Park. The area is peaceful without the noise of car traffic and the electrical wires are buried and on the same reliable network as the Pierre-Boucher Hospital.
FLEXIBLE OWNERSHIP
DESCRIPTION
The dining room, the living room and the patio offer a four-season view of Michel Chartrand Park/Longueuil Regional Park.
This beautiful park has three small lakes, a community garden, several trails for hiking, biking, jogging, as well as trails for cross-country skiing and an outdoor skating rink.
The property is part of a harmonious California-style cottage ensemble. In addition, it offers excellent construction quality, elegant rounded wall corners, 9-foot ceilings on the ground floor and a 10-foot ceiling in office/bedroom 2, upstairs.
.The dining room and living room are open concept with, in the center of the room, for the pleasure of the eyes and the warmth that emanates from it, a beautiful wood fireplace with its mantle in small natural stones, a refined travertine mosaic
REVOCATIONS AND MAINTENANCE
The owner, an interior designer, has lived on the property for 24 years. In addition to carrying out rigorous regular maintenance, she drew and designed the plans for the renovation of the entire bathroom upstairs with its heated floor, its large porcelain tiles, its vanity with two sinks, its ceramic shower and its freestanding
bath.FINANCIAL DETAILS
Municipal Assessment: $585,200 Municipal
taxes: $3,719 School taxes: $3,719 School
taxes: $368 School taxes: $368 Condominium
fees: $2,880 lan/$240 per month Home
insurance: $657
Electricity and heating: $1,867
THE DIMENSIONS
Land, 4,149 ft2/385.44 m2 Living
area excluding basement and garage: 1,711 ft2/159 m2 Finished
basement Furnished
garage with mezzanine, shelves and tablets
THE INCLUSIONS
Central vacuum and its accessories Powerful extractor
hot/microwave Panasonic Stainless steel
dishwasher, Whirpool Stainless steel
stove, Amana
Refrigerator, Frigidaire
Light fixtures
Blinds and curtains Fully equipped
wardrobe, Pax Ikea system (10' X 2' X 7'and 9") Fujitsu 2024 heat pump and Giant water heater (rented with Hydro Solution)
OTHER POSSIBLE INCLUSIONS (not included in the asking price for the property)
Garage with mezzanine, shelves, one ladder and two stepladders Cold
room with shelves Chest
freezer Living room
furniture and dining room table Master bedroom furniture and bed Family room and basement bedroom
furniture Office furniture Office
furniture Large wooden bookcase
Large wooden bookcase, with 6 doors and 6 drawers, with 6 doors and 6 drawers (10' X 2' X 7' and 10")
Light fixture located on the ceiling in the corridor leading to the garage Maytag Weber BBQ
washer and dryer and garden
furniture
THE BUILDER
The builder is Habitation Classique Inc., a construction and real estate management company based in Longueuil, which specializes in high-end residential projects and has been designing projects that stand out for the originality of its achievements for over 35 years.
THE CONDOMINIUM
The condominium, the Syndicate of Co-Owners Les Pavillons is a residential condominium comprising 60 units. The condominium is well managed, the financial situation is enviable and the condominium fees are very reasonable
.Stéphan Turgeon and Sylvie Lalonde
514-240-2819; turgeon133@gmail.com
Real estate agent without his client, abstain
COTTAGE MAGNIFIQUEMENT SITUÉ DÉCORÉ PAR UNE DESIGNER
Situé dans un croissant de rue privée, ce cottage jumelé avec garage est sans voisin à l'arrière et adossé au Parc Michel Chartrand. Le secteur est paisible sans le bruit de la circulation automobile et les fils électriques sont enfouis et sur le même réseau fiable que l'Hôpital Pierre-Boucher.
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
DESCRIPTION
La salle à manger, le salon ainsi que le patio offre une vue quatre saisons sur le Parc Michel Chartrand / Parc régional de Longueuil.
Ce splendide parc comporte trois petits lacs, un jardin communautaire, plusieurs sentiers pour la randonnée, le vélo, le jogging ainsi que des pistes tracées pour le ski de fonds et une patinoire extérieure.
La propriété fait partie d'un ensemble harmonieux de cottage de style californien. Elle offre outre une excellente qualité de construction, d'élégants coins de murs arrondis, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et un de 10 pieds dans le bureau / chambre 2, à l'étage.
La salle à manger et le salon est à aire ouverte avec au centre de la pièce, pour le plaisir des yeux et la chaleur qui s'en dégage, un beau foyer au bois avec son manteau en petites pierres naturelles, une mosaïque raffinée en travertin.
RÉVOVATIONS ET ENTRETIEN
La propriétaire, designer d'intérieur, habite la propriété depuis 24 ans. Elle a en plus d'effectuer un entretien régulier rigoureux, dessiné et conçu les plans pour la rénovation de l'entièreté de la salle de bain à l'étage avec son plancher chauffant ses grandes tuiles en porcelaine, sa vanité avec deux lavabos, sa douche en céramique et son bain autoportant.
DÉTAILS FINANCIERS
Évaluation municipale : 585 200 $
Taxes municipales : 3 719 $
Taxes scolaires : 368 $
Frais de copropriété : 2 880 $ lan / 240$ par mois
Assurance habitation : 657 $
Électricité et chauffage: 1 867 $
LES DIMENSIONS
Terrain, 4 149 pi2 / 385,44 m2
Aire habitable excluant sous-sol et garage : 1 711 pi2 / 159 m2
Sous-sol aménagé
Garage aménagé avec mezzanine, étagère et tablettes
LES INCLUSIONS
Balayeuse centrale et ses accessoires
Hottte / micro-onde puissante Panasonic
Lave-vaisselle en stainless, Whirpool
Cuisinière en stainless, Amana
Refrigérateur, Frigidaire
Luminaires
Stores et rideaux
Garde-robe tout aménagé, système Pax Ikéa (10' X 2' X 7'et 9'')
Thermopompe Fujitsu 2024 et chauffe-eau Giant (en location avec Hydro Solution)
AUTRES INCLUSIONS POSSIBLES (non inclus dans le prix demandé pour la propriété)
Garage avec mezzanine, tablettes, étagères, une échelle et deux escabeaux
Chambre froide avec étagères
Congélateur coffre
Meubles du salon et table de la salle à manger
Meubles et lit de la chambre des maîtres
Meubles de la salle familiale et de la chambre du sous-sol
Meubles du bureau
Grande bibliothèque en bois, avec 6 portes et 6 tiroirs (10' X 2' X 7' et 10'')
Luminaire situé au plafond du corridor menant au garage
Laveuse et sécheuse Maytag
BBQ Weber et meubles de jardin
LE CONSTRUCTEUR
Le constructeur est Habitation Classique Inc., une entreprise de construction et de gestion immobilière basée à Longueuil, qui se spécialise dans les projets résidentiels haut de gamme et conçoit des projets se démarquant par l'originalité de ses réalisations depuis plus de 35 ans.
LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété, le Syndicat des copropriétaires Les Pavillons est une copropriété résidentielle comprenant 60 unités. La copropriété est bien gérée, la situation financière est enviable et les frais de copropriété sont forts raisonnables.
Stéphan Turgeon et Sylvie Lalonde
514-240-2819; turgeon133@gmail.com
Agent d'immeuble sans son client, s'abstenir