Occasion en or ! Magnifique ferme maraîchère au pays de la pomme, qui offre beaucoup de potentiel à Rougemont en Montérégie

• *Pour une visite aérienne de la ferme, consulter le https://youtu.be/rTvsgCI6V-E
• Bien située au pieds de la Montagne Rougemont en Montérégie (Secteur très touristique !)
• Grande terre de +-68 arpents soit 23,2 hectares soit 16,2 hectares en pommiers et 7 hectares en culture maraîchère.
• Le sol est loameux et argileux, un sol très riche en matière organique, sans roches.
• Cette propriété a un caractère très unique, par une vue panoramique sur les champs et la Montagne Rougemont, offre beaucoup de possibilités (autocueillette, grand stationnement)

Cette entreprise est accompagnée par une firme d'agronome

• Depuis plusieurs années pour ses services-conseils de fertilisation et le PAEF.
• Le verger a 7 variétés de pommes, quelques pruniers et poiriers. Également sept hectares de terre pour culture maraîchère.
• Possibilité de faire un vignoble ou une bleuetière, le sol est propice à ces cultures.
• Toutes les parcelles sont drainées et égalisées au laser.

Superbe maison ensoleillée, bien entretenue, avec l'intérieur entièrement rénové, très intime :

• Une salle de séjour avec foyer au bois,
• cuisine avec aire ouverte, une salle de bain au rez-de-chaussée,
• salle d'eau au 1er étage, trois chambres à coucher, salon et bureau,
• piscine chauffée hors terre
• et encore plus !

Deux grands entrepôts de construction récente :

• Entrepôt 1 : 42 x 107 ' Section réfrigérée, ce bâtiment est isolé en totalité et chauffé. On y retrouve une salle des employés, un bureau, une salle d'eau et un emplacement pour l'emballage des pommes avec une classeuse.
• Entrepôt 2 : Garage pour machinerie 36' x 90' avec une partie mécanique isolée et chauffée.
• Il y a 2 puits artésiens qui alimentent tous les bâtiments et qui peuvent possiblement alimenter un système d'irrigation ou réservoir d'eau

Attraits de la propriété :

• En 2013, nouvelle installation d'un système de traitement des eaux usées pour la résidence, le tout fait par la firme Environnement LCL et entretenu par Premier Tech.
• Inventaire détaillé de machinerie et autres équipements sur demande.
• Considérant la tendance actuelle du marché, la clientèle aime venir chercher leurs produits directement à la ferme.
• Beaucoup de potentiel : pour l'installation de serres et de kiosque de vente sur le site.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Tout les équipements et machineries agricole peuvent être vendu séparément après l'achat de la propriété.