External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
Heating source:
- Forced air
Kitchen:
- Double sink
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
Garage:
- Attached
- Double
- Garage door opener
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Swimming pool
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Notice to buyers: The new federal budget on April 16 will have the effect of pushing up house prices!! Buy now to set your price, and take advantage of the Bank of Canada's anticipated rate cut on June 5 and July 24.
Will you be able to take advantage of the multiple possibilities of this property: two additional bedrooms, inter-generation, rental income, central air conditioning/ventilation, addition of a 2nd floor, mini-house in the backyard. A little bit of paint and minor and inexpensive improvements can propel the potential value to $600,000
.This property of superior quality construction has a large garage of 16Pix28pi (4 cars) with a double width parking. You will love its intimate and fenced land
.Easy adaptation in an inter-generation or rental income.
The new owner will be able to occupy it immediately.
This property has been inhabited by the same owners since its construction.
Periodic renovations:
The basement floor is ventilated (raised) over 50% of the total area. Lots of storage on the utility side and cold room in the basement.
No damp smells, no smoking house and no animals.
Inclusions: Hot water
.tank, garage door opener, stove fan, stove fan, blinds, blinds, light fixtures, curtains, freezer and refrigerator in the basement
Property with a lot of potential:
*Possibility of a central air conditioner (vents in each room)
*A central island in the kitchen can very easily be added.
*Possibility of two additional bedrooms in the
basement*Second floor possible in the main building and/or in the garage
The buyer will have to check the possibilities with the City
For more information or to make an appointment to visit, please contact me at 450 632 3594. Please note that this number does not receive text messages, but voicemail is available. I will be happy to answer any questions you may have.
NB: Installing a heat pump of your choice would allow a $600 reduction in annual heating costs. According to the certified evaluator EA, with the grants currently in force, the installation of a heat pump/air conditioning is possible for less than $5,000. So the heat pump/air conditioning pays for itself in 8 years and over 10 years you make a profit
of $1000.See the assistance programs at the following web address:
https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aides-financieres/logisvert/residentiel.html
Avis aux acheteurs: Le nouveau budget fédéral du 16 avril, aura pour effet de pousser à la hausse les prix des maisons!! Achetez maintenant pour fixer votre prix, et profiter de la baisse des taux anticipé de la Banque du Canada le 5 juin et le 24 juillet prochain.
Saurez-vous profiter les multiples possibilités de cette propriété: deux chambres supplémentaires, inter-génération, revenu de location, climatisation/ventilation centrale, ajout d'un 2è étage, mini-maison dans la cour arrière. Un peu de peinture et améliorations mineures et peu coûteuses pourront propulser la valeur éventuelle vers les 600 000$.
Cette propriété de construction de qualité supérieure possède un grand garage de 16piX28pi (4 voitures) avec un stationnement double largeur. Vous aimerez son terrain intime et clôturé.
Adaptation facile en un inter-génération ou revenu locatif.
Le nouveau propriétaire pourra l'occuper immédiatement.
Cette propriété a été habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Rénovations périodiques:
Le plancher du sous-sol est ventilé (sur-élevé) sur 50 % de la superficie totale. Beaucoup de rangement du côté de la section utilitaire et chambre froide au sous-sol.
Pas d'odeurs d'humidité, maison non-fumeur et pas d'animaux.
Inclusions :
Réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage, ventilateur de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, congélateur et réfrigérateur au sous-sol
Propriété avec beaucoup de potentiel :
*Possibilité d'un climatiseur central (bouches de ventilation dans chaque pièces)
*Un îlot central dans la cuisine peut très facilement être ajouté.
*Possibilité de deux chambres supplémentaires au sous-sol
*Deuxième étage possible à l'immeuble principal et/ou au garage
L'acheteur devra vérifier les possibilités auprès de la Ville.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter, veuillez me contacter au 450 632 3594. Veuillez noter que ce numéro ne reçoit pas les textos, mais la messagerie vocale est disponible. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.
NB: L'installation d'une thermopompe de votre choix permettrait une réduction de 600$ des frais annuels de chauffage. Selon l'évaluateur agréé EA, avec les subventions actuellement en vigueur, l'installation d'une thermopompe/air climatisé est possible pour moins de 5000$. Alors la thermopompe/air climatisé se paie tout seul en 8 ans et sur 10 ans vous faites un profit de 1000$.
Voir les programmes d'aide à l'adresse web suivante:
https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aides-financieres/logisvert/residentiel.html