3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
7 050 ft² (654.97 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
- Oil
- Thermo-pump
Features:
- Central vacuum
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
Kitchen:
- Wooden cabinets
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Basement
- Half bath
Garage:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Hardwood
Bonus Room
Main floor
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Linoleum
Bedroom 3
Basement
12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Linoleum
Family room
Basement
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Linoleum
Laundry room
Basement
7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Linoleum
Workshop
Basement
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming duplex for sale by the owner-occupants, located 2 minutes walk from CEGEP, in a quiet neighborhood. Upstairs, we find a 3 bedroom apartment, with a beautiful renovated bathroom and a large balcony
.The lower floor benefits from an almost completely finished and freshly renovated basement, including a living room, a laundry room, a bedroom and a second bathroom. We also find a workshop and a lot of storage space in the non-renovated part
.Beautiful courtyard with double garage and lots of parking space. There is also a third independent entrance that leads to the basement at the back, offering the possibility of turning it into a triplex
.Whether for family or rental purposes, you will find what you need. At the time of sale, the entire duplex will be free.
Sewer and water inlet redone in 2022. Also part of the plumbing and electricity was redone in 2022 as well as the basement
.Possibility of $45,000 in income
Charmant duplex à vendre par les propriétaires occupants, situé à 2 minutes à pied du cégep, dans un quartier tranquille. À l'étage, nous y retrouvons un appartement de 3 chambres à coucher, avec une belle salle de bains rénovée et un grand balcon.
L'étage inférieur bénéficie d'un sous-sol presque entièrement aménagé et fraîchement rénové, comprenant un salon, une salle de lavage, une chambre et une deuxième salle de bains. Nous retrouvons également un atelier et beaucoup d'espace de rangement dans la partie non rénovée.
Belle cour avec garage double et beaucoup d'espace de stationnement. Il y a également une troisième entrée indépendante qui mène au sous-sol à l'arrière, offrant la possibilité d'en faire un triplex.
Que ce soit pour une occupation familiale ou locative, vous y trouverez votre compte. Au moment de la vente, tout le duplex sera libre.
Égout et entrée d'eau refaits en 2022. Aussi une partie de la plomberie et de l'électricité a été refaite en 2022 ainsi que le sous-sol.
Possibilité de 45000 $ de revenu