Authentique clé en main entièrement rénové à 500 mètres du Cégep et à un kilomètre d'une école secondaire !

Découvrez cette élégante demeure à paliers multiples de 4 chambres à coucher, offrant un espace de vie à aire ouverte de 1 362 pi², idéale pour ceux qui recherchent confort et style.

Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée séparé avec portes françaises s'ouvre sur le salon et sa cheminée de pierres naturelles équipés d'une combustion lente Quadra Fire.

Superbe cuisine de qualité sur plancher chauffant avec armoires en thermoplastique, îlot central, plusieurs tiroirs, armoires à épices et comptoirs de Quartz Calacatta.

À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres sur bois franc qui sont de bonnes dimensions pouvant toutes accueillir un lit queen. La chambre des maîtres avec vue sur la piscine creusée est équipée d'un walk-in. Salle de bain rénové avec douche en céramique à l'italienne et plancher chauffant !

Au demi-sous-sol, on retrouve la 4e chambre, une salle de bain complète et une grande salle familiale polyvalente (sert actuellement de bureau et une section pourrait être fermée pour une 5e chambre). Espace très lumineux avec foyer au gaz propane, mur de briques et entrée indépendante.

Au sous-sol sur plancher chauffant, on retrouve une pièce fermée pouvant servir de salle de sport ou d'un bureau, une salle de lavage et un grand salon insonorisé parfait pour un cinéma maison. Un grand espace de rangement avec tablettes et établi ainsi qu'une chambre froide complètent le sous-sol.

À l'extérieur, un abri d'auto, espace de stationnement pour plusieurs véhicules et trottoir de pavés unis.

À l'arrière, splendide et intime cour privée avec haies de cèdres matures, piscine creusée en fibre de verre, chauffée et au sel, une cuisinette extérieure, une véranda 3 saisons, un cabanon de 10 X 12 sur dalle de béton ainsi qu'un coin détente avec espace feu. Le tout bien aménagé de façon fonctionnelle sur pavés unis et demandant un minimum d'entretien.

Pour ceux qui cherchent une maison alliant confort, commodité et qualité de vie, cette propriété est à voir absolument.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Caractéristiques de la propriété :

• Grand hall d'entrée avec garde-robe double et portes françaises
• 3 grandes chambres à coucher à l'étage
• Deux grandes salles familiales avec possibilité d'une 5e chambre
  Presque entièrement repeinte récemment - Belle luminosité - Impeccable propreté - Non-fumeur et pas d'animaux -
• Deux thermopompes avec climatisation et chauffage (rez-de-chaussée et à l'étage des chambres)
• Aspirateur central
• Prise de génératrice avec un panneau électrique supplémentaire relié aux électroménagers de la cuisine et du sous-sol
• Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée, chauffée, au sel et installée par Piscine Okéanos en 2022 (clôture conforme pour les nouvelles normes 2025)
• Véranda annexée 3 saisons 12 X 12 sur dalle de béton recouverte de céramique

Liste des rénovations :

2024

Porte d'entrée principale
Auvent rétractable et coin cuisinette extérieure sur pavés unis
Thermopompe à l'étage MITSUBISHI 12 000 BTU
Walk in dans la chambre principale

2022-2023

Piscine en fibre de verre Okéanos modèle Gamma 29 X 12, chauffé thermopompe 65 000 BTU, au sel et avec éclairage programmable et clôture conforme aux normes de 2025

Terrassement, pavés unis, haie de cèdres et entrée d'asphalte

2021

Combustion lente au salon Quadra Fire de la Cité du feu et travertin

Cuisine par Cuisine Action (rénovation complète)

Comptoir de Quartz Calacatta, dosseret, plancher chauffant et électricité

Salle de bain principale rénovation complète avec plancher en céramique chauffant

Changement des portes intérieures

Sous-sol réaménagement complet et plancher chauffant

Demi-sous-sol plancher de céramique

2018

Boite électrique principale de 200 Ampères

Véranda 3 saisons sur dalle de béton recouverte de céramique

Fibrociment de la façade avant, soffites, gouttières et fascias d'aluminium

Revêtement de la toiture du cabanon

Chauffe-eau 2018

2015-2016

Revêtement de la toiture 2016

Portes et fenêtres (excepté la porte-patio) 2015

Poêle au propane 2016

Inclus: hotte, lave-vaisselle, walk-in de la 4e chambre, toutes les toiles et rideaux, fixtures et luminaires

Exclus: 2 serrures électroniques Alfred (seront remplacé par des serrures standards à clé), Location de bonbonne de propane annuel

Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement et de conformité.