5
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,460 ft² (135.64 m²)
Lot dimensions
22,000 ft² (2,043.87 m²)
External facing:
- Fibre cement
Heating source:
- Electric
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Basement
- Shed
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Hedged
- Patio/deck
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
1st floor
12' 4" x 11' 11" (3,76 m x 3,63 m)
Ceramic
Entrance
1st floor
3' 10" x 12' 6" (1,17 m x 3,81 m)
Ceramic
Half bath
1st floor
5' 5" x 4' 6" (1,65 m x 1,37 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
12' 4" x 9' 8" (3,76 m x 2,95 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
5' 9" x 7' 4" (1,75 m x 2,24 m)
Ceramic
Living room
1st floor
14' 2" x 13' 9" (4,32 m x 4,19 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
7' 2" x 13' 6" (2,18 m x 4,11 m)
Ceramic
Bedroom
2nd floor
12' 8" x 15' 1" (3,86 m x 4,6 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 10" x 7' 11" (3,3 m x 2,41 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)
Carpet
Basement bedroom
Basement
10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Carpet
Family room
Basement
10' 3" x 22' 6" (3,12 m x 6,86 m)
Carpet
Meter room
Basement
11' 11" x 6' 2" (3,63 m x 1,88 m)
Other
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Automated translation
Original comments
Located in the suburbs of the charming and picturesque village of St-Paul-d'Abbotsford in Montérégie, this contemporary style 5-bedroom single-family home will charm you with its many practical qualities as well as its prime location.
Only 8 minutes from Granby and 12 minutes from Highway 10, Villa Fortier is a landlocked neighborhood that is highly sought after for its rural and natural side. Its mature vegetation, its small private lake that turns into an ice rink in winter, its tranquility and its proximity to major centers, make it a great location for those looking for a place to live in, without the inconveniences of the city. Note that the bike path that connects St-Hubert to Granby is directly accessible from
the neighborhood.So, once on the Rue des Geais-Bleus, you will enjoy absolute tranquility in this portion of the villa which winds its way around and over again. having only the 7 residents for traffic. The land, vast and intimate, has 22,000 square feet bordered by cedar hedges and huge maples ensuring perfect tranquility in all seasons. A large textured concrete terrace at the back will delight BBQ and spa lovers. Complete the layout, a huge garden, parking for a small trailer or motorized vehicle as well as a large shed covered with cedar planks, which can accommodate a lawn tractor, ATV or
snowmobile.The house, very well lit, with its south-facing facade, offers on the ground floor a large living room with a propane fireplace, a kitchen with island, a dining room where there is a patio door offering access and a breathtaking view of the terrace and the huge backyard. A laundry room and a shower room complete the whole. Upstairs, you will find the master bedroom as well as two other bedrooms and a large bathroom including a freestanding bath and a separate shower. The basement, completely finished, includes a large family room, two other bedrooms and the mechanical room which includes a pleasant storage space. And to complete everything, a very large 2-door garage, also completely furnished and heated, offers you a lot of storage with its two mezzanines as well as the space needed to accommodate two cars or, if desired, the layout of a
workshop.A visit will convince you of the great potential offered by this house, ideal for a large family.
We look forward to meeting you there.
Située en banlieue du charmant et pittoresque village de St-Paul-d'Abbotsford en Montérégie, cette demeure unifamiliale de 5 chambres à coucher de style contemporain vous charmera par ses nombreuses qualités pratiques ainsi que par son emplacement de choix.
À seulement 8 minutes de Granby et 12 minutes de l'autoroute 10, la villa Fortier se veut un quartier enclavé très recherché pour son côté champêtre et naturel. Sa végétation mature, son petit lac privé qui se transforme en patinoire l'hiver, sa tranquillité et sa proximité des grands centres, en font un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un endroit où il fait bon vivre, sans les inconvénients de la ville. À noter que la piste cyclable qui relie St-Hubert à Granby est directement accessible à partir du quartier.
Ainsi, une fois sur la rue des Geais-Bleus, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue dans cette portion de la villa qui se sillonne en boucle et n?ayant que pour trafic les 7 résidents. Le terrain, vaste et intime, cumule 22 000 pieds carrés bordés de haies de cèdres et d'immenses érables assurant une parfaite quiétude en toutes saisons. Une grande terrasse de béton texturé à l'arrière fera le plaisir des amateurs de BBQ et de spa. Viennent compléter l'aménagement, un immense jardin, un stationnement pour petite roulotte ou motorisé ainsi qu'une grande remise au revêtement de planches de cèdre, pouvant accueillir tracteur à gazon, VTT ou motoneige.
La maison, très bien éclairée, avec son orientation côté sud en façade, propose au rez-de-chaussée un grand salon assorti d'un foyer au propane, une cuisine avec îlot, une salle à manger où se trouve une porte patio offrant un accès et une vue imprenable sur la terrasse et l'immense cour arrière. Une salle de lavage et une salle d'eau viennent compléter le tout. À l'étage, vous retrouverez la chambre des maîtres ainsi que deux autres chambres et une vaste salle de bain incluant un bain autoportant et une douche séparée. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une grande salle familiale, deux autres chambres et la salle mécanique qui inclut un agréable espace de rangement. Et pour compléter le tout, un très grand garage de 2 portes, lui aussi complètement aménagé et chauffé, vous offre énormément de rangement avec ses deux mezzanines ainsi que l'espace nécessaire pour loger deux voitures ou, si désiré, l'aménagement d'un atelier.
Une visite vous convaincra du très grand potentiel qu'offre cette demeure idéale pour une grande famille.
Au plaisir de vous y rencontrer.