3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,313 ft² (121.98 m²)
Lot dimensions
2,293.79 ft² (213.1 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Basement
- Painting
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
8' 10" x 12' 8" (2,69 m x 3,86 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
3' 11" x 5' 3" (1,19 m x 1,6 m)
Ceramic
Hall
Main floor
6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,81 m)
Ceramic
Living room
Main floor
16' 10" x 13' (5,13 m x 3,96 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 1" x 18' 7" (3,07 m x 5,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
12' 6" x 16' 4" (3,81 m x 4,98 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
Basement
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Ceramic
Great room
Basement
11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Laminate
Office
Basement
7' x 16' 1" (2,13 m x 4,9 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Free as of March 1, 2025!
Semi-detached with very bright floors, well located and up to date. Quiet and family area. Only two owners since construction in 2014.
RECENT ENHANCEMENTS & ADDITIONS
The ground floor and the second floor were completely repainted in 2022
2024 Built-In Range Microwave
2023 water softener
Cleaning and maintaining ventilation ducts in 2023
New front & rear lawn summer 2024 (completely returned).
The basement is currently under minor renovation (painting & closed bedroom). There are no photos on the ad for this reason. The changes will be over soon (January 2025).
Note that the basement contains a closed bedroom and the rest is an open space. A small load-bearing wall acts as a separation between the living room and the office. Possibility to make an additional bedroom, a training room, a games room, etc.
INCLUSIONS
-Blinds & curtains
-Bathroom mirrors
-Dining room clock
-Microwave
EXCEPTIONAL LOCATION
- 12 minutes from the access to Highway 30 and 20 minutes from the Mercier Bridge - 20 minutes from the Anna-Laberge Hospital
2025: Dollarama, restaurants, etc.- 5 minutes from St-Viateur and Clotilde-Raymond elementary schools and Pierre-Bédard High School - Within walking distance of supermarkets, pharmacy, Mercier Bridge
- 20 minutes from the Mercier Bridge - 20 minutes from the Mercier Bridge - 20 minutes from the Anna-Laberge Hospital - 5 minutes from St-Viateur and Clotilde-Raymond elementary schools and from Pierre-Bédard High School
- Within walking distance of supermarkets, pharmacy, pharmacy, SAQ, SAQ, Tim Horton, McDonald's, convenience store, giant tiger, CPE, arena, library and more.
- 100 m from Les Jardins park with its play modules for children and water games. Several other parks within a radius of a few kilometers with paddling pools, basketball, baseball, tennis, basketball, baseball, tennis courts, tennis courts, soccer, volleyball, skating rinks, tube slides, etc. - Very close to the 12-kilometer bike path along the 221 - Le Triangle d'Or golf club only 4 minutes away by car
- New businesses in 2025: Dollarama, restaurants, etc. - Very close to the 12-kilometer bike path along the 221
- Le Triangle d'Or golf club only 4 minutes away by car
- New businesses in
GENERAL DESCRIPTION
2 large bedrooms upstairs and one in the
basement with two bathrooms and a powder room.
Bedroom 2 upstairs has office space!
Beautiful functional kitchen with island, hardwood floors on the 1st and
2nd, wall-mounted air conditioner and a fully finished basement with a family room and a closed bedroom.
Splendid intimate courtyard sunny all day with large terrace on the ground.
Additional entrance on the side of the house.
Fenestration: PVC
Type of sliding windows, crank (shutter) Energy/heating: electricity
Libre dès le 1er mars 2025!
Jumelé à étages très lumineux, bien situé et au goût du jour. Secteur calme et familial. Deux propriétaires seulement depuis la construction en 2014.
AMÉLIORATIONS & AJOUTS RÉCENTS
Le rez-de-chaussée et le deuxième étage ont été entièrement repeints en 2022
Micro-ondes à hotte intégrée 2024
Adoucisseur d'eau 2023
Nettoyage et entretien des conduits de ventilation en 2023
Pelouse neuve avant & arrière été 2024 (retourbé au complet).
Le sous-sol est actuellement en rénovation mineur (peinture & chambre fermée). Il n'y a pas de photos sur l'annonce pour cette raison. Les changements seront bientôt terminés (janvier 2025).
Prendre note que le sous-sol contient une chambre fermée et le reste est un espace ouvert. Un petit mur porteur agit comme séparation entre la salle de séjour et le bureau. Possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle d'entrainement, une salle de jeux, etc.
INCLUSIONS
-Stores & rideaux
-Miroirs des salles de bain
-Horloge salle à manger
-Micro-ondes
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
- À 12 minutes de l'accès à l'autoroute 30 et 20 minutes du pont Mercier
- À 20 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
- À 5 minutes des écoles primaires St-Viateur et Clotilde-Raymond et de l'école secondaire Pierre-Bédard
- À une distance de marche des supermarchés, pharmacie, SAQ, Tim Horton, McDonald's, dépanneur, Tigre géant, CPE, aréna, bibliothèque et plus encore.
- À 100 m du parc Les jardins avec ses modules de jeux pour enfants et jeux d'eau. Plusieurs autres parcs dans un rayon de quelques kilomètres avec pateaugeoires, terrains de basketball, de baseball, de tennis, de pétanque, soccer, volleyball, patinoires, glissades sur tube, etc.
- Tout près de la piste cyclable de 12 kilomètres longeant la 221
- Club de golf Le triangle d'or à seulement 4 minutes en voiture
- Nouveaux commerces en 2025 : Dollarama, restaurants, etc.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
2 grandes chambres à coucher à l'étage et une au
sous-sol avec deux salles de bain et une salle d'eau.
La chambre 2 à l'étage a un espace bureau!
Belle cuisine fonctionnelle avec îlot, planchers de bois franc au 1er et
2e, climatiseur mural et un sous-sol totalement aménagé avec une salle familiale et une chambre fermée.
Splendide cour intime ensoleillée toute la journée avec grande terrasse au sol.
Entrée supplémentaire sur le côté de la maison.
Fenestration : PVC
Type de fenestration coulissante, manivelle (battant)
Énergie / chauffage : électricité