Découvrez cette résidence chaleureuse offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 1 060 pi², cette maison à deux paliers de style entrée split, construite en 1977, est située sur un terrain de 6 914 pi², en coin de rue. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain de bonne dimension, salon, salle à dîner, ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz et dosseret.

Le terrain, bordé d'une haie et entièrement clôturé, assure une intimité totale, tandis que le solarium 8 x 10, trois saisons, est parfait pour les déjeuners ou soupers en tête à tête, table de verre et 4 chaises incluses. À l'intérieur, le sous-sol entièrement aménagé et rénové en 2023 offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau, une grande salle de séjour pour le divertissement et le rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain au goût du jour. Les équipements inclus tels que le spa, l'aspirateur central, le lave-vaisselle, un système de chauffage centrale avec briques chauffantes et une thermopompe neuve (2024). Ce système vous permet d'utilisé le
tarif Flex D d'Hydro-Québec et possibilité de coupler avec Hilo pour automatiser les économies. Ajoutez à ça un grand cabanon de 16 x 10, le tout ajoutent une touche de confort et de commodité à votre quotidien.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité des transports en commun, des parcs, et des commerces, tels que les bars, restaurants et supermarchés ainsi qu'une école secondaire. Les familles apprécieront la proximité d'école primaire et parc du Moulin au coin de la rue, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des centres sportifs, gymnase, ski alpin et parcours de golf à proximité.

Maison non-fumeur et sans amimaux

Avec trois espaces de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété qui combine confort, style et emplacement idéal. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

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Si vous désirez aller de l'avant avec ces travaux d'agrandissement

Nous avons fait faire des plans architecturaux et qui on été accepté

par la ville de Sainte-Julie (Permis en main). Les plans sont disponibles en photos

Date d'emmménagement à négocier, votre date sera la nôtre,
30 jours ou plus après l'acceptation de la promesse d'achat

P.S. La clôture avant sur les photos, sera remplacé par le même type de clôture qu'à l'arrière (2025), au frais du vendeur. Coût total de cette clôture $8000.00 AV/AR.

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