3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
739.77 ft² (68.73 m²)
Lot dimensions
2,282 ft² (212 m²)
External facing:
- Aggregate
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Alarm system
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Shed
- Heating
- Central air
- Windows
- Painting
- Floors
- Doors
- Half bath
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Flat geography
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
10' 11" x 8' 4" (3,33 m x 2,54 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
5' 11" x 5' (1,8 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 11" x 8' 4" (3,33 m x 2,54 m)
Ceramic
Living room
Main floor
22' 10" x 9' 9" (6,96 m x 2,97 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
9' 4" x 6' 1" (2,84 m x 1,85 m)
Ceramic
Bedroom
1st floor
12' 9" x 9' 5" (3,89 m x 2,87 m)
Parquet
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
9' 1" x 7' 6" (2,77 m x 2,29 m)
Parquet
Bedroom 2
1st floor
8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Parquet
Garage
Basement
17' 10" x 9' 9" (5,44 m x 2,97 m)
Concrete
Recreation room
Basement
16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Addenda
This charming property located in a quiet and family neighborhood offers space and comfort.
***Ground floor
A sunken entrance, paved with ceramic tiles, leads us to the ground floor and the basement.
The living room, dining room and kitchen share a common living area, which is bright and well-chosen decor and colors add warmth and comfort to these rooms.
The well-organized kitchen is equipped with wood-grain melamine cabinets, glass backsplash, space and storage are there!
Adjacent to the kitchen, the very bright dining room has a patio door that opens onto a balcony leading to the fenced yard. Above the patio door there is a heat pump ideal for saving on winter heating and summer air conditioning
.The ground floor has a shower room. Perfect for kids or guests!
In the living room, an oak staircase leads to the first floor which has a small reading area, 3 bedrooms and a bathroom.
The bedrooms on parquet floors provide space, storage and are bright.
The ceramic tile bathroom has a glass & ceramic shower, a podium bathtub and a pretty vanity unit with sink that modernizes this space.
The finished basement includes:
A family room in which we also find the laundry area. This room has a door that gives access to the backyard.
Garage 9.9 x 17
Fenced yard equipped with a shed
Renovations:
Roof redone 2013
Floor in the basement 2013
2014 Heat Pump Installation
Backsplash under kitchen cabinets 2014
2018 kitchen sink faucet
Vanity, shower room and faucet 2018
New 2026 podium bath faucet
Windows and patio door changed 2022
Bay-window thermos windows replace 2022
Inclusions: Fixtures, curtains, dishwasher, garage door opener, shed, alarm system not activated sold "without legal warranty of quality"
Exclusions: Are expressly excluded from the sale: decorative lights, non-built-in appliances including stove, fridge, washer, dryer, indoor and outdoor furniture, as well as any personal items of the seller.
Date of possession has been discussed with the purchaser.
To note...
The percentage of the mortgage insurance premium from CMHC
Minimum down payment: 5% on the first $500,000 and 10% on the rest
Comfortable and inviting property!
Ideal for a young family!
TURNKEY
Addenda
Cette charmante propriété située dans un quartier tranquille et familial vous offre espace et confort
***Rez-de-chaussée
Une entrée en contrebas, dallée de céramique nous conduit au rez-de-chaussée et au sous-sol
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire de vie commune, qui affiche une belle luminosité un décor et des couleurs bien choisis ajoutent chaleur et confort à ces pièces.
La cuisine bien organisée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois, dosseret en vitre, espace et rangement sont au rendez-vous!
Adjacente à la cuisine, la salle à manger très lumineuse est dotée d'une porte-patio qui donne sur un balcon menant à la cour clôturée. Au-dessus du porte patio il y a une thermopompe idéale pour économiser sur le chauffage d'hiver et la climatisation d'été.
Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou les invités!
Au salon, un escalier de chêne conduit à l'étage qui présente un petit coin lecture, 3 chambres à coucher et une salle de bains.
Les chambres à coucher sur plancher de parqueterie assurent espace, rangement et affichent une belle luminosité.
La salle de bains sur carreaux de céramique possède une douche en verre & céramique, une baignoire sur podium et un joli meuble vanité avec vasque qui modernise cette espace.
Le sous-sol aménagé comprend:
Une salle familiale dans laquelle on retrouve également le coin lessive. Cette pièce dispose d'une porte qui donne accès à la cour arrière.
Garage 9.9 x 17
Cour clôturée et aménagée d'une remise
Rénovations :
Toiture refait 2013
Plancher au sous-sol 2013
Installation Thermopompe 2014
Dosseret dessous les armoires de cuisine 2014
Robinet évier cuisine 2018
Vanité salle deau et robinet 2018
Robinet neuve bain podium 2026
Fenêtres et porte-patio changé 2022
Fenêtres baie-window thermos remplacer 2022
Inclusions: Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, cabanon, système d'alarme non activé vendu "sans garantie légale de qualité"
Exclusions : Sont expressément exclus de la vente : les luminaires décoratifs, les électroménagers non encastrés incluant poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, le mobilier intérieur et extérieur, ainsi que tout objet personnel du vendeur.
Date de prise de possession a discuté avec l'acheteur.
A noter...
Le pourcentage de la prime d'assurance prêt hypothécaire de la SCHL
Mise de fonds minimale : 5 % sur la première tranche de 500 000 $ et 10 % sur le reste
Propriété confortable et invitante !
Idéal pour une jeune famille !
CLÉ EN MAIN