Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Cul-de-Sac
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- ATV trails
- Ski resort
Near Tourist Services:
- National park
- Airport
- Port / Marina
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Original comments
http://www.terrainslacchamplain.ca LAKE CHAMPLAIN - Lake size: 300 km by 15 km in average width - Located on the border of Quebec and the state of Vermont - Located between the Adirondack and the Appalachian Mountains, its watershed. - Lake very popular with mariners. - Terrains can be reached by boat as far as New York or Florida. - 8 km wide on the front of the land. THE ENVIRONMENT OF THE GROUNDS - Located in the municipality of St-Georges de Clarenceville. - Located at the south end of Lakefront Road in a cul de sac. - Located on the site of the former Granby Vacation Camp - Located on the tip of the province with direct lakefront - All lots have views on three sides of the lake - Surrounded by ecological areas & wildlife reserves such as: - The Wild Life Refuge in the USA - R&D Serve for migratory birds - Unlimited duck reserve of 2 square km at the back. - No other construction possible around the project. - Several ski slopes are nearby such as: Jay Peak 20 minutes away DESCRIPTION OF THE LAND - 19 contiguous lots subdivided since 1938 - Land size 50 to 55 feet of lake frontage X 190 feet - Fully grass land with slight woodland on the front and back; PURCHASE LAND - Land sold by lots, lots and a half or more (50, 75, 100, 200 p.) facade. - Recommend the purchase of one and a half lots or more, i.e. 75 X 190. - Mortgage financing available: 100% of the purchase price. - Your choice of builder. - Deadline to build: 3 years. WATER QUALITY - The water in the lake in front of the lots is fed by the river that has its source in the mountains - Mount Pinnacle, Sutton, Jay Peak and Mansfield. - The water is of good quality and safe to swim. - Wild sandy beach 200 meters behind the land. - You can walk in the water for a distance of more than 50 meters. - The beach on the front side is rocky. - The beach on the front side is rocky. - The beach on the front side of the land is rocky. - You can walk in the water for more than 50 meters. - The beach on the front side is rocky downhill and gradually descends - Waterfront property owners can install removable docks for their boat. (5 feet deep at 35 feet from the shore.)
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http://www.terrainslacchamplain.ca LE LAC CHAMPLAIN - Dimension du Lac : 300 Km par 15 Km de largeur en moyenne - Situé sur la frontière du Québec et l'état du Vermont - Situé entre les Adirondack et les Appalaches, son bassin versant. - Lac très prisé de la part des navigateurs. - Des terrains, on peut se rendre en bateau jusqu'à New York ou en Floride. - Largeur de 8 km en façade des terrains. L'ENVIRONNEMENT DES TERRAINS - Situé dans la municipalité de St-Georges de Clarenceville. - Situé à l'extrémité sud du chemin bord du lac dans un cul de sac. - Situé sur l'emplacement de l'ancienne colonie de Vacances de Granby - Situé sur la pointe de la province avec façade directement au bord du lac - Tous les terrains ont des vues sur trois cotés du lac - Entouré de zones écologiques & réserves fauniques telles que : - The Wild Life Refuge au USA - Réserve pour oiseaux migrateurs - Réserve de Canard illimité de 2 km carrés à l'arrière. - Aucune autre construction possible autour du projet. - Plusieurs pistes de ski sont à proximité tel que : Jay Peak à 20 minutes DESCRIPTION DES TERRAINS - 19 lots contigus subdivisés depuis 1938 - Dimension des terrains 50 à 55 pieds de façade sur le lac X 190 pieds - Terrain entièrement gazonnés avec léger boisé en façade et arrière; L'ACHAT DES TERRAINS - Terrains vendus par lot, lot et demi ou plus (50, 75, 100, 200 p. façade. - Recommandons l'achat d'un lot et demi et plus soit 75 X 190. - Financement hypothécaire disponible : 100% du prix d'achat. - Votre choix du constructeur. - Délai pour construire : 3 ans. LA QUALITÉ DE L'EAU - L'eau du lac devant les terrains est alimentée par la rivière qui prend sa source dans les monts - Mont Pinacle, Sutton, Jay Peak et Mansfield. - L'eau est de bonne qualité et on peut s'y baigner sans danger. - Plage sauvage en sable à 200 mètres à l'arrière des terrains. - On peut marcher dans l'eau sur une distance de plus de 50 mètres. - La plage en façade est rocailleuse et descend progressivement - Les propriétaires riverains peuvent installer des quais amovibles pour leur embarcation. ( 5 pieds de profondeur à 35 pieds du bord.)
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