1 bedroom
1 bathroom
1 half bath
1 level
Living space area (basement exclu.) 991.4 ft² (92.1 m²)
Lot dimensions 6,935.19 ft² (644.3 m²)

Owners’ comments

Large 3 ½ condo with private entrance, large terrace with privacy wall, private garage with direct access to the back of the condo (991.4 foot square including garage, excluding front side patio).
 
The facade and the terrace face west with full sun from 10am to sunset.

Sought after six unit condominium block. Only 3 minute walk from Angrignon Metro, Angrignon Park, and the Angrignon Shopping Mall. Built in 2003, located on a closed loop street.

Wall mounted air conditioning, alarm system (Protection), wood fireplace and brick wall, double whirlpool bath and separate shower, kitchen island, good sized closets, separate laundry room with closet, good size bedroom with walk-in closet.

Hall entry. Open concept living room, the dining room, and the kitchen are separated by the kitchen island.

Private rear garage with direct access to the condo on the same floor, quiet electric garage door motor.

Minimum condo fees including general building insurance, annual registration, bank and administration expenses, providence fund, lawn care expenses, sweeping, snow removal in back street, steps and individual entrances.

Complete Description
Complete Description

Property features

Ownership
Divided
Number of interior parking
1
Located on which floor?
1
Property Style
Open area
Building dimensions
59.88x56.10 ft (18.25x17.1 m)
Backyard Faces
West
Year of construction
2003

External facing:

  • Brick

Floor coverings:

  • Ceramic
  • Parquet

Heating source:

  • Convectair
  • Baseboard

Kitchen:

  • Wooden cabinets
  • Island
  • Dishwasher
  • Stove
  • Fridge
  • Double sink

Equipment/Services Included:

  • Central air
  • Fireplace
  • Dishwasher
  • Washer
  • Ceiling fixtures
  • Stove
  • Fridge
  • Window coverings
  • Dryer
  • Blinds
  • Alarm system

Bathroom:

  • Soaker bath
  • Separate Shower

Garage:

  • Finished
  • Detached
  • Integrated
  • Garage door opener
  • Single

Parking / Driveway:

  • Concrete
  • Underground
  • With electrical outlet

Location:

  • Highway access
  • Near park
  • No backyard neighbors
  • Residential area
  • Public transportation

Lot description:

  • Flat geography
  • Patio/deck
  • Landscaped

Near Commerce:

  • Supermarket
  • Drugstore
  • Financial institution
  • Restaurant
  • Shopping Center
  • Bar

Near Educational Services:

  • College

Near Recreational Services:

  • Bicycle path

Complete list of property features

Room dimensions

Storey
Room
Dimensions
Flooring
Bathroom
Storey: Main floor
Dimensions: 8' 3" x 8' 2" (2,52 m x 2,50 m)
Flooring: Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Storey: Main floor
Dimensions: 12' 7" x 15' 3" (3,84 m x 4,66 m)
Flooring: Parquet
Entrance
Storey: Main floor
Dimensions: 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Flooring: Ceramic
Laundry room
Storey: Main floor
Dimensions: 4' 7" x 8' 2" (1,40 m x 2,50 m)
Flooring: Parquet
Open concept
Storey: Main floor
Dimensions: 18' 8" x 24' 3" (5,70 m x 7,40 m)
Flooring: Parquet
$$$$,$$$
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Condominium

LaSalle Montréal / l'Île

No. 761732

I sold !

Seller’s testimonial:

Raynald saved more than $12,000*

Bonjour, voici ma courte histoire. J'ai réalisé ma rencontre initiale avec DuProprio le 9 août avec l'ouverture du dossier et prise de photos. Le 12 août le dossier était opérationnel sur le site de DuProprio. J'ai reçu mes premiers appels d'information et de visite le 14 août. Mon acheteur actuel m'a rejoint par appel le 17 août pour une demande d'information et de visite. Les visites ont été réalisées le 25 août en ma présence, et celle du 31 août avec son évaluateur. Finalement après plusieurs discussions sur le prix et autres avantages, nous sommes venus à une entente verbale le 5 septembre, suivi des signatures du contrat type le 9 septembre. Mais comme rien n'est totalement facile, il a fallu faire revoir le condo par un autre évaluateur par son établissement bancaire et les délais notariés normaux. Finalement la signature finale devant le notaire s'est réalisée le 29 septembre, date de la prise officielle par le nouveau propriétaire. Je tiens à ajouter que j'ai reçu de nombreuses demandes d'info et de visites. Mais j'ai toujours retenu celle du 17 août et de la visite du 25 août comme la bonne, que j'ai continué d'entretenir jusqu'à la vente devant le notaire en apportant mon aide au nouvel acheteur et ce jusqu'à lui trouver un notaire, lui procurer les divers documents dans un temps rapide. En fait j'ai réalisé mon rôle d'agent dans cette transaction soit de cerner la bonne personne, le pourquoi de cet achat et les points forts, et finalement discuter et de l'accompagner dans la transaction. Merci DuProprio.

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