1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 991.4 pi² (92.1 m²)
Taille du terrain 6,935.19 pi² (644.3 m²)

Remarques du proprio

Grand condo 3 1/2 avec Entré privée, Grande Terrasse avec mur privatif, Garage privé avec accès direct arrière au condo (991.4 pieds carré, dont 172 en garage, excluant la terrasse/patio).

La façade et la terrasse sont localisées Ouest avec le soleil de 10 hre au coucher.

Secteur recherché de bloc de condominium de 6 unités seulement. Seulement 3 minutes à pied du métro Angrigon, du parc Angrignon, et du carrefour Angrignon. Secteur de construction récente. Rue locale non passante.

Air climatisé mural, Système d'alarme (Protection), Foyer au bois et mur de brique, Bain tourbillon double et douche séparée, Ilot de cuisine, garde robes de bonne dimension, salle de lavage indépendante avec garde robe, une chambre de bonne dimension avec grand garde robe.

Entré de type vestibule. Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine séparée par un ilot.

Garage privé arrière avec accès direct au condo sur le même plancher, ouvre porte électrique silencieux.

Frais de condo minime incluant : assurance générale de l'immeuble, registre froncier, frais de banque et administration, fonds de prévoyance, frais de gazon, ramonage, déneigement ruelle arrière et marches et entrés individuelles.

Store, rideau et lampes inclus. Possibilité des électroménagers à discuter.

Les électroménagers sont à discuter (poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse, sècheuse, micro-onde).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Dimensions du bâtiment
59.88x56.10 pi (18.25x17.1 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 24' 3" (5,70 m x 7,40 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 3" (3,84 m x 4,66 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 2" (2,52 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 2" (1,40 m x 2,50 m)
Plancher : Parqueterie
$$$ $$$ $
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Condo

LaSalle Montréal / l'Île

N° 761732

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Raynald a épargné plus de 12 000 $*

Bonjour, voici ma courte histoire. J'ai réalisé ma rencontre initiale avec DuProprio le 9 août avec l'ouverture du dossier et prise de photos. Le 12 août le dossier était opérationnel sur le site de DuProprio. J'ai reçu mes premiers appels d'information et de visite le 14 août. Mon acheteur actuel m'a rejoint par appel le 17 août pour une demande d'information et de visite. Les visites ont été réalisées le 25 août en ma présence, et celle du 31 août avec son évaluateur. Finalement après plusieurs discussions sur le prix et autres avantages, nous sommes venus à une entente verbale le 5 septembre, suivi des signatures du contrat type le 9 septembre. Mais comme rien n'est totalement facile, il a fallu faire revoir le condo par un autre évaluateur par son établissement bancaire et les délais notariés normaux. Finalement la signature finale devant le notaire s'est réalisée le 29 septembre, date de la prise officielle par le nouveau propriétaire. Je tiens à ajouter que j'ai reçu de nombreuses demandes d'info et de visites. Mais j'ai toujours retenu celle du 17 août et de la visite du 25 août comme la bonne, que j'ai continué d'entretenir jusqu'à la vente devant le notaire en apportant mon aide au nouvel acheteur et ce jusqu'à lui trouver un notaire, lui procurer les divers documents dans un temps rapide. En fait j'ai réalisé mon rôle d'agent dans cette transaction soit de cerner la bonne personne, le pourquoi de cet achat et les points forts, et finalement discuter et de l'accompagner dans la transaction. Merci DuProprio.

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