5
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
3 571.47 ft² (331.8 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Laundry room
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 8' 8" (4,27 m x 2,64 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Hardwood
Hall
Main floor
4' 6" x 33' (1,37 m x 10,06 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' 8" x 14' (4,47 m x 4,27 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
15' x 16' 4" (4,57 m x 4,98 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
4' 2" x 8' 4" (1,27 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Laminate
Bedroom 5
Basement
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Ceramic
Bonus Room
Basement
11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Ceramic
Workshop
Basement
14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*Purchase offer accepted in progress*
Charming detached triplex with excellent income, located in a sought after area of LaSalle close to the parks and the river
This fully detached and very well maintained triplex is located on a sunny corner lot, in a peaceful and family neighborhood a few minutes' walk from Angrignon Park and Rapides Park.
A brand new roof (installed in November 2025) with warranty transferable to the new owner provides additional peace of mind.
The large main unit includes five bedrooms as well as several multi-purpose rooms, ideal for a large family or a growing family. The basement has an independent entrance overlooking the street perfect for intergenerational development or the creation of bachelor housing in order to generate additional income
.Upstairs are two identical 3½ apartments, in excellent condition, with access to a private terrace and storage space located above the detached garage. The garage, with a new concrete floor, can be used as a secure parking lot, workshop, or DIY space. The driveway allows two additional vehicles to be parked
.Occupancy: according to the leases in force, the main dwelling will be free on July 1, 2026. The apartments on the first floor can only be visited upon an accepted offer
.Within walking distance of French and English elementary and secondary schools, Cégep André-Laurendeau, Cégep André-Laurendeau, Aquadôme, Leroux and Angrignon parks, as well as numerous sports facilities (bike paths, soccer fields and baseball, soccer fields, baseball, baseball, tennis, baseball, tennis, baseball, tennis, basketball, tennis, basketball, tennis, basketball, pool, pool, water games, dog park, etc.), this property combines comfort and investment value in one of the most popular areas of LaSalle.
Ideally located on the island of Montreal just 15 minutes from the Champlain and Mercier bridges as well as highways 15 and 20, the property offers excellent accessibility: metro within walking distance, downtown by bike in less than 30 minutes, several bus lines 2-3 minutes away, and all services nearby (arenas, hospital, renovated Octogone library, Carrefour Angrignon, etc.) within ten minutes by car.
*Offre d'achat acceptée en cours*
Charmant triplex détaché avec excellent revenu, situé dans un secteur recherché de LaSalle à deux pas des parcs et du fleuve
Ce triplex entièrement détaché et très bien entretenu est érigé sur un terrain d'angle ensoleillé, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de marche du parc Angrignon et du parc des Rapides.
Un tout nouveau toit (installé en novembre 2025) avec garantie transférable au nouveau propriétaire offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le grand logement principal comprend cinq chambres ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour une grande famille ou une famille en croissance. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante donnant sur la rue parfait pour un aménagement intergénérationnel ou la création d'un logement bachelor afin de générer un revenu additionnel.
À l'étage se trouvent deux appartements de type 3½ identiques, en excellent état, avec accès à une terrasse privée et à un espace de rangement situé au-dessus du garage détaché. Le garage, doté d'un nouveau plancher de béton, peut servir de stationnement sécurisé, d'atelier ou d'espace de bricolage. L'allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires.
Occupation : selon les baux en vigueur, le logement principal sera libre le 1er juillet 2026. Les appartements à l'étage sont visitables uniquement sur offre acceptée.
À distance de marche des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, du cégep André-Laurendeau, de l'Aquadôme, des parcs Leroux et Angrignon, ainsi que de nombreuses installations sportives (pistes cyclables, terrains de soccer et baseball, tennis, basketball, piscine, jeux deau, parc canin, etc.), cette propriété allie confort et valeur d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de LaSalle.
Idéalement située sur l'île de Montréal à seulement 15 minutes des ponts Champlain et Mercier ainsi que des autoroutes 15 et 20, la propriété offre une excellente accessibilité : métro à distance de marche, centre-ville à vélo en moins de 30 minutes, plusieurs lignes d'autobus à 2-3 minutes, et tous les services à proximité (arénas, hôpital, bibliothèque Octogone rénovée, Carrefour Angrignon, etc.) à moins de dix minutes en voiture.