3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,436 ft² (133.41 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
- Hair salon or other businesses
- Convenience store
- Spa
- Restaurant
- Shared terrace
External facing:
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Hot water
- Heat-pump
Kitchen:
- Raised panel maple
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Laundry room
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Sauna
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
Near Commerce:
- Bar
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Sports center
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Basement
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Concrete
Apartment dining room
Upper Level
13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Hardwood
Apartment kitchen
Upper Level
10' 6" x 7' 10" (3,2 m x 2,39 m)
Ceramic
Apartment living room
Upper Level
13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Hardwood
Bathroom
Upper Level
7' 9" x 4' 3" (2,36 m x 1,3 m)
Ceramic
Bathroom
Upper Level
5' 4" x 5' 3" (1,63 m x 1,6 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Laminate
Bedroom 2
Upper Level
10' 4" x 17' (3,15 m x 5,18 m)
Laminate
Home theater
Upper Level
13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Hardwood
Storage
Upper Level
6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Concrete
Suite entrance
Upper Level
7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,2 m)
Ceramic
Terrace
Upper Level
20' 5" x 7' 6" (6,22 m x 2,29 m)
Ceramic
Terrace
Upper Level
9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Living in front of Central Park in Montreal!
.Exceptional unit on the 15th floor, directly facing La Fontaine Park
Between heaven and earth, this large transversal condo bathed in light offers spectacular views from sunrise to sunset, with a rare east-west orientation and two private terraces.
Why this unit is
unique.Panoramic and direct view of La Fontaine Park, Mount Royal, downtown, eastern Mtl and the South Shore.
Double exposure (west and east)
. Very large through unit (light all day)
. Two private concrete terraces
. Absolute tranquility (end of the tower)
. Condo size (a sought-after rarity) in a trendy
neighborhood. Possibility of 3 bedrooms or a closed office
. Renovated unit, a real turnkey and practical
inclusions. Secure building with high-end services (hotel style)
. Shopping mall with local shops
A spacious and bright living space, perfect for professionals, remote working or active urban lifestyle.
Unity
.. Spacious and bright, this completely renovated unit offers a friendly open area combining living room, dining room and home theater area (easily convertible into a 3rd bedroom or office).
. Generous windows, cherry wood and ceramic floors and spectacular views of La Fontaine Park, Mount Royal, downtown and the South Shore.
. Functional and elegant kitchen with quality materials.
. Two spacious bedrooms, one of which has access to a private terrace.
. Two modern and renovated bathrooms (Italian shower + bath).
. Two private terraces to fully enjoy sunsets and fireworks.
. 5 appliances, window treatments, light fixtures, quality woodwork and ogee panels.
. Concrete storage space located on the first floor a practical rarity
The building, a unique quality of life
Les Dauphins-sur-le-Parc offers an incomparable lifestyle:
. Panoramic aquatic center (pool, spa, steam room, sauna, changing rooms).
Glass gym with a view
. Rooftop terrace
. Reception room with panoramic views
. Security, controlled access and cameras
. Concierge and management on site
. Modern and fast elevators
. Bike room and storage
lockers. Shopping mall (coffee shop, convenience store, ice cream shop, services, etc.)
. Two modern laundry rooms with commercial appliances: a practical, efficient solution that is practical, efficient and does not clutter up the condo space.
Unauthorized short-term rental, promoting a calm, stable and respectful living environment.
A true lifestyle "just like in a hotel"
Healthy and reassuring
management. $11.5 million invested in major works between 2017-2025.
Building in compliance with new legislation
. Asset Management Plan (since 2011) and up-to-date maintenance log
. NOWA valve to protect and detect water leaks in units
Higher common expenses, yes, but which include heating and hot water, and especially an upgraded building, with no surprises to come.
Exceptional location: facing La Fontaine Park, in the heart of Plateau-Mont-Royal, vibrant and sought after. Immediate access to sports, cultural and outdoor activities, shops, restaurants and services as well as to public transport (subway and bus). Walk Score 95 | Bike Score 100
Indoor parking available as an option ($59,800), very well located, a sought-after rarity in the area (purchase not mandatory).
Several quality inclusions, contributing to a turnkey move in.
Heat pump/air conditioning
. Five appliances (including built-in wood-covered refrigerator)
. Custom window treatments (full height linen and silk curtains)
. Light fixtures and light rails
. Built-in wardrobes and storage
Carefully selected inclusions that add comfort, functionality, and value to the unit. All functional, included without legal warranty.
Fast and flexible ownership.
Vivre devant Central Park à Montréal!
Unité d'exception au 15e étage, directement face au Parc La Fontaine.
Entre ciel et terre, ce grand condo transversal baigné de lumière offre des vues spectaculaires du lever au coucher du soleil, avec une orientation est-ouest rare et deux terrasses privées.
Pourquoi cette unité est unique
.Vue panoramique et directe sur le Parc La Fontaine, le Mont-Royal, le centre-ville, l'est de Mtl et la Rive-Sud
. Double exposition (ouest et est)
. Très grande unité traversante (lumière toute la journée)
. Deux terrasses privées en béton
. Tranquillité absolue (extrémité de tour)
. Grandeur du condo (une rareté recherchée) dans un quartier branché
. Possibilité de 3 chambres ou d'un bureau fermé
. Unité rénovée, un véritable clé en main et des inclusions pratiques
. Immeuble sécurisé avec services haut de gamme (style hôtel)
. Galerie commerciale avec commerces de proximité
Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour professionnels, télétravail ou style de vie urbain actif.
L'unité
. Spacieuse et lumineuse, cette unité complètement rénovée propose une aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et espace cinéma maison (facilement reconvertible en 3e chambre ou bureau).
. Fenestration généreuse, planchers en bois de merisier et céramique et vue spectaculaire sur le Parc La Fontaine, le Mont-Royal, le centre-ville et la Rive-Sud.
. Cuisine fonctionnelle et élégante avec matériaux de qualité.
. Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privée.
. Deux salles de bain modernes et rénovées (douche italienne + bain).
. Deux terrasses privées pour profiter pleinement des couchers de soleil et des feux d'artifice.
. 5 électros, habillage de fenêtres, luminaires, boiseries et ogees de qualité.
. Espace de rangement en béton situé sur l'étage une rareté pratique.
L'immeuble, une qualité de vie unique
Les Dauphins-sur-le-Parc offrent un mode de vie incomparable :
. Centre aquatique panoramique (piscine, spa, hammam, sauna, vestaires)
. Gym vitré avec vue
. Terrasse sur le toit
. Salle de réception avec vue panoramique
. Sécurité, accès contrôlé et caméras
. Concierge et gestion sur place
. Ascenseurs modernes et rapides
. Salle de vélos et casiers de rangement
. Galerie commerciale (café, dépanneur, crèmerie, services, etc.)
. Deux buanderies modernes avec appareils commerciaux solution pratique, efficace et sans encombrer l'espace du condo
. Location à court terme non autorisée, favorisant un milieu de vie calme, stable et respectueux.
Un véritable mode de vie « comme à l'hôtel »
Une gestion saine et rassurante
. 11,5 M$ investis en travaux majeurs entre 2017-2025
. Immeuble conforme aux nouvelles législations
. Plan de gestion de l'Actif (depuis 2011) et carnet d'entretien à jour
. Valve NOWA protectrice et détectrice des fuites d'eau dans les unités
Des charges communes plus élevées, oui mais qui incluent chauffage et eau chaude, et surtout un immeuble remis à niveau, sans surprise à venir.
Localisation exceptionnelle : face au Parc La Fontaine, au coeur du Plateau-Mont-Royal, vibrant et recherché. Accès immédiat à des activités sportives, culturelles et plein air, commerces, restaurants et services ainsi qu'au transport en commun (métro et autobus). Walk Score 95 | Bike Score 100.
Stationnement intérieur disponible en option (59 800 $), très bien situé, une rareté recherchée dans le secteur (achat non obligatoire).
Plusieurs inclusions de qualité, contribuant à un emménagement clé en main
. Thermopompe / climatisation
. Cinq électroménagers (incluant réfrigérateur intégré couvert de bois)
. Habillage de fenêtres sur mesure (rideaux pleine hauteur en lin et soie)
. Luminaires et rails d'éclairage
. Penderies et rangements intégrés
Des inclusions soigneusement choisies qui ajoutent confort, fonctionnalité et valeur à l'unité. Le tout fonctionnel, inclus sans garantie légale.
Prise de possession rapide et flexible.